Iðnaðarmál - 01.02.1969, Blaðsíða 13

ur, næmi samsvarandi liöir 40% og
60%.
Tafla V sýnir svo þessa greiðslu-
liði:
EigiS framlag Lán
b) ...... 30% 70%
c) ...... 40% 60%
d) ...... 50% 50%
Skýringar við töflu IV:
a. Stórar íbúðir. Oskipulögð fram-
kvæmd. Engin endurgreiðsla á
tollum. Ekki aðgangur að hús-
næðismálalánum. Meðalverð 2,0
millj. kr.
b-d. Breytilegar stærðir. Skipulögð
framkvæmd og lækkun bygg-
ingakostnaðar. Endurgreiðsla
tolla og söluskatts. Meðalverð
miðað við venjulegar ástæður,
1,2 millj. kr.
b. Meðalverð miðað við skipu-
lagða framkvæmd og endur-
greiðslu tolla og söluskatts, 840
þús. á íbúð. Eigið framlag 20%
af 840 þús. kr. = 168 þús. kr. á
íbúð að meðaltali. Meðalláns-
upphæð 672 þús. kr.
c. Eins og liður b, nema eigið
framlag 30% eða 252 þús. kr.
TAFLA IV
Lœkkaður byggingarkostnaSur. SkipulögS framkvœmd.
EndurgreiSsla tolla og söluskatts.
3
'"35
3
44 »3
c« C
tf bfi
ö >
C : I.
3 3
"3 ’5b
tc
K >;
H-J
cd
te 3
tc "73
O c 2
c ^ “ M
•& 9
io
w
3
fcC
W 44
44 * ~ö
5 g
.5 iso j>
fcC Íi
tc jo £
>» 03
m £ £
:0
’bC
W
Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr.
a 300 600
b 500 600 120 60 420 84 336
c 500 600 120 60 420 126 294
d 500 600 120 60 420 168 252
Alls 1800 2400 360 180 1260 378 882
TAFLA V
Lœkkaður byggingarkostnaður. Skipulögð framkvœmd.
Endurgreiðsla tolla og söluskatts.
k3
-2
fcC 3(0
tc U
>, o
W >
cd
3 fcC
3 3
44 •C
44 "
ö £
hJ -q
fcC
cd
^5 2
£ «
£P ^
w boc
150
cd
JO 3
fcC -O
« c 2
3 V «
a fcC ^
J2 °
w -o
£
) > «
JíO jS
3 42
'b0

W
>i
:o
Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr. Millj. kr.
a 300 600
b 500 600 120 60 420 126 294
c 500 600 120 60 420 168 252
d 500 600 120 60 420 210 210
Alls 1800 2400 360 180 1260 504 756
d. Ibúðir byggðar af þeim ,er áður
eiga íbúðir, sem þeir svo selja.
Meðalverð íbúðar eins og í b-
lið, kr. 840 þús. Eigið framlag
40% af 840 þús. eða 336 þús.
kr. Lánsupphæð kr. 504 þús. í
þeirri upphæð er innifalið það
lánsfé, sem veitt yrði út á hina
seldu íbúð. Lánið fylgdi síðan
seldu íbúðinni og gerði kaup-
anda hennar húsnæðiskostnað-
inn léttari.
I töflunum báðum er reiknað með
endurgreiddum innflutningstollum og
söluskatti = 10% byggingarkostn-
aðar miðað við núverandi verðlag.
Svo sem áður greinir, gæti rannsókn
leitt í ljós, að þessar tölur yrðu veru-
lega stærri hluti byggingarkostnað-
arins.
Mynd sú, er töflur IV og V gefa,
er að sjálfsögðu miðuð við heildar-
þörf þjóðarinnar á yfirstandandi ári.
Mesta athygli mun sennilega vekja
liðurinn „lækkun byggingarkostnað-
ar miðað við skipulagða fram-
kvæmd“. Er hægt að spara 360 millj.
kr. við byggingu 1500 íbúða? Þetta
er nálega eins mikið fé og það, sem
Byggingarsjóður ríkisins hefur veitt
að láni árlega síðustu árin. Endur-
tekið skal, að byggingarféð sé frá
byrjun fulltryggt. Framkvæmdir séu
boðnar út á almennum markaði.
Endurtekin sé sama eining bygginga
í 3—5 ár. Hugmynd þessa hef ég
rætt við menn, er hafa margra ára
starfsreynslu, og er það einróma álit
þeirra, að slíkur sparnaður sé fram-
kvæmanlegur. Auk þessa er líklegt, að
heildarskipulagning byggingarmál-
anna leiddi til verulegrar lækkunar
meðalstærðar íbúðanna, einkum fyrst
í stað.
I skipulagðri framkvæmd er það
eitt fyrsta atriði, að gerðar eru ýtar-
legar kostnaðaráætlanir, er leiða til
þess, að valin eru ódýrari húsform.
Liðurinn „endurgreiddir tollar og
söluskattur“. 180 millj. kr. Við bygg-
ingarframkvæmdir verka þessir toll-
ar og söluskattur sem aukið álag eða
hækkun byggingarkostnaðar. A með-
alstórri íbúð og miðað við lánakjör
IÐNAÐARMÁL
7