Fréttablaðið - 20.11.2006, Blaðsíða 28

Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sími 896 4489
Karl Dúi Karlsson
sölumaður
GSM 898 6860
Samtengd söluskrá
Fjórar fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfarldur árangur -
wwwhus.is
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00
www.fmg.is
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
KRÓKABYGGÐ - GLÆSILEGT EINBÝLI
Glæsilegt 183,2 fm einb.hús ásamt 47,6 fm tvöf. bílskúr. Vandaðar inn-
réttingar, innfelld halogen lýsing, góð lofthæð. Gegnheilt parket og
flísar á gólfum. Baðherb. m/fallegri innr., gufubaði og sturtu. 3 rúm-
góð svefnherb.,50 fm stofa. Verðlaunagarður með 2 sólpöllum, skjól-
veggjum, heitum potti, markísu, hita í stéttum og bílaplani. Einstak-
lega fallegt og vel skipulagt hús þar sem engu hefur verið til sparað.
VÖLVUFELL - ENDARAÐHÚS
Fallegt 134,4 fm endaraðhús ásamt 23,5 fm bílskúr. Húsið stendur
innst í botnlanga á rólegum stað í Fellahverfi. Flísalagt anddyri
m/skápum. Stofa/borðstofa, sjónvarpshol, 3 svefnherb. (hægt að
breyta í 4), eldhús m/ nýlegri innréttingu og tækjum, rúmg. þvotta-
herb./geymsla og baðherb.. Fallegur garður m/sólpalli og garðhúsi.
Parket, flísar og dúkur. Bílskúr m/rafdrifnum opnara. V. 29,7 millj.
BLIKAHÖFÐI - 4RA HERB.
Mjög falleg 100,2 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli í Mos-
fellsbæ. 3 rúmgóð svefnherb., öll með skápum og öll parketlögð.
Baðherb. flísalagt í hólf og gólf, innrétting og baðkari með sturtuað-
stöðu. Þvottarými inn af baði. Parketlögð, rúmgóð og björt stofa,
stórar suð-vestur svalir með fallegu útsýni. Eldhús flísalagt og með
stórum borðkrók. Sér geymsla. Stutt í skóla og leikskóla. V. 22,9 millj.
STYKKISHÓLMUR - EFRI SÉRHÆÐ
Laufásvegur 10 er steinhús sem stendur hátt, miðsvæðis í Stykkis-
hólmi. Um er að ræða efri hæð hússins (gengið upp 2 tröppur) sem
er sérhæð. Hæðin skiptist í fostofu og forstofuherbergi, gang, sam-
liggjandi stofur, svefnherb., eldhús, bað og litla geymslu. Rúmgóður
bílskúr með rafdrifinni hurð fylgir hæðinni. Þakjárn er nýlegt. Ný mið-
stöð (hitaveita, sérhiti). Bað verður nýstandsett. V. 11,9 millj.
LAUFENGI - 3JA HERB.
Björt, rúmgóð og vel skipulögð 83,4 fm, 3ja herb. íbúð með gluggum í
þrjár áttir á 3. hæð í Grafarvoginum. Eldhús með hvítri/beyki innrétt-
ingu og borðkrók. Gluggar í tvær áttir í eldhúsinu. Stofan er rúmgóð
og björt, suður-svalir með útsýni. Baðherb. með glugga, sturtu og
tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 2 svefnherb. með fataskápum.
Geymsla innan íbúðar. Dúkur á gólfum. V. 18,2 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
Við Lágholt er til sölu 5 - 6 herbergja, 152,6 fm einbýlishús á einni
hæð ásamt 29,9 fm bílskúr. Húsið var byggt árið 1970. Frágengin lóð.
Áður var stúdíoíbúð með sér inngangi í húsinu og er hægt með litlum
tilkostnaði að setja hana upp aftur. Stór stofa. Góð gólfefni. Þetta er
eign sem gefur mikla möguleika. V. 19,8 millj.
SÓLEYJARIMI - 50 ÁRA OG ELDRI
Glæsileg 3ja herb., 99 fm íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílageymslu.
Flísalögð forstofa. 2 rúmgóð svefnherb. með fataskápum. Baðherb.
flísalagt í hólf og gólf, innrétting, hiti í gólfi og baðkar. Þvottaherb. og
geymsla með glugga er innan íbúðar. Eldhús m/fallegum innrétting-
um og vönduðum tækjum. Stórar suður svalir með útsýni út af stof-
unni. Fallegt parket og flísar á gólfum. Mynddyrasími. V. 24,2 millj.
HJARÐARHAGI - 4RA HERB. M/BÍLSKÚR
Mjög falleg 103,6 fm, 4ra herb. endaíbúð á 2. hæð ásamt 24 fm bílskúr
á besta stað í Vesturbænum. Eldhús flísalagt og með borðkrók. Bað-
herb. nýlega tekið í gegn, flísalagt í hólf og gólf, innrétting og baðkar.
Stofa rúmgóð og björt. 3 svefnherb. og úr hjónaherb. er gengið út á
suður svalir. Parket í stofu, holi og öllum svefnherb.. Auka herb. í risi.
Sér geymsla í sameign. Laus við kaupsamning. V. 25,5 millj.
STARENGI - 3JA HERB./SÉR INNG.
Glæsileg 3ja herb. 86 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Anddyri flí-
salagt, rúmgóðir skápar. Eldhús með fallegri innréttingu, flísalagt er
á milli skápa. Stofan er nýtt sem setu og borðstofa. Úr stofunni er
gengið út á sér lóð. 2 svefnherb. með skápum. Baðherb. flísalagt og
með innréttingu og baðkari. Þvottaherb. innan íbúðar. Fallegt parket
og flísar á gólfum. Innfelldar Mahogny hurðir. V. 20,3 millj.
F
ru
m
SELJABRAUT - 4RA HERB. M/BÍLAG.
Góð 4ra herb., 98,1 fm íbúð á 2. hæð ásamt 30,5 fm stæði í lokaðri
bílageymslu. Stofan sem nýtt er sem setu- og borðstofa. Suðvestur
svalir. 3 svefnherb. með skápum. Sjónvarpshol. Baðherb. með bað-
kari, flísalagt gólf. Eldhús með borðkrók, flísalagt á milli skápa.
Þvottaherb. innan íbúðar. Rúmgóð geymsla í sameign. Innangengt er
í bílageymsluna. Parket og dúkur á gólfum.V. 17,9 millj.
Fleiri eignir á skrá á neteign .is - Fleiri eignir á skrá á neteign .is - Fleiri eignir á skrá á neteign .is - Fleiri eignir á skrá á neteign .is
það gerist varla lægra
föst lág söluþóknun
159.900kr.
auk vsk. samtals 199.076 kr.
Björn Daníelsson, héraðsdómslögmaður og löggiltur fasteignasali Lögmat ehf. - lögmannsþjónusta
Þverholti 14 • 105 Reykjavík
Fr
um
Holtsgata í Reykjavík
Falleg 2ja herb. íbúð, alls 51 fm á 3. hæð
í litlu fjórbýli. Rúmgott svefnherbergi.
Geymsla og þvottahús er í sameign.
Góð staðsetning. Verð 15,9 millj.
NÝTT
Kleppsvegur í Reykjavík
2ja herbergja 50 fm íbúð á 3. hæð í
góðu húsi á Kleppsvegi. Þvottahús í
sameign. Stigagangur snyrtilegur. AUÐ-
VELD FYRSTU KAUP. Verð 12,9 millj.
AUÐVELD KAUP
Laugavegur í Reykjavík
Mjög falleg og mikið endurnýjuð 2ja
herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli,
alls 58 fm. Rúmgóð stofa. Parket og
flísar á gólfum. Þvottahús og geymsla í
sameign. Verð 16,9 millj.
Klukkurimi í Reykjavík
Falleg rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 3.
hæð með sérinngangi, alls 102 fm. Sér
geymsla í sameign. Stutt í alla almenna
þjónustu. Verð 21,9 millj.
NÝTT NÝTT
Klapparberg í Reykjavík
Fallegt einbýli á 3 pöllum, alls 236 fm.
Þar af bílskúr 26 fm. Auka 2ja herb. íbúð
er í húsinu og er ekki skráð á teikningu.
Fallegur garður í rækt. Stutt í alla þjón-
ustu og í Elliðadalinn. Verð 55 millj.
SKIPTI Á ÓDÝRARI
Rauðás í Reykjavík
Falleg 4ra herb. íbúð á 3. hæð í liltu fjöl-
býli, alls 106 fm. Íbúðin er á 2 hæðum.
Þvottahús í íbúð. Stutt í leik- og grunn-
skóla, verslanir og fallega Í náttúru.
Verð 24 millj.
NÝTT
Skógarás í Reykjavík
Falleg 2-3 herb. íbúð á jarðhæð, alls 66
fm. Flísar og parkert á gólfum. Suðvest-
ur pallur. Stutt í alla almenna þjónustu
og í fallega náttúru. Verð 16,9 millj.
Skeggjagata í Reykjavík
Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í þríbýlishúsi, alls 79 fm, auk 31 fm
bílskúr. Stór garður. Góð eign í hjarta
miðborgarinnar. Verð 23,9 millj.
NÝTT
Torfufell í Reykjavík
Falleg 4ra herb., 98 fm íbúð á 2. hæð.
Stórar yfirbyggðar svalir. Stigagangur
snyrtilegur. Stutt í alla almenna þjón-
ustu. Verð 17,5 millj.
GÓÐ LÁN
Ránargata í Reykjavík
Rúmgóð 2 -3ja herb. ósmþykkt kjallara-
íbúð, alls 64 fm. Hús hefur nýlega verið
tekið í gegn að utan. Góð staðsetning.
AUÐVELD KAUP. Verð 11,5 millj.
LÆKKAÐ VERÐLAUS STRAX
AUÐVELD KAUP
Við sýnum eignina fyrir þig.- Án auka
kostnaðar
Við tökum myndir með "gleiðlinsu" af
öllum rýmum. Flottar ljósmyndir.- Án
aukakostnaðar
Við gerum sérstaka eignamöppu um
eignina þína.- Án aukakostnaðar
Við auglýsum í Fréttablaðinu (2 auglýs-
ingar fríar) og á netinu. (mbl.is, visir.is,
habil.is). - Án aukakostnaðar
SELJENDUR
Við látum löggildan fasteignasala og lög
mann sinna öllu sem máli, skiptir, sölu,
skjalagerð o.s.frv.
Við hringjum í kaupendalista okkar út af
eigninni þinni.
Við fylgjum öllum fyrirspurnum eftir.
Við svörum í síma frá 08.00 - 22.00 alla
daga vikunnar.
VANTAR EIGNIR Á SKRÁ
HRINGDU NÚNA!
Höfum kaupendur að litlum íbúðum á höfuð-
borgarsvæðinu með miklum veðskuldum.
Höfum kaupendur að sérhæðum í hverfum
104,105 og 108.
VANTAR EIGNIR Á SKRÁ
HRINGDU NÚNA!
TILBOÐ FYRIR SELJENDUR Í NÓVEMBER
GÓÐ LÁN