Morgunblaðið - 01.12.2008, Blaðsíða 5

Kistuhlíð ehf • Lágmúli 6 • sími 663 3388 • kistuhlíð @kistuhlid.com • Tengiliður: Kjartan I. Kjartansson
www.kistuhlid.com
Tvær frábærar leiðir til að eignast atvinnuhúsnæði
Kistumelur 14 og 18
Fjárfestar
Fjárfestið í atvinnuhúsnæði, 8-10% ávöxtun vísitölutryggð
Fyrir fjárfesta stærri sem smærriÞað býður engin betur í dag
• þú fjárfestir í góðu atvinnuhúsnæði
• þú færð leigutekjur borgaðar mánaðarlega næstu þrjú árin
• þú ávaxtar peningana þína örugglega, tekjurnar eru vísitölutryggðar
• þú færð 8% - 10% ávöxtun á ársgrundvelli
• Þú færð jafnvirði 26% endurheimtun af kaupvirði næstu þrjú árin
• þú ert öruggur með greiðsluna, því hún er tryggð með bankaábyrgð eða í handveðsbók
Dæmi:
Nýtt 285,2fm atvinnuhúsnæði sem kostar 41.354.000,-
Mánaðarlegar leigutekjur 285.000,-
Heildarleigutekjur á þrem árum eru því 10.267.200,-
án hækkunar vísitölu neysluverðs
Leigðu og eigðu
Engin áhætta
Leigðu og eigðu fyrir notendur atvinnuhúsnæða
Fyrirtæki hafa 16 mánuði til að ákveða hvort þau vilja fjárfesta í húsnæðinu. Ef þau ákveða að kaupa
eignina að þeim tíma loknum ganga allar leigtekjurnar upp í kaupverð, ef ekki geta viðskiptavinir gengið úr
húsnæði án allra kvaða.
• þú gerir 16 mánaða leigu-kaupréttarsamning
• þú hefur jafn langan tíma til þess að ákveða hvort þetta sé rétta fasteignin fyrir þinn rekstur
• Leigan gengur upp í kaupverðið, ef þú ákveður að kaupa innan kaupréttartímans
• þú sparar um leið og þú borgar leiguna
• Þú færð
Dæmi:
Nýtt 129, 2fm atvinnuhúsnæði sem kostar 20.026.000,-
Leiga á mánuði 850kr per fm samtals - 109.820,-
Í lok samningstímans eru greiddar - 1.757.120,-
Kaupverð eftir 16 mánuði 18.268.880,-
Um byggingarnar og fyrirtækið:
Kistuhlíð ehf. er rekstrarfélag sem sér um heildarlausnir fyrir fyrirtæki og fjárfesta stærri sem smærri.
Eignaraðild fyrirtækisins skiptist milli fagfjárfesta og manna með mikla reynslu af byggingariðnaði.
eftir þörfum hvers og eins.
Afhending eigna er desember og Janúar.
Helstu atriði um húsin
• Mikil lofthæð
• Stórar innkeyrsludyr
• Lýsing við innkeyrsludyr
• Falleg hönnun
• Gæða efni, vönduð vinnubrögð
• Stór malbikuð lóð
• Næg bílastæði
Nánari upplýsingar www.kistuhlid.com og Kjartan í síma 6633388
Fjárfestingarleiðinni fylgja þriggja ára leigutryg-
ging með 8-10% ársávöxtun . Með öðrum orðum
þú fjárfestir í fasteign, við tryggjum þér
mánaðarlega greiðslur í samtals 36 mánuði og
sjáum um að áframleigja til tryggra leigjenda.
Greiðslan er tryggð með bankaábyrgð eða á
handveðsreikningi hvort sem hendar kaupanda
betur