Árbók VFÍ/TFÍ - 01.06.1999, Qupperneq 360
358 Árbók VFÍ/TFÍ 1998/99
Niðurstöður ástandsmats eins og hér er ijallað um sýna hver viðhaldsþörf er í dag og í
hverju hún felst. Það reyndist því unnt að gera áætlun um viðhaldsþörf og áætla kostnað
næstu 20 ára. Samkvæmt úttektinni nemur þessi kostnaður í dag um 30% af umfangi alls
byggingariðnaðar, mannvirki meðtalin, en á næstu 20 árum er áætlað að umfang viðhalds-
markaðarins muni tvöfaldast að núvirði en nýbyggingamarkaðurinn væntanlega standa í
stað.
Niðurstöður sýna hvaða hrörnun er dæmigerð fyrir mismunandi efni, en vegna viðhalds
sem þegar hefur farið fram þá er erfitt að áætla hrörnunarhraða. Hins vegar má áætla meðal-
endingu (enska: service life) mismunandi efna með nokkru öryggi en dreifing í gildum er
mjög mikil milli húsa, tafla 3.
Tafla 3. Ending byggingarefna í Reykjavík - algeng ogytri mörk
Ending (ár)
Algeng Sértilvik
Galvanhúðaðar klæðningar Þök
Klæðningarefnið 35-45 15 - 100+
Málning: Verksmiðjuhúðun 10-15 5-20
" : Málað á staðnum 10 8-15
Veggir
Klæðningarefnið >60 25 - 100+
Timburgluggar
Norrænn barrviður 35-40 4-80+
Yfirborðshúð 2-4 1-8
Steypt veggyfirborð >60 15- 100+
Heimildir
Benedikt Jónsson og Björn Marteinsson, B, 1997, Ástand mannvirkja og viðhaldsþörf. Rb skýrsla 97-
14, Reykjavík.
Björn Marteinsson og Benedikt Jónsson, 1999, Overall survey of buildings - performance and main-
tenance. Erindi á ráðstefnunni 8dbmc Vancouver, Canada, May 30 - June 3. 1999.
Brandt, E., 1984, Assessment of the condition of buildings. The third international conference on the
durability of building materials and components, VTT, Helsinki.
Masters, L.W. and Brandt, E., 1987, Prediction of service life of building materials and components.
CIB W80/RILEM 71-PSL-Final Report, RILEM Technical Committees.
Sjöström, Ch. and Brandt, E. (eds), 1990, Feedback from Practice of Durability Data - Inspection of
Buildings. CIB report 127, International Council for Building Research Studies and Documentation
(CIB), Rotterdam.
Brandt, E. and Sjöström, C., 1993, Field Exposure Tests, Experimental Buildings and In-Use Testing,
Durability of Building Materials and Components 6. Edited by S. Nagataki, T. Nireki and F.
Tomosawa.
Norsk Standard NS 3424, Condition survey of construction works.