Sveitarstjórnarmál - 01.06.1972, Page 39

Land og lóðir Hús Samtals
Skv. fasteignamatsb. 1922 44 58 102
- - 1932 65 140 206
- - 1942 93 238 331
- - 1957 444 2.055 2.500
— millimatsskrá 1969 543 4.074 4.618
Nýtt mat samkvæmt framlagningarskrám 1970 14.596 61.864 76.460
frá 1959 mæla nú fyrir, eru skýr ákvæði um,
hvernig með skuli fara.
Niðurstöður
Mikið magn upplýsinga liggur nú fyrir um
allar fasteignir á Islandi. Sýna þessar upplýsing-
ar meðal annars, hve rnikið land nú er notað til
bygginga íbúðarhúsa í hverju þéttbýli, hve mikið
land til iðnaðar, þjónustu og viðskiptastarfsemi.
Hve mikið af landinu á þessum stöðurn er í
einkaeign og live mikið í eigu sveitarfélaga eða
annarra aðila.
Þá er að finna í þessum upplýsingum fyrir
hvern þéttbýlisstað fyrir sig og innan hverfa í
Reykjavík, t. d. flokkun allra húsa eftir notkun,
gerð, efni og aldri og heildarfjölda íbúða, flokk-
að eftir herbergjafjölda, flatarmál og rúmmál
húsa og samanlagt heildarrúmmál á hverjum
notkunarflokki ásamt fjölmörgum öðrum upp-
lýsingum.
Samkvæmt framlagningarskrá hafa verið skráð-
ar og metnar 35,026 lóðir á þéttbýlisstöðum og
46.632 hús og þar af 25.337 íbúðarhús.
Heildar matsniðurstöður eru þessar á öllu
landinu í milljónum króna:
Land oe lóðir Hús Samtals
I Reykjavík 9.260 30.620 39.880
í kaupstöðum . 2.446 16.814 19.260
I kauptúnum . 1.090 9.330 10.420
I sveitum 1.800 5.100 6.900
Alls 14.596 61.864 76.460
Eins og sjá má, er í Reykjavík einni meira en
helmingur af heildarmatsupphæðinui í öllu land-
inu eða um 52,1%. Þessar tölur allar taka ein-
hverjum breytingum við framlagningu.
Samkvæmt gildandi mati í árslok 1969 voru
heildar niðurstöður fyrir allt landið 4.618 millj-
ónir króna og þar af í Reykjavík 2.662 milljónir
eða 57,7%.
Til gamans má geta þess, að niðurstöður úr
fasteignamötum, sem fram liafa farið á síðustu
50 árum, hafa verið þessar í milljónum króna:
Athyglisvert er, live landið er stór hluti af
h'eildar matinu árið 1922, og sýnir þetta yfirlit
glöggt, hvað mannvirkjagerðin hefur verið mikil
á þessu tímabili.
Margs konar aðrar ályktanir má vissulega af
þessu draga, ef jæssar tölur væru m'eira sundur-
greindar. Þess má til dæmis geta, að við aðalmat-
ið 1942 er heildarniðurstaðan á öllu landinu 331
milljón og Jjar af í Reykjavík 169,6 milljónir eða
51,2%, og er það mjög nálægt því hlutfalli, sem
nú er.
Með tæknijjróun nútímans opnast stöðugt leið-
ir og áður ójjekktar á ýmsum sviðum til fljótvirk-
ari vinnsluaðferða 'en áður þekktust.
Með notkun rafreikna og skýrsluvéla í ríkum
mæli við Jjetta verk hafa skapazt nýir mögu-
leikar, og mikið og margslungið verk hefur verið
leyst af hendi af hinum færustu mönnum á því
sviði. Mikil og fjölhugsuð kerfismótun hefur
verið unnin frá grunni, og er nú komið á Jjað stig,
að allt hið mikla upplýsingasafn er eftir ýtarlega
flokkun komið í véltækt vinnsluform og fer geymt
á segulböndum eða seguldiskum til vinnslu í raf-
reiknum og skýrsluvélum.
Þetta geymslu- og vinnsluform gjörbreytir öll-
um úrvinnslumöguleikum og gerir viðhald og
endurnýjun upplýsinganna mjög auðvelda og
hraða og skapar möguleikar fyrir fasteignamatið
að fylgjast með á hinum síbreytilega vettvangi
fasteignamarkaðsins í landinu.
Óhætt 'er að fullyrða, að einn mesti styrkur
Jjessa verks er einmitt það, að liafa haslað sér völl
á þessum vettvangi og tekið þessa tækni í sína
Jjjónustu, enda má telja, að uppbygging verksins
á þessu sviði JjoIí samanburð við Jjað, sem bezt
gerist hjá öðrum þjóðum. j33
SVEITARSTJÓRNARMÁL