Morgunblaðið - 16.09.2006, Qupperneq 4

4 LAUGARDAGUR 16. SEPTEMBER 2006 MORGUNBLAÐIÐ
FRÉTTIR
KOSTNAÐUR við skrifstofubygg-
ingu Orkuveitu Reykjavíkur við
Bæjarháls, tengibyggingu, bíla-
stæðahús og lóð var 4.323 milljónir
og innréttingar í skrifstofubygging-
unni kostuðu 582 milljónir, sam-
kvæmt upplýsingum frá Guðlaugi
Þór Þórðarsyni, stjórnarformanni
OR. Samtals eru þetta 4,9 milljarðar
og þegar kostnaði við Norðurhús er
bætt við nemur kostnaður við höf-
uðstöðvarnar tæplega 5,9 millj-
örðum.
Þetta er langtum meira en upp-
haflegar áætlanir gerðu ráð fyrir og
einnig mun hærri tala en Alfreð Þor-
steinsson, fyrrverandi stjórn-
arformaður, og Guðmundur Þór-
hallsson, forstjóri OR, kynntu í
janúar 2005. Þá verður að hafa hug-
fast að tölur Guðlaugs Þórs taka
einnig til framkvæmda á árinu 2005.
Á blaðamannafundi Alfreðs og
Guðmundar var greint frá því að
kostnaður við skrifstofubygginguna
hefði verið tæplega 3,3 milljarðar og
þegar kostnaði við tengibyggingu,
bílastæðahús og lóð er bætt við nam
kostnaðurinn rúmlega 3,7 millj-
örðum.
Samtals munar
því 1,2 millj-
örðum á þeirri
tölu sem Guð-
laugur Þór nefnir
sem kostnað við
þessar byggingar
og þeirrar nið-
urstöðu sem Al-
freð og Guð-
mundur kynntu.
Þá á eftir að fjalla um kostnað við
svonefnt Norðurhús sem tilheyrir
höfuðstöðvunum ásamt hinum bygg-
ingunum. Að sögn Guðlaugs Þórs
nam kostnaður við það hús 979 millj-
ónum en á blaðamannafundinum í
janúar 2005 var sagt að kostnaður
við breytingar á Norðurhúsi hefði
numið 125 milljónum en húsið verið
keypt á 397 milljónir, samtals var
kostnaðurinn því 522 milljónir.
Þegar allt er dregið saman segir
Guðlaugur Þór að heildarkostnaður
við höfuðstöðvarnar hafi numið
5.885 milljónum en á blaðamann-
fundinum í janúar 2005 kom fram að
heildarkostnaður hefði numið 4.256
milljónum. Munurinn er um 1,6
milljarðar, þar af eru tæplega 600
milljarðar eingöngu vegna innrétt-
inga í skrifstofu.
Enn munar um einum milljarði og
segir Guðlaugur Þór að sá munur
skýrist af stórum hluta af miklum
kostnaði sem hafi fallið á Norðurhús
og fleiri framkvæmdir sem hafi verið
unnar á árinu 2005.
Lengi gagnrýnt kostnað
Guðlaugur Þór hefur lengi gagn-
rýnt mikinn kostnað við byggingu
nýrra höfuðstöðva og í viðtali við
Morgunblaðið í janúar 2005 gagn-
rýndi hann harðlega kynningu Al-
freðs og Guðmundar á kostn-
aðartölum. Hann sagði þá m.a. að
þegar upphaflega var ákveðið að
ráðast í framkvæmdirnar hafi verið
sagt að sala á húseignum OR myndi
duga fyrir nýrri byggingu. Söluverð
þeirra á verðlagi í janúar 2005 hefði
numið rúmlega 2,1 milljarði króna.
Þá væri blekkjandi að nota einungis
kostnað við skrifstofubygginguna
enda hefði deilan ekki snúist um það,
heldur heildarkostnað.
Dýrar framkvæmdir 2005
Guðlaugur Þór
Þórðarson.
ALFREÐ Þorsteinsson, fyrrverandi
stjórnarformaður Orkuveitu Reykja-
víkur, segir algjörlega fráleitt að
gefa það í skyn að kostnaður við
byggingu nýrra höfuðstöðva OR hafi
farið 4.000 milljónum fram úr áætl-
un. Það hafi heldur aldrei verið gert
ráð fyrir að söluverð eldri eigna
myndi duga fyrir byggingu nýrra
höfuðstöðva.
Alfreð segir að öllum innan borg-
arkerfisins hafi verið það ljóst að
upphafleg kostnaðaráætlun ætti að-
eins við um skrifstofubygginguna
sem nú er risin við Bæjarháls. Þegar
hafist var handa við byggingu húss-
ins hafi þegar verið búið að kaupa
svonefnt Norðurhús og kostnaður
vegna þess hafi því aldrei verið inni í
kostnaðaráætlun vegna skrif-
stofubyggingarinnar. Það væru því
engar forsendur til þess að bæta
kostnaði vegna Norðurhúss inn í
samanburð við upphaflegu kostn-
aðaráætlunina. Sama ætti við um
tengibygginguna, kostnaður vegna
hennar hefði verið inni í áætlunum
um Norðurhús en ekki skrif-
stofubyggingarinnar. „Menn verða
að bera saman
sambærilega
hluti,“ segir Al-
freð. „Það var
bara gerð kostn-
aðaráætlun um
þessa skrif-
stofubyggingu og
í ársbyrjun 2005
nam kostnaður-
inn tæplega 3,3
milljörðum, eða
500–600 milljónum meira en áætlanir
gerðu ráð fyrir.“
Þegar hornsteinn var lagður að
nýrri skrifstofubyggingu OR við
Réttarháls árið 2002 var sagt að
kostnaður við húsið myndi nema 2,3
milljörðum. Alfreð segir að seinna
hafi verið ákveðið að stækka húsið
um 1.000 fermetra og vegna þess hafi
verið gerð ný kostnaðaráætlun sem
hafi, framreiknuð á verðlag 1. janúar
2003, numið tæplega 2,7 milljörðum.
Kostnaðurinn nam á endanum tæp-
lega 3,3, milljörðum, 588 milljónum
meira en áætlunin gerði ráð fyrir.
Á blaðamannafundi sem Alfreð og
Guðmundur Þórhallsson, forstjóri
OR, héldu í janúar 2005 var sagt að
heildarkostnaður vegna höfuðstöðv-
anna væri 4,2 milljarðar.
Guðlaugur Þór Þórðarson, stjórn-
arformaður OR, greindi hins vegar
frá því í gær að heildarkostnaður
væri 5,8 milljarðar miðað við áramót-
in 2005/2006.
Tæplega 600 milljónir skýrast af
því að Guðlaugur Þór tekur tillit til
kostnaðar við innréttingar í skrif-
stofubyggingunni en það gerðu þeir
Alfreð og Guðmundur ekki. Að-
spurður segir Alfreð að ekki sé venj-
an að taka tillit til innréttinga í
kostnaðaráætlunum sem þessum.
En jafnvel þó að kostnaður við inn-
réttingar sé ekki inni í tölum Guð-
laugs Þórs munar enn um einum
milljarði króna. Spurður um hvernig
standi á því segir Alfreð að hann hafi
ekki séð þessar tölur Guðlaugs Þórs,
en eftir þeim upplýsingum sem hann
hafi fengið hjá forstjóra OR, skýrist
munurinn á því að Guðlaugur taki til-
lit til ýmissa þátta sem ekki hafi verið
í kostnaðaráætlun og hafi ekki átt
þar heima, t.a.m. búnaður fyrir verk-
stæði, vararafstöð og fleira.
Ósambærilegar tölur
Alfreð
Þorsteinsson.
Morgunblaðið/ÞÖK
Milljarðar Fyrir utan skrifstofur OR eru sænsk hallargarðstré og er gert
ráð fyrir þeim í 5,8 milljarða heildarkostnaði við höfuðstöðvarnar.
ALFREÐ Þorsteinsson sendi í gær frá sér eftirfarandi yfirlýsingu: „Í
Morgunblaðinu 15. september er viðtal við Guðlaug Þór Þórðarson nýjan
stjórnarformann Orkuveitu Reykjavíkur um kostnað við höfuðstöðvar fyr-
irtækisins á Bæjarhálsi. Er fullyrt að byggingin hafi farið 4 milljarða
króna fram úr kostnaðaráætlun. Hér er um svo grófa fölsun að ræða að
engu tali tekur. Hið rétta er að deilur um kostnað við nýjar höfuðstöðvar
OR snérust um aðalbygginguna en ekki um önnur hús á svæðinu né búnað í
byggingunum. Samkvæmt svari forstjóra OR við fyrirspurn sjálfstæð-
ismanna í stjórn OR í ársbyrjun 2005 var kostnaður við aðalbygginguna
rúmir 3,2 milljarðar króna en endurskoðuð kostnaðaráætlun nam 2,7 millj-
örðum króna. Þar skeikar um 500 milljónir króna en ekki 4 milljörðum.
Þá er rétt að halda því til haga að því hefur aldrei verið haldið fram að
sala á eldri eignum ætti að dekka allan kostnað við aðalbygginguna heldur
ætti söluandvirðið að ganga upp í byggingarkostnað nýrra höfuðstöðva.
Samstarfsflokkur Sjálfstæðisflokksins í borgarstjórn hlýtur að spyrja
sig hvort vinnubrögð formanns OR séu til marks um vinnubrögð sem eigi
að innleiða á öðrum sviðum.
Alfreð Þorsteinsson fyrrverandi formaður
stjórnar Orkuveitu Reykjavíkur.“
Yfirlýsing
ARI Edwald, forstjóri 365 miðla,
segir að „glannalegar umræður“ um
framtíð sjónvarpsstöðvarinnar NFS
og aðra miðla fyrirtækisins skapi
„bagalega óvissu“ fyrir starfsfólk
þessara miðla. „Þannig að við þurf-
um að reyna að skýra sem fyrst
hvaða ákvarðanir séu líklegar í þess-
um efnum,“ sagði Ari í samtali við
Morgunblaðið í gærkvöldi. Hann
vildi ekkert segja um hvenær slíkra
skýringa væri að vænta, „bara sem
fyrst“.
Ekki hafa verið teknar ákvarð-
anir um róttækar breytingar
Ari sagðist ennfremur ekkert
hafa staðfest í viðtölum við fjölmiðla
í gær um framtíð NFS. „Ég hef sagt
við alla að ákvarðanir um róttækar
breytingar á rekstrinum hafi ein-
faldlega ekki verið teknar, og á með-
an þær hafa ekki verið teknar er
ekki hægt að lýsa innihaldi þeirra.“
Frétt Blaðsins í gær sé röng hvað
þetta varðar. „Það hefur ekkert ver-
ið fjallað um málið í stjórn Dags-
brúnar, sem er stefnumarkandi fyrir
reksturinn, það er að segja, það hafa
engar eiginlegar
tillögur verið
lagðar fram um
stefnuna í þeim
þáttum reksturs-
ins sem verið er
að skoða.“
Ari sagði enn-
fremur að sér
sýndist að „þeir
sem eru að fara
fram úr sér í umræðunum“ væru að
blanda saman „því sem við höfum
sagt um að reksturinn sé til skoð-
unar og eigin ímyndun um hvert það
leiði.“
Lakari rekstrarárangur
Það hafi komið fram opinberlega
að eitt af meginviðfangsefnum 365
miðla á næstu mánuðum sé að bæta
reksturinn. Svokölluð EBITDA-
framlegð af 365 hafi verið um 15% í
fyrra, en sem komið hafi fram var
hún um 7% á fyrstu sex mánuðum
ársins af Dagsbrún í heild. „Þetta
gefur skýrar vísbendingar um að
rekstrarárangur er lakari á þessu
ári en síðasta, og þar ræður miklu
að tekjur af nýjum miðlum sem
stofnaðir voru á síðasta ári hafa ekki
verið eins miklar og menn höfðu
vænst, en kostnaður hefur verið á
áætlun.“
Fram hafi komið á kynningafundi
á þriðjudaginn að stefnt væri að því
að rekstur 365 miðla á Íslandi á
næsta ári skilaði yfir 10% EBITDA-
framlegð eða meiru, „þannig að af
þessu má draga þá ályktun að við
þurfum að taka til í rekstrinum, og
það blasir við að það verður ekki
gert nema að skoða hvernig rekstri
NFS verður fyrir komið“.
Skýra sem fyrst ákvarð-
anir um framtíð NFS
Ari Edwald.
Í HNOTSKURN
»Sjónvarpsstöðin NFS hófútsendingar 18. nóvember
í fyrra. Stöðin sendir út fréttir
og fréttatengt efni frá morgni
til kvölds.
»Forstöðumaður stöðv-arinnar sagði starfsmenn
hennar vera alls um 85, þar af
um 50 fréttamenn.
NEMENDUR úr fimmta bekk
nokkurra grunnskóla í Reykjavík
tóku í gær þátt í átakinu Hreins-
um heiminn og gengu og hreins-
uðu fjörur meðal annars í Graf-
arvogi, en alþjóðlegi
umhverfisverndardagurinn var í
gær.
Morgunblaðið/Eyþór
Hreinsuðu strendurnar