Morgunblaðið - 05.12.2009, Blaðsíða 25

ÍS
L
E
N
S
K
A
S
IA
.I
S
A
R
I
47
79
4
12
/0
9
Innlend íbúðalán
Lofað var föstum vöxtum á verðtryggðum íbúðalánum út lánstímann og mun
Arion banki standa við þau kjör. Innlend íbúðalán sem veitt hafa verið frá árinu
2004 með föstum verðtryggðum vöxtum, halda óbreyttum vöxtum, þ.e. þeim
verður ekki breytt til hækkunar út lánstímann.
Kostir
Vextirnir breytast ekki við sértæka skuldaaðlögun eða við leiðréttingu
höfuðstóls verðtryggðra lána í 110%.
Ókostir
Ekki er hægt að lengja lánstíma þessara lána nema að breyta vöxtum í breyti-
lega markaðsvexti.
Kjör verðtryggðra
lána haldast óbreytt
Eingöngu
vaxtagreiðslur í eitt ár
Viðskiptavinir með íbúðalán geta óskað eftir að greiða eingöngu vexti í allt
að eitt ár*.
Kostir
Mánaðarlegar greiðslur lækka um 10–25%, en hlutfallið fer eftir lánstíma.
Ókostir
Lánstími lengist um eitt ár.
* Leiðin býðst ekki þeim sem skipta úr erlendum lánum og velja 30% höfuðstólslækkun
og 6% óverðtryggða vexti.
Engar uppboðsbeiðnir íbúðalána út árið 2010
Bankinn mun fresta öllum uppboðsbeiðnum til sýslumanna út árið 2010.
Það mun gera fleirum kleift að greiða úr sínum málum.
Aðgerðir stjórnvalda
Einnig eru í boði úrræði stjórnvalda svo sem greiðslujöfnun lána. Bæði þeir
sem völdu að segja sig úr greiðslujöfnun og þeir sem völdu að gera það ekki
eiga kost á öllum framangreindum leiðum.
FJÁRmál, vettvangur fjármálafræðslu Arion banka
Miðvikudaginn 9. desember kl. 18 stendur Arion banki fyrir kynningarfundi
um lánalausnir í höfuðstöðvum sínum Borgartúni 19. Þar mun starfsfólk Arion
banka útskýra helstu leiðir og lausnir í lánamálum. Breki Karlsson, forstöðu-
maður Stofnunar um fjármálalæsi, skoðar úrræðin með gagnrýnum augum.
Sérfræðingar verða á staðnum og svara þeim spurningum sem kunna að
vakna að dagskrá lokinni.
Kynningafundurinn er hluti af FJÁRmálum, fyrirlestraröð og fræðsluátaki
á vegum bankans.
Skráðu þig á arionbanki.is – komdu og njóttu góðra veitinga í bland
við verðmætan fróðleik.
Leiðir 1-4 standa viðskiptavinum til boða fram til 1. júlí 2010.
Innlend íbúðalán verða leiðrétt niður í 110% veðhlutfall. Til viðbótar býðst fólki sértæk skuldaaðlögun,
sé núverandi greiðslugeta minni en sem nemur 110% veðhlutfalli. Virði eigna miðast við núverandi
markaðsvirði, en mat á virði eigna fer ekki niður fyrir fasteignamat m.v. 1.12.2009.
Kostir
Höfuðstóll lánsins lækkar. Vaxtakjör lána haldast óbreytt.
Ókostir
Greiðslubyrði lækkar óverulega sé lækkun láns hlutfallslega lág.
Fyrir hvern
Þessi lausn hentar þeim sem eru með veðskuldir sem eru orðnar hærri en 110% af verðmæti eignar.
Einkum er um að ræða lán sem veitt voru með 80–100% veðhlutfalli.
Þér býðst leiðrétting á höfuðstól í 110%
af markaðsvirði eignar
G
re
ið
s
la
fy
ri
r
le
ið
ré
tt
in
g
u
11
5
.8
2
1
k
r.
G
re
ið
s
la
e
ft
ir
le
ið
ré
tt
in
g
u
8
4
.9
3
6
k
r.
M
a
rk
a
ð
s
v
ir
ð
i
e
ig
n
a
r
S
ta
ð
a
lá
n
s
fy
ri
r
le
ið
ré
tt
in
g
u
3
0
.0
0
0
.0
0
0
k
r.
S
ta
ð
a
lá
n
s
e
ft
ir
le
ið
ré
tt
in
g
u
2
2
.0
0
0
.0
0
0
k
r.
2
0
.0
0
0
.0
0
0
k
r.
Leiðrétt lán er með óbreyttum lánstíma