Dagblaðið Vísir - DV - 01.12.2017, Side 6

6 Helgarblað 1. desember 2017fréttir
Leiguherbergi ehf. leigja út um 160 herbergi á þremur stöðum á höfuðborgarsvæðinu
F
yrirtækið Leiguherbergi
ehf. rekur gististarfsemi
í nokkrum fasteignum á
þremur stöðum á höfuð-
borgarsvæðinu. Fasteignirnar eru
að Funahöfða 17a og 19 í Reykja-
vík, Dalshrauni 13 í Hafnarfirði og
Smiðjuvegi 68, 70 og 72 í Kópa-
vogi. Alls býður fyrirtækið upp á
um 160 herbergi í þremur stærð-
um og er leiguverð frá 76 þúsund-
um og upp í 107 þúsund krónur á
mánuði. Verkamenn frá Austur-
Evrópu eru uppistaðan af við-
skiptavinum félagsins en einnig
eru þar Íslendingar á hrakhólum.
Leiguherbergi ehf. er að fullu
í eigu fyrirtækisins LTC ehf. sem
er síðan alfarið í eigu Símon-
ar I. Kjærnested, eins stofnanda
Atlants olíu og núverandi fjár-
málastjóra félagsins. Í forsvari
fyrir Leiguherbergi ehf. er hins
vegar sonur Símonar, Stefán
Kjærnested, sem er titlaður fram-
kvæmdastjóri félagsins. Þá fer
hann einnig með prókúru í báðum
félögunum, Leiguherbergi ehf. og
LTC ehf. Fasteignirnar eru í eigu
tveggja félaga, Atlants Holding
ehf. (Funahöfði og Smiðjuvegur)
og D-13 ehf. (Dalshraun). Þessi
tvö eignarhaldsfélög eru síðan í
eigu LTC ehf.
Miklar tekjur en lítill hagnaður
Fyrir þremur árum gaus upp fjöl-
miðlafár vegna umfjöllunar frétta-
skýringarþáttarins Bresta um að-
búnað leigjenda í áðurnefndum
húsum. Kastljós þáttarins beindist
að fasteignunum við Funahöfða
þar sem um fjörtíu einstaklingar
bjuggu – útlendingar, einstak-
lingar á hrakhólum, fíklar, ungt
fólk í háskólanámi og fjölskyldu-
fólk.
Í umfjölluninni var fullyrt að
óþrifnaður væri mikill og pödd-
ur voru sagðar skríða um gólf.
Einnig var að sögn öllu lauslegu
stolið. „Hann er bara að bjóða upp
á þjónustu sem eftirspurn er á.
Það er betra að búa hér en hvergi,“
sagði einn leigjandinn við fjöl-
miðlamenn fyrir þremur árum.
Síðan þá hefur lítið breyst nema
hvað umfang starfseminnar hefur
vaxið enda eftirspurnin eftir hús-
næði aukist gríðarlega undanfarið.
Segja má að feðgarnir hafi fund-
ið ríkulega tekjulind því tekjurnar
eru miklar. Þó vill svo til að hagn-
aður af starfseminni er hverfandi.
Leigutekjur Leiguherbergja ehf.
árið 2016 voru 131 milljón króna
en rekstrargjöld voru 119 millj-
ónir króna. Stærstur hluti var leig-
ugreiðslur til eignarhaldsfélaga
feðganna (66 milljónir) og rekstr-
arkostnaður íbúðanna (33 millj-
ónir króna). Afkoma ársins var
um 10 milljónir króna og greiddir
skattar tvær milljónir.
Þessi afkoma er talsvert betri en
afkoma eignarhaldsfélaga Kjærne-
sted-feðga. Atlants Holding fékk
greiddar 48 milljónir króna í
húsaleigu. Afskriftir voru um 20
milljónir króna, húsnæðiskostn-
aður 8 milljónir og 19,4 millj-
umfangsmikil leigu-
Björn Þorfinnsson
bjornth@dv.is
Smiðjuvegur
Leiguherbergi.is reka
gistingu á efri hæðum
Smiðjuvegs 68, 70 og 72.
Myndir Sigtryggur Ari
Óþrifnaður Sameiginleg rými, klósett, þvottaaðstaða og eldhús eru óþrifaleg.
starfsemi án leyfis