AVS. Arkitektúr verktækni skipulag - 01.12.2000, Blaðsíða 43

þetta útsýni. Svefnherbergin eru stór (4,1 x 4,1 m)
sem gerir það að verkum að nægilegt pláss er fyrir
tölvu eða aðra vinnuaðstöðu í svefnherberginu.
Svefnherbergi sem eru af þessari stærð er hægt
að nýta til margs í stað þess að þar sé einungis
unnt að sofa.
Gluggar
í byggingunni er sérstakt hljóðeinangrandi gler
til þess að halda úti hávaða frá borginni. í öllum
herbergjum er svalahurð eða gluggi sem hægt er
að opna til þess að hleypa inn fersku lofti. Hvítir
gluggarnir í grárri steypunni gefa byggingunni
ákveðinn léttleika.
Virðuleiki og tign
Nútíma byggingarlist skortir oft þau gæði sem er
að finna í virðuleika og tign sem hefur alltaf verið
hluti af trúar- og menningarlífi. í Beale Street 388
gefa sveigð formin við innganginn, hæðin á hon-
um, garðurinn og tengslin milli garðs, gosbrunna,
stíganna og gönguleiðanna þessari byggingu
ákveðinn virðuleika og tign.
Svalfr
Það er mjög mikilvægt að hafa sitt eigið rými
utan dyra svo að þar sé hægt að fara út, anda að
sér fersku lofti og jafnvel vera með gróður eða
grilla. Svalirnar eru þríhyrndar og ná lengst tvo
metra út úr byggingunni. Tilgangurinn með þes-
sum svölum var að gefa álíka tilfinningu og þegar
þú stendur fram í stafni á bát. Það gefur ákveðna
tilfinningu að vera einn í svona litlu rými - ákveðna
frelsis- og ánægjutilfinningu sem kemur
t.d. fram í frægu atriði í kvikmyndinni Titanic, þar
sem tveir aðalleikararnir standa í stafni skipsins.
Burðarvirki byggingarinnar
Ein sú mesta ánægja sem fólk hefur alltaf haft af
byggingarlist er að gera sér grein fyrir hvernig
bygging er sett saman úr mismunandi byggingar-
efnum og hvernig hún er byggð. Þessi bygging er
með sjáanlega steinsteypugrind sem kemur í Ijós
á úthliðum beggja turnanna. Þau svæði sem ekki
eru berandi eru fyllt með gleri í hvítum álramma. Á
ytra byrði byggingarinnar eru engir falskir veggir til
fyllingar. Steypan er sjáanleg og gefur til kynna
styrkleika og endingu. Turnarnir skerðast á mis-
munandi hæðum til þess að koma fyrir svölum og
útiaðstöðu fyrir íbúðirnar. Spennandi þríhyrndar
svalir kraga út úr byggingunni. Á þessum svölum
geta íbúarnir notið útiloftsins og stórkostlegs útsý-
nis yfir San Francisco, flóabrúna og flóann. Margir
íbúanna vinna fyrir internetfyrirtæki og þeir hafa
innleitt nýja tísku í borginni með því að óska eftir
því að skrifstofurnar sem þeir vinna í fái líka veggi
og loft úr sjónsteypu. í þessari byggingu, sem var
sérstaklega hönnuð til þess að ganga í augun á
ungum leigjendum, eru alls staðar notuð náttúrleg
byggingarefni.
Áhrif lóðar 09 samhengis á form
byggingarinnar
Þar eð þessi bygging er á iðnaðar- og miðbæjar-
svæði þurfa íbúðarturnarnir að vera djarfir og
aðlaðandi til þess að fólk langi í raun og veru að
búa í þeim. íbúarnir þurfa líka að vita að þeir séu
öruggir bæði á þessu svæði og viðkomandi lóð.
The Avalon Towers
Avalon Towers at 388 Beale Street in San Francisco,
California is a development of Avalon Bay Communi-
ties, Inc. The twenty-story, ten-towered, 227-unit lux-
ury apartment complex contains over 500,000 square
feet. It is a state of the art apartment building featuring
multi-purpose activity room, a spa and health club,
parking for 230 cars, computer hook-ups for all units,
and a landscaped plaza area for tenant's enjoyment.
Avalon Towers is the first high-rise, rental-only
apartment building constructed in San Francisco in 20
years and designed to the 1997 seismic structural
code.
With easy access to the Waterfront Promenade along
the Embarcadero on the southeastem waterfront and to
downtown San Francisco, the location of Avolon
Towers encourages journey-to-work trips by foot,
bicycle or short local transit. The location also pro-
vides easy vehicle access to regional freeways.
The architects, Theodore Brown & Partners, Inc.,
have designed a dynamic building structure with an
exterior exposed concrete moment frame that soars,
cantilevers and steps to twenty stories. The towers'
steps at various levels allow balconies and terraces for
all units. Most of the units are comer plans designed
for panoramic views. These features allow the resi-
dents to enjoy the views and fantastic skyline of the
Bay, the Bay Bridge and San Francisco. ■
41