Morgunblaðið - 28.01.1978, Blaðsíða 14

14
MORGUNBLAÐIÐ, LAUGARDAGUR 28. JANUAR 1978

P WHI* iL **nl '
m 33
Það er aðeins um áratugur siðan byrjað var að byggja í Breiðholtinu. Nú búa þar um 20.000 íbúar — en
fullbyggð hýsa Breiðholtshverfin 25.000 ibúa. Til samanburðar má geta þess að ibúar Kópavogs eru nú um 12.000
en það mun vera fjölmennasta byggð utan Reykjavikur. Borgin hefur byggt og er að byggja upp svo að segja alla
samfélagslega þjónustu samhliða hinum öru húsbyggingum. Það verður þvi ekki með sanni sagt að kyrrstaða hafi
rikt i byggingarmálum borgarinnar á liðnum áratug. enda viðar verið byggt innan borgarmarkanna en i
Breiðholtinu.
stöddum Fjármögnum Reykja-
víkurborgar varðandi verka-
mannabústaði 1978 hefur
þann veg verið samþykkt Það
er því út í bláinn að flytja hér
og nú tillögur til breytinga á
henni. Hins vegar þarf að vinna
vel áætlun til næsta 4ra ára í
þessu efni.
BjG flytur hér tillögur um að
hefja byggingu 100 leiguíbúða
og hefja undirbúning að bygg-
ingu 1 50 söluíbúða, auk fjár-
veitingar til verkamannabú-
staða. Hins vegar eru tveir höf-
uðgallar á þessari tillögu. í
fyrsta lagi fylgir henni ekki til-
laga um, hve miklu fjármagni
eigi að verja til þessara fram-
kvæmda né hvar eigi að taka
það, nema hvað viðvíkur leigu-
íbúðunum, þar eru 40 m. kr.
nefndar. Það er létt verk að
flytja svona tillögu. En það er
ekki að sama skapi ábyrg af-
staða að gera ekki í leiðinni
tillögu um fjármögnun fram-
kvæmdanna, sem er þó alla
jafna mergurinn málsins.
Framkvæmdir á árinu.
MLSv. sagði að á þessu ári
yrði varið 914 m. kr. til íbúðar-
Húsnæði í höfuðborg:
Borgin ver 1100 millj. kr. í
íbúðarbyggingar á árinu
Blása þarf nýju lífi í gömul og gróin borgarhverfi
Reykjavíkurborg á rúmlega 700 íbúðir, sem hún
leigir út og ráðstafar. Sú ráðstöfun tengist m.a.
félagslegum þáttum þjónustustarfs við borgarana.
Auk þess stuðlar borgin með margvislegum hætti
að tilurð íbúðarhúsnæðis í borginni, en ágreiningur
hefur verið um, hvern veg skuli að málum staðið
með sem beztum árangri. Hér á eftir verður laus-
lega rakinn efnisþráður úr ræðu Magnúsar L.
Sveinssonar borgarfulltrúa við síðari umræðu fjár-
hagsáætlunar borgarsjóðs 1978, en um þetta efni
fjallar.
Að nýta fjármagn
borgarinnar sem bezt.
MLSv lagði áherzlu á að
þýðingarmikið væri að nýta
hverju sinni sem bezt það fjár-
magn, sem varið væri til íbúð-
arbygginga af hálfu borgarinn-
ar Þegar sá kostur er valinn a8
byggja leiguíbúðir, eftir lögum
og reglum þar um, þá verður
borgin að leggja af mörkum
sem svarar 75% af byggingar-
kostnaði. Ef borgin hins vegar
leggur fjármagn í byggingu
verkamannabústaða þá þarf
hún ekki að leggja fram nema
sem svarar 25% af byggingar-
kostnaðar, þegar um minni
íbúðir er að ræða. Þessar stað-
reyndir sýna okkur að kostnað-
ur borgarinnar við byggingu
100 leiguíbúða myndi nægja
til byggingar 300 íbúða skv.
lögum um verkamannabústaði
Þetta er svo þýðingarmikið atr-
iði, að ekki er hægt fram hjá
þvi að ganga, sagði MLSv.
Reykjavíkurborg þarf alltaf
að hafa tiltækar leiguíbúðir. En
þegar íbúðavöntun er jafn mikil
og raun ber vitni um — en
fjármagrl til framkvæmda tak-
markað, verður að nýta fjár-
magnið þann veg, að það skili
sem flestum íbúðum Fjár-
magn, sem varið væri með
þeim hætti til leiguíbúða, sem
borgarfulltrúi Alþýðuflokksins
leggur til, myndi þvi bitna á
framkvæmdum við verka-
mannabústaði og leiða til þess,
að færri íbúðir yrðu byggðar
fyrir sama fjármagn — eða á
félagslegum grundvelli í
Reykjavík. Sá háttur myndi
leiða til þess að færrí íbúðir í
það heila tekið yrðu hér byggð-
ar, sem hvorki þjónar þörfum
fólks almennt né byggingariðn-
aðarins. Aðalatriðið hlýtur að
vera að nýta fjármagn borgar-
innar sem bezt og þann veg, að
það komi sern flestum að
gagni
Vafasöm atriði.
í tillögu BjG segir að tiltekn-
ar leiguíbúðir skuli ætlaðar
efnalitlu og ungu fólki og gert
ráð fyrir því, að leigutími verði
takmarkaður. Ég er á móti
þeirri hugsun að sérstakri
íbúðabyggð verði komið upp
fyrir ungt fólk eða efnalítið fólk
— að borginni sé skipt I hverfi
eftir aldursskiptingu eða efna-
hag. Ég tel að hér sé um mjög
varhugaverða stefnu að ræða
Ákvæðið um „takmarkaðan
leigutíma" yrði og mjög erfitt i
framkvæmd. Sá, sem tekur
íbúð á leigu hjá Rv-borg þarf að
búa við visst öryggi. Hvað á
hann t.d. að gera, er hinum
takmarkaða leigutíma lýkur, ef
hann hefur ekki efnaleg ráð á
að festa kaup á íbúð, eða jafn-
vel ekki til áð taka íbúð á leigu
á frjálsum íbúðamarkaði?
Ákvæði sem þetta kann að fara
Framtak og framsýni gæti þessi svipmynd úr borginni heitiS
mzm
[7,, ***
4
vel í tillögu borgarfulltrúans en
hætt er við að það sama gildi
ekki um framkvæmdina
Fjármagns- og
framkvæmdaáætlun.
MLSv. gat þess að í desem-
ber 1 974 hefði verið samþykkt
fjármagns- og framkvæmda-
áætlun fyrir byggingu verka-
mannabústaða 1975—1978,
bæði árin meðtalin. Þessi áætl-
un var samþykkt í borgarstjórn
í desember 1974 að BjG við-
bygginga. Þetta fjármagn
skiptist þann veg, að gert væri
ráð fyrir að 125 m. kr. til
íbúðanna við Furugerði, sem er
að verða lokið og verður úthlut-
að fljótlega. Þar er um 75
íbúðir að ræða Þá er gert ráð
fyrir framkvæmdum við Dal-
braut fyrir 410 m. kr. Þar er
verið að byggja 31 íbúð. Enn-
fremur er gert ráð fyrir að verja
165 m. kr. til íbúðanna við
Lönguhlíð, sem eru 64. Hér er
því samtals um 1 70 íbúðir að
BORGAR-
MÁL
ræða, og fjárveiting á þessu ári
um 700 m.kr. Þá er gert ráð
fyrir 214 m. kr. framlagi til
verkamannabústaða. Þetta ger-
ir samtals 914 m. kr., sagði
MLSv. Auk þessara beinu fjár-
veitinga verður borgin að sjálf-
sögðu að greiða launaskatt eins
og aðrir vinnuveitendur. Þar
koma um 220 m. kr. til viðbót-
ar, sem renna i Byggingarsjóð
ríkisins, sem varið er til hús-
bygginga. Hækkar þetta fram-
lag þá enn og verður 1 millj-
arður 124 milljónir króna.
Það eru því ekki litlar fjárhæðir,
sem Reykjavíkurborg ver til
íbúðarbygginga á árinu 1978
Það er þvi fjarri lagi þegar
borgarfulltrúar minnihlutans
halda þvi fram að borgin haldi
að sér höndum á þessum vett-
vangi.
Mannlífsvor í
gömul borgarhverfi.
Að lokum fór MLSv. nokkr-
um orðum um hin gömlu borg-
arhverfi i Reykjavík, hvar tiltæk
samfélagsleg aðstaða nýttist
ekki sem skyldi m.a. vegna
óhagstæðrar aldursskiptingar
ibúanna. Þar þurfi m.a. með
stýringu lánsfjármagns að gera
ungu fólki kleift að setjast að,
og blása þann veg nýju lífi i
gömul og gróin borgarhverfi.
Lagði hann fram, f.h. borgar-
fulltrúa Sjálfstæðisflokksins,
eftirfarandi tillögu:
„Borgarstjórn leggur
áherzlu á, að sem flestum sé
gert mögulegt að búa í eigin
húsnæði. Til að auðvelda það
telur borgarstjórn nauðsyn-
legt að hin almennu lán hús-
næðismálastofnunar ríkisins
verði hækkuð og lán til kaupa
og endgrbóta á eldra íbúðar-
húsnæði verði hækkuð veru-
lega og þau látin ná til fleiri
aðila en nú er. Með því væri
stefnt að því að auðvelda
kaup á eldra húsnæði, sem
leiða mundi til aukinnar nýt-
ingar á eldri íbúðum og draga
úr útþenslu borgarinnar. í því
sambandi ítrekar borgar-
stjórn samþykkt sína frá 3.
nóv. síðastl. Borgarstjórn tel-
ur, að húsnæðismál þeirra,
sem ekki hafa bolmagn til að
kaupa ibúðir á almennum
maZkaði, verði bezt og á fljót-
virkastan hátt leyst með því
að beina, eins og nú er gert,
fjármagni til byggingar verka-
mannabústaða, svo og til
byggingar íbúða fyrir aldraða.
Við úthlutun verkamannabú-
staða verði meðal annars
stefnt að þvi að rýma leigu-
ibúðir borgarinnar fyrir fólki,
sem ekki hefur fjárhagslegt
bolmagn til að búa i eigin
húsnæði. Borgarstjórn vísar
því frá tillögu Björgvins Guð-
mundssonar um húsnæðis-
mál."