Morgunblaðið - 05.12.1978, Blaðsíða 20

20
MORGUNBLAÐIÐ, ÞRIÐJUDAGUR 5. DESEMBER 1978
Undir
berum
himni
Ljóð eftir Hólm-
friði Jónasdóttur
Morfíunblaðinu hefur borizt
ljóðabókin Undir berum himni;
eftir Hólmfríði Jónasdóttur. Það
er Bókaforlag Odds Björnssonar á
Akureyri, sem gefur bókina út.
Hún hefst á ljóði sem heitir
Skagafjörður, en í bókinni eru
bæði kvæði og vísur, m.a. afmælis-
ljóð til Verkakvennafélagsins Öld-
unnar á Sauðárkróki, ljóð um
aldarafmæli Sauðárkróks, Eftir-
mæli um Guðmund Böðvarsson
bónda og skáld, Að Kirkjubóli,
Annað um Jóhannes skáld úr
Kötlum. Þá yrkir höfundur um
Stephan G. Stephansson, Jóhann
Sigurjónsson og Þorstein Erlings-
son, svo að nokkurra ljóða sé getið.
Bókin er 109 bls. að stærð.
„Njósnari
meðal
nazista“
Komin er út bókin Njósnari
meðal nazista eftir Thomas Wise-
man. en hún gerist á síðustu
diigum heimsstyrjaidarinnar síð-
ari. í Berlín og Sviss. þegar allt er
í upplausn og hver reynir að
bjarga eigin skinni.
Aftan á bókarkápu segir m.a.:
„Svik, samsæri, blekkingar, morð
og miskunnarleysi hvert sem litið
er. Hver svíkur annan til að reyna
að komast undan og forða sjálfum
sér. Hver veit hvað er sannleikur
og hvað er skáldskapur í þessari
hörkuspennandi bók um atburði í
innsta hring stjórnenda Þriðja
ríkisins á síðustu örlagadögum
þess?“
Útgefandi bókarinnar er Set-
berg, en þýðinguna gerði Skúli
Jensson.
Jólasveinasöngur
á bók og kasettu
Selma Júlíusdóttir hefur gef-
ið út á bók sögu sína um
Bjúgnakræki og á kasettu
sögurnar um Bjúgnakræki og
Stúf. en sú heitir Stúfur stelur
skíðum.
Bókin um Bjúgnakræki er
skreytt myndum eftir Jón
Júlíusson. Setning og prentun
annaðist ísafoldarprentsmiðja
hf. Selma las sjálf sögur sínar
inn á kasettuna.
Ætlunin er að framhald verði
á þessari útgáfu jólasveina-
sagna, þannig að j eir sem ekki
eru fullnuma í lestri geti æft sig
sjálfir með aðstoð kasettanna.
Suðurland 6.3 milljarðar 8.4% af heildarupphæð
Austurland 3.6 milljarðar 4.8% af heildarupphæð
Ef reiknað er með að þriðja hver fasteign sem tekin er til mats sé
fokheld og að fjórða hver fasteign hafi átt að koma til.mats í fyrra (1977)
má ætla út frá þessum tölum að landsmenn hafi fjárfest um 50 milljarða
í nýjum fasteignum á yfirstandandi ári og er þá miðað við verðlag 1.
nóvember sl.
Viðhald alls húsnæðis á landinu kostar sennilega sem næst 30
milljörðum.
Heildarkostnaður landsmanna vegna nýrra fasteigna og viðhalds
eldri, er þá um 80 milljarðar ef okkar tölur fara nærri sanni.
Ef tekin eru út nokkur stærstu sveitarfélög landsins, eða þau sem hafa
samtals fasteignamat yfir 10 milljarða króna þá eru heildartölur eins og
hér fer á eftir svo og prósenta af heildarmati á landinu.
Allar fjárhæðir eru í milljörðum króna og prósentutölur eru af
heildarmati af öllu landinu.
Reykjavík 579,8 milljarðar eða 45,8% af heildarmati
Hafnarfjörður 85,0 6,7%
Kópavogur 74,8 5,9%
Akureyri 70,8 5,6% eða samt. 18,2% af heildarmati
Keflavík 29,0 2,3%
Garðabær 27,1 2,1%
Akranes 22,4 1,8%
Vestmannaeyj ar 20,8 1,6% eða samt. 7,8% af heildarmati
Seltjarnarnes 17,9 1,4%
Selfoss 13,2 1,0%
Mosfellshreppur 12,5 1,0%
Húsavík 11,8 0,9%
Njarðvíkur 11,5 0,9%
ísafjörður 10,7 0,8%
Sauðárkrókur Önnur sveitarfélög 10,6 0,8% eða samt. 7,0% af heildarmati
samtals 268,6 eða 21,2% 100%
Af þessu yfirliti sést m.a. að Reykjavíkurborg ein er með um 45,8%
allra metinna eigna landsmanna og þrír stærstu kaupstaðirnir samtals
með um 18,2%, þannig að á þessum tiltölulega þröngu þéttbýliskjörnum
landsins er að finna um 64,0% allra metinna eigna.
Heildarmat fasteigna
hefur hækkað um 49,6%
Morgunblaðinu barst í gær eftirfarandi frétt frá Fasteignamati
ríkisinsi
„Fasteignamat ríkisins hefur lagt fram nýja skrá um allar metnar
fasteignir í landinu með gildistöku 1. desember 1978. Þetta er þriðja
fasteignaskráin frá gildistöku núgildandi laga um skráningu og mat
fasteigna er sett voru 1976.
Niðurstöðutölur Fasteignaskrár fyrir allt landið eru 1.266.5 milljarðar
króna á móti 846.4 milljörðum 1977.
Heildarmat allra fasteigna á landinu hefur því hækkað um 49.6% milli
ára.
Mat fasteigna skiptist þannig eftir umdæmum.
Reykjavík 579.8 milljarðar eða 45.7% af heildarmati
Reykjanes 279.5 milljarðar eða 22.1% af heildarmati
Norðurland 159.5 milljarðar eða 12.6% af heildarmati
Suðurland 109.5 milljarðar eða 8.6% af heildarmati
Vesturland og Vestfirðir 93.1 milljarðar eða 7.4% af heildarmati
Austurland 45.6 milljarðar eða 3.6% af heildarmati
Einstakar fasteignir hækka til jafnaðar um 42% en sökum þess að
óvenju margar fasteignir voru teknar í fyrsta sinn til mats í ár er
; heildarhækkunin nokkuð meiri. Matsverð nýrra fasteigna sem teknar
i hafa verið í mat á yfirstandandi ári er 64.6 milljarðar.
Byggingarkostnaður þessara eigna er nokkuð hærri eða um 75
milljarðar. Hann skiptist á eftirfarandi hátt eftir umdæmum.
Reykjavík 23.7 milljarðar 31.5% af heildarupphæð
Norðurland 15.8 milljarðar 21.0% af heildarupphæð
Reykjanes 15.7 milljarðar 20.9% af heildarupphæð
Vesturland og
Vestfirðir 10.1 milljarðar 13.4% af heildarupphæð
Af einstökum sveitarfélögum þá er matið í Loðmundarfjarðarhreppi
lægst eða 9,4 milljónir. Til samanburðar má geta þess að dæmigerð
þriggja herbergja 70m2 íbúð í nýlegri blokk í Efra-Breiðholti í Reykjavík
er metin á 9,6 milljónir í fasteignamati.
Það sem einkum vekur athygli við samanburð á matstölum milli ára er
að með hverju ári lækkar hlutfall Reykjavíkur af heildarfjárhæð
metinna eigna á öllu landinu. Sennileg skýring á þessu er m.a. fólgin í
því, að áhugi sveitarfélaganna á að koma eignum í fasteignamat hefur
aukist með aukinni fjárþörf, meira hefur verið byggt úti á
landsbyggðinni en áður og síðast en ekki síst þá kemur víða í ljós að
eignir eru nokkuð vanmetnar og hækka því verulega við þau endurmöt
sem framkvæmd eru.
Sú spurning kemur oft fram við hvað sé miðað þegar ákveðið sé
fasteignamat einstakra eigna.
Svör við þessari spurningu er að finna í 17. gr. laga nr. 94 frá 1976 um
skráningu og mat fasteigna en þar segir svo:
„Skráð matsverð fasteigna skal vera gangverð umreiknað til
staðgreiðslu, sem ætla má að eignin hefði í kaupum og sölum í
nóvembermánuði næst á undan matsgerð, miðað við heimila og
mögulega nýtingu fasteignarinnar á hverjum tírna."
í þessu lagaákvæði má segja að felist aðalregla um matsákvarðanir.
Til að fylgjast með matsverði fasteigna á hverjum stað er safnað
öllum finnanlegum kaupsamningum, sem gerðir eru um fasteignir og
unnið úr þeim staðgreiðsluvirði hverrar eignar.
Með tilkomu nýrra laga (94/1976) um skráningu og mat fasteigna
hefur verkefni Fasteignamats ríkisins stóraukist.
Sem dæmi um það aukna álag sem hefur bætst á stofnunina má nefna
að árin 1972—1976 voru árlega gerðar 5—6 þúsund breytingar á færslum
í skrám Fasteignamatsins.
í ár hefur þessi tala rúmlega tífaldast. Rúmlega 60 þúsund breytingar
hafa verið gerðar á færslum í skrám matsins í ár.“
Tónleikar
KÓR OG hljómsveit Tón-
skóla Sigursveins D.
Kristinssonar munu ann-
að kvöld, miðvikudag 6.
desember, kl. 20.30 halda
tónleika í Kirkju Óháða
safnaðarins við Háteigs-
veg. A efnisskránni eru
m.a. verk eftir Beethoven,
Bartók, Praetorius, Sigur-
svein D. Kristinsson, Vic-
toria og Paulenc. Mörg
verkefnin verða nú flutt í
fyrsta sinn á tónleikum
hérlendis. Stjórnandi er
Sigursveinn Magnússon.