Morgunblaðið - 03.11.1995, Blaðsíða 18

18 FÖSTUDAGUR 3. NÓVEMBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
VIÐSKIPTI
Formaður Félags fasteignasala segir nafngift
nýstofnaðs félags fasteignasala ekki sæmandi
Segir nafnið
vera villandi
Viðskipti á Verðbréfaþingi síðustu 12 mánuði
14.000 milljónir króna-
Nóv. Des.l Jan. Feb. Mars Apríl Maí Júnl Júll Ág. Sept. Okt.
1994 I 1995
Skipting áætlaðs markaðsvirðis skráðra bréfa
Bréf Húsnæðisstofnunar
Spariskírteini
17% L
Hlutabréf
Önnurbréf
Peningamarkaður
Ávöxtunarkrafa húsbréfa ppQ
^ 1. janúar 1995 - 2. nóvember 1995 ^
6,10
%
6,00
5,90
5,80
5,70
5,60
5,50
1 t
/1 é r ,A í ij l

N fS^ f w 4n 1
I
i m m w rWÚtí tittúr IlUÚrJ J r' / LJI
(p —Ví : s
.■'f. ■f. -é. é'<sf ■f: f,tf. ^
Október metmánuður
á Verðbréfaþingi
JÓN Guðmundsson, formaður Fé-
lags fasteignasala, telur nafngift
hins nýstofnaða Félags löggiltra
fasteignasala ekki vera sæmandi og
auk þess villandi. „Það er óskaplega
lítið við því að segja þó að örfáir
fasteignasalar stofni með sér félag,
enda er félagafrelsi í þessu landi.
Það er hins vegar mjög alvarlegt
mál þegar reynt er að villa á sér
heimildir eins og þetta nýstofnaða
félag er að gera með því að taka
sér sama nafn og annað félag, Félag
fasteignasala, hefur borið allt frá
stofnun þess 1983, og kynnt á ræki-
legan hátt. Auk þess er þessi nafn-
gift nokkuð villandi, þar sem heitið
fasteignasali er lögverndað. „Lög-
giltur“ í þessu samhengi er því vill-
andi í heiti þessa nýja félags og til
þess fallið að blekkja viðskiptavin-
inn,“ segir Jón, „og stangast að
mínu viti á við samkeppnislög.“
Hann segir að viðskiptavinir, og
félagar í Félagi fasteignasala eigi
fullan rétt á því að ekki verði um
villst’ á fasteignamarkaðinum, hvar
Félag fasteignasala fer. „Hér er
vissulega þörf á neytendavernd og
því hefur félagið leitað til lögfræð-
ings síns í þessu sambandi."
Jón segist ennfremur hafa ýmis-
legt að athuga við það sem fram
Bandarískir lánadrottnar Burmeist-
er & Wain skipasmíðastöðvarinnar
hafa hafnað endurskipulagningu
fyrirtækisins. Þar með er nánast
vonlaust að hægt verði að bjarga
fyrirtækinu frá gjaldþroti. Stjórn
fyrirtækisins mun þó enn reyna að
tryggja afkomu fyrirtækisins og
hyggst ekki lýsa fyrirtækið gjald-
þrota strax, heldur að rekstri verði
hætt í lok febrúar, þegar síðasta
verkefninu lýkur.
Bandarísku lánadrottnarnir eiga
um 400 milljónir danskra króna hjá
fyrirtækinu og hafa átt í samninga-
viðræðum til að tryggja áframhald-
andi rekstur. Nú hefur fulltrúi þeirra
lýst því yfir að þeir trúi ekki á áfram-
haldandi rekstur og þær áætlanir
sem gerðar hafa verið til að tryggja
hann. Stjórn fyrirtækisins greinir á
um hvort lýsa eigi yfir gjaldþroti
strax eða hvort halda eigi starfsem-
inni áfram þar til síðasta verkefninu
kom í frétt Morgunblaðsins um
stofnun hins nýja félags í gær. Til
að mynda hvað varðaði inntökuskil-
yrði Félags fasteignasala. „Þegar
um félag er að ræða þá eru alltaf
ákveðin inntökuskilyrði og við höfum
í gegnum árin auðvitað þurft að
hafna beiðni manna um inngöngu í
félagið, en fyrir því hafa verið gild
rök. Hér er um starfsgrein að ræða
sem er að fást við aleigu fólks í flest-
um tilvikum, og því nauðsynlegt að
huga vel að hlutunum," segir Jón.
„Það kemur einnig fram í frétt-
inni að hið nýja félag sé félag allra
löggiltra fasteignasala. Eg get mér
til að um hendur þeirra 52 félaga í
Félagi fasteignasala fari um 90%
af öllum fasteignaviðskiptum á hin-
um almenna fasteignamarkaði.
Þannig að í þessu nýja félagi hljóta
að vera afskaplega fáir,“ segir Jón.
Jón segir að það kunni að vera
að þörf sé fyrir sérstaka úrskurðar-
nefnd í þeim deilumálum serR upp
kunni að koma á fasteignamarkaði.
Hins vegar hafi deilumálum hingað
til verið vísað til dómstóla, hafi menn
ekki náð um þau sátt með öðrum
hætti. Hann segist óska hinu nýja
félagi velfamaðar í starfi en harmar
þó hvernig af stað hafi verið farið
með vali á nafni þess.
lýkur í febrúarlok, en hið síðast-
nefnda hefur orðið ofan á. Fréttin
um afstöðu Bandaríkjamannanna
kom í gær, um leið og þing danska
Alþýðusambandsins stendur yfír.
Þar var meðal annars látið í veðri
vaka að danskir lánadrottnar hefðu
látið sér meira annt um fyrirtækið
en útlendir og því hefði verið óheppi-
legt að leita til erlendra fjárfesta á
sínum tíma. Starfsmenn B&W, sem
lifað hafa við margra mánaða óvissu
um framtíð fyrirtækisins hafa sett
fram kröfur um að fyrirtækið greiði
starfsmönnum á milli 300 þúsund
og eina milljón íslenskra króna á
mann, eftir starfsaldri, þegar fyrir-
tækið hætti störfum.
Stjórn fyrirtækisins hyggst halda
áfram viðleitni til að tryggja rekst-
ur, þó vonin sé nú orðin lítil. Meðal
annars verður reynt að ná samstarfi
við Kockums-skipasmíðastöðina í
Málmey.
VIÐSKIPTI hafa aldrei fyrr verið
eins mikil á Verðbréfaþingi íslands
í einum mánuði og í október sl. er
þau námu rúmlega 13,3 milljörðum
króna.
Þetta var hins vegar ekki eina
metið sem slegið var í mánuðinum,
því þingvísitala hlutabréfa hefur
heldur ekki verið jafn há, alit frá
því að Verðbréfaþing tók til starfa
árið 1986. í október komst vísitalan
í 1.284,1 stig og hefur hún hækkað
um 25% frá áramótum. Þá var enn
eitt metið slegið 26. október sl. þeg-
ar heildarviðskipti dagsins námu
tæplega 1.450 milljónum króna, þau
mestu á einum degi frá upphafi.
Margt annað markvert gerðist á
þinginu í október. í fyrsta skipti
urðu viðskipti með skuldabréf sveit-
arfélags er Reykjavíkurborg seldi
bréf fyrir 27 milljónir króna. Auk
þess urðu í fyrsta skipti viðskipti
með erlend verðbréf, þegar Hydro
Texaco A/S seldi bréf fyrir 10 millj-
ónir króna. Á meðfylgjandi mynd
má m.a. sjá hvernig viðskipti hafa
þróast á þinginu sl. 12 mánuði.
Aukaútboð á verð-
tryggðum spari-
skírteinum
Talið valda
röskun á ,
markaðnum ,
LÁNASÝSLA ríkisins hefur ákveðið
að efna til aukaútboðs á verðtryggð-
um spariskírteinum næstkomandi
miðvikudag. Að sögn Péturs Krist-
inssonar hjá Lánasýslunni er þetta
gert þar sem eftirspurnin eftir þess-
um bréfum í undanförnum útboðum
hafi verið langtum meiri en reiknað
hafði verið með. „Við höfum fundið
fyrir mjög eindregnum óskum eftir
því að efnt verði til aukaútboðs á \ j
þessum bréfum og því var ákveðið
að verða við þeim, enda eru skilyrð-
in hagstæð til að selja bréfin um
þessar mundir."
Pétur segir að reiknað sé með að
selja bréf fyrir um 100-500 milljónir
króna og sé þar um að ræða verð-
tryggð spariskírteini til 10 og 20 ára
auk hinna nýju ársgreiðsluskírteina
sem boðin voru út í fyrsta sinn í
útboðinu í síðustu viku.
Nokkurs óróa hefur gætt á mark-
aðnum vegna þessarar ákvörðunar. •
Ásgeir Þórðarson, forstöðumaður
verðbréfamiðlunar VÍB, segir að það
sé mjög óþægilegt fyrir aðila að leik-
reglunum sé breytt með þessum
hætti. Fyrirfram sé reiknað með að
mánuður líði á milli þessara útboða
og því gangi menn út frá því sem
gefnum hlut í tilboðsgerðinni hvert
framboðið verði.
„Hins vegar væri það vel athug-
andi að hið opinbera myndi gjör-
breyta umgjörð þessa útboðskerfis
og gefa því meiri sveigjanleika með
því að bjóða þau bréf út hveiju sinni
sem markaðurinn sækist eftir. Slíkt
fyrirkomulag gæti reynst heppilegt
en á meðan útboðsstefnan er njörvuð
niður marga mánuði fram í tímann,
líkt og nú er, er óheppilegt þegar
leikreglunum er breytt með svo
skömmum fyrirvara," segir Ásgeir.
Pétur segir að þetta aukaútboð
riú þurfi ekki að koma mönnum svo
mjög á óvart. „Síðastliðinn vetur I
vorum við með tvö útboð í mánuði
en í sumar var nokkuð dauft yfir
markaðnum og því vorum við aðeins
með eitt útboð í mánuði. Menn gátu
hins vegar allt eins gert ráð fyrir
því að við yrðum aftur með tvö út-
boð í september, en þar sem við
vorum að þreifa okkur áfram með
nýja tegund bréfa, ákváðum við að
gera það ekki,“ segir Pétur. Hann
segir þó ekkert liggja fyrir um hvort
útboðin verði með tveggja vikna
millibili hér eftir.
B& W á heljarþröm
Kaupmannahöfn. Morgunblaðið.
Sound
Skeifunni 17 - Sími 568-1665 - Fax 568-0664
Margmiðlun, hljóðkort, geisladrif
+ allt það nýjasta í tækni og tölvum
Nýja Kljóökortið Sound-Blaster 32
Við kynnum þér einstakt hágæða 32 bita hljóðkort
frá hinu þekktu framleiðendum Creative Labs, á
laugardagskynningu okkar. Og í tilefni dagsins
bjóðum við hljóökortið á sérstöku verði aðeins
þennan eina dag!
Laugardagstilboö:
Sound-Blaster 32 hljóðkortið frá Creative Labs
► Tilboðsverð kr. j
Venjulegt verð kr. 19.900 stgr.m.vsk.
CRE_TIVE
CREATIVE LABS
NEC geisladrifin eru komin!
Á laugardagskynningu okkar gefst þér
tækifæri á að kynnast nýjustu
NEC geisladrifunum og notagildi
þeirra (hvers kyns margmiðlun.
L/ n
fflp® Daoagmj^lsigiÖDDDQ Mi m IKMXcDd
Hátækni til framfara
Tæknival
!
I
!

i
!
I