Morgunblaðið - 11.12.2001, Qupperneq 4

4 C ÞRIÐJUDAGUR 11. DESEMBER 2001 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
EINBÝLI
HÆÐIR
BÁSBRYGGJA Stórglæsileg íbúð átveimur hæðum á þessum frábæra
stað í Bryggjuhverfinu. Eldhús með
glæsilegum innréttingum. 3-4 svefnher-
bergi, parket og flísar á öllum gólfum.
Það er um að gera að skoða þessa. Um
að gera að skoða. V. 18,9 m. 1055
LITLABÆJARVÖR - ÁLFTANESMjög gott einbýli á einni hæð
með stórum bílskúr. Húsið er með
4 svefnherbergjum, mjög falleg
kirsuberjainnrétting í eldhúsi. Gólf-
efni eru parket og flísar á flest öll-
um herbergjum. Frábær staðsetn-
ing rétt við sjóinn. Teikn. og nánari
upplýsingar á skrifstofu. FRÁ-
BÆRT ÚTÝNI. V. 23,9 m. 1066
FUNALIND Virkilega glæsileg 151 fmíbúð á tveimur hæðum, í litlu fjölbýli.
Vandaðar mahogny innréttingar og park-
et. Rúmgóðar stofur, tvennar svalir. Tvö
baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf. 3-4
svefnherbergi. Skipti mögurleg á sérbýli
í Rvík. t.d. hæð raðhúsi. Áhv. 9,1 m.
ekkert greiðslumat. V. 17,9 m. 1093
4-6 HERBERGI
LAUGATEIGUR - BÍLSKÚR Erum með tilsölu mjög góða 107 fm efri sérhæð
ásamt 26 fm bílskúr á fallegum stað.
Skiptist niður í 2 svefnherbergi og 2 stof-
ur. Mikið endurnýjaðar innréttingar og
gólfefni, S- svalir Áhv. 5,9 m. V. 15,9
m. 1137
KRUMMAHÓLAR-BÍLSKÚR Í sölu 4raherbergja 90,3 fm endaíbúð á 4. hæð
í lyftublokk, ásamt 26 fm bílskúr. Þetta er
ágætis íbúð í góðu húsi. Nánari uppl. á
skrifst. V. 10,6 m. 1079
LJÓSHEIMAR Erum með til sölu 100 fmíbúð á 8 hæð með góðu útsýni.
Skiptist niður í 2 svefnherbergi, 2 stofur,
s-svalir, inngangur af n-svölum. V. 10,9
m. 1141
KELDULAND Erum með til sölu glæsi-lega 87 fm íbúð á annari hæð á
þessum vinsæla stað. Íbúðin skiptist nið-
ur í rúmgóða stofu, hjónaherbergi og
stórt svefnherbergi með 2 inngöngum
(var áður 2 lítil herb.) Gólfefni parket og
eldhúsinnrétting nýleg úr beyki. S- sval-
ir.Hús málað að utan fyrir 5 árum. V.
12,5 m. 1138
3JA HERBERGJA
GNOÐAVOGUR Í einkasölu mjögskemmtileg og sérstök 90 fm íbúð
með suðursvölum. Tilvalinn fyrir pipar-
sveininn. Áhv. 6,4 m. Bbmat 14 m.
Laus strax. V. 9,8 m. 1111
SELJAVEGUR Vorum að fá í sölu 3 her-bergja 61 fm íbúð á 2. hæð í vestur-
bænum. Skiptist niður í 2 svefnherbergi
og eina stofu, spónaparket á gólfum V.
8,5 m. 1144
FLÉTTURIMI - BÍLSKÝLI Vorum að fá ísölu mjög góða 95 fm 3ja herbregja
íbúð á mjög góðum stað í Rimahverfinu,
ásamt stæði í bílskýli. Nánari upplýsing-
ar gefur Hinrik á skrifstofu Laufás Áhv.
8 m. V. 12,4 m. 1104
2JA HERBERGJA
KLAPPARSTÍGUR - BÍLSKÝLI Mjög fal-leg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í ný-
legu lyftuhúsi við Klapparstíg með stæði
í lokaðri bílageymslu. Marebau parket á
öllum gólfum, ágæt innrétting í eldhúsi,
trérimlagluggatjöld í öllum gluggum.
Áhv. 6 millj. Byggingasj. V. 11,8 m.
1094
MIÐVANGUR - HF. Vorum að fá í sölu56 fm 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í
lyftublokk. Nýtt Pergoparket á gólfum,
ný eldhúsinnrétting suður svalir. Áhv. 5
m.V. 7,9 m. 1148
SNORRABRAUT Vorum að fá í sölugóða 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í
litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin er um 55 fm og
öll hin snyrtilegasta. Nánari upplýsingar
á skrifstofu. áhv. 3,6 m.V. 7,3 m. 1098
Í SMÍÐUM
MARÍUBAUGUR - GRAFARHOLT Rað-hús á einni hæð af hæfilegri stærð
um 118 fm auk bílskúrs 23,7 fm. Húsin
afhendast tilbúin utan, með hitalögn og
útveggir pússaðir að innan. Afhending
við kaupsamning. Teikningar og nán-
ari uppl. á Laufási. ATH. AÐEINS
TVÖ HÚS EFTIR. GOTT VERÐ. Áhv.
9 m. húsbréf. V. 14,5-14,9 m. 1012
LAUFÁS
fasteignasala
sími 533 1111
Digranesvegi 10 - Kópavogi
Fyrir ofan
Sparisjóð Kópavogs.
Hjá okkur er ávallt mikil umferð
viðskiptavina í leit að fasteignum.
Opið frá kl. 9-17 virka daga
fax 533 1115
Vantar allar tegundir eigna á skrá, verðmetum samdægurs.
Andres Pétur Rúnarsson
lögg. fasteignasali,
Einar Harðarson
sölustjóri,
Jónas Jónasson
sölumaður,
Hinrik Olsen
sölumaður
ÓSKALISTI LAUFÁS !
• Permoformhúseigendur; erum með mjög ákveðinn kaupanda af íbúð í
permoform húsi.
• Erum með kaupanda af 1000-1500 skemmu, nálægt sundahöfn,
verður að vera stór lóð.
• Laugarneshverfi, 4ra herbergja verð 12-14 m.
• Árbæingar erum með mikið af kaupendum á skrá !
• 2-3ja herbergja íbúð má vera ósamþykkt, verður að vera mikið áhvílandi.
• Hæð í vesturbænum með útsýni yfir sjóinn.
• 3ja herbergja risíbúð eða 3ja herbergja í Hraunbæ.
• Erlendum aðila vantar einbýli í Þingholtunum, staðgreiðsla,
má kosta allt að 30 m.
KÓRSALIR - LYFTUBLOKK
Erum með til sölu 2ja, 3ja,
4ra og penthouse íbúðir á
besta útsýnisstað í Salar-
hverfi Kópavogs. Íbúðirnar
skilast fullbúnar en án gólf-
efna, ásamt stæði í bíla-
geymslu. Nánari upplýsingar
gefur Jónas á skrifstofu.
1115
ATHUGIÐ
VANTAR GÓÐAR EIGNIR TIL AÐ
AUGLÝSA Í BANDARÍKJUNUM,
NÁNARI UPPLÝSINGAR
VEITIR JÓNAS Á SKRIFSTOFU LAUFÁS.1035
AÐALSKIPULAG Biskupstungna-
hrepps 2000–2012 var staðfest fyrir
skömmu, en það er fyrsta heildar-
skipulag, sem staðfest er fyrir sveit-
arfélagið. Í aðalskipulaginu eru áætl-
anir um landbúnað, nytjaskógrækt,
sumarhús, uppbyggingu þéttbýlis og
verndun náttúru- og menningar-
minja samræmdar í ljósi breyttra bú-
skaparhátta.
Að sögn Ragnars Sæs Ragnars-
sonar sveitarstjóra var helsta leiðar-
ljósið við vinnu aðalskipulagsins að
styrkja Biskupstungur sem ákjósan-
legt svæði til búsetu og atvinnuupp-
byggingar, sem viðkomustað ferða-
manna og almennt til orlofsdvalar
jafnframt því að stuðla að skynsam-
legri landnotkun á svæðinu í framtíð-
inni.
Til þess að sjónarmiða landeigenda
yrði gætt sem best var send út spurn-
ingakönnun til allra landeigenda og
þeir spurðir út í uppbyggingaráform
á sinni jörð. Þeir landeigendur sem
höfðu áform um uppbyggingu voru
síðan heimsóttir af skipulagsráðgjöf-
um. „Eftir því sem ég veit bezt, er
þessi aðferðafræði nýmæli við gerð
aðalskipulags hér á landi,“ sagði
Ragnar Sær Ragnarsson.
Aðalskipulagið gerir ráð fyrir efl-
ingu þéttbýlis í Laugarási og Reyk-
holti þar sem mikið framboð er af
íbúðarlóðum í fögru og friðsælu um-
hverfi. Í lok skipulagstímabilsins er
gert ráð fyrir að íbúar í Laugarási
verði um 160 og íbúar Reykholts um
170 talsins.
Gert er ráð fyrir að Geysir verði
miðstöð ferðamanna í uppsveitum
Árnessýslu og gefur aðalskipulagið
aukið svigrúm til uppbyggingar á
staðnum.
Gert ráð fyrir mikilli fjölgun
sumarhúsa
Aðalskipulagið gerir ráð fyrir mik-
illi fjölgun sumarhúsa í sveitarfé-
laginu og er litið jákvæðum augum á
slíka atvinnuskapandi uppbyggingu
enda er þess gætt að sumarhúsa-
svæði gangi ekki á náttúru- og menn-
ingarminjar. Í aðalskipulaginu eru
lögð drög að mörgum nýjum sumar-
húsasvæðum í fögru og aðlaðandi
umhverfi.
Mikil áhersla er lögð á verndun
náttúru og landslags í aðalskipulag-
inu enda geyma Biskupstungur og af-
réttur sveitarfélagsins margar helstu
náttúruperlur landsins.
Auk svæða sem nú þegar eru frið-
lýst eða á náttúruminjaskrá leggur
aðalskipulagið til hverfisverndun á
víðáttumiklum svæðum í Biskups-
tungum og á afrétti sveitarfélagsins.
„Með slíkum aðgerðum er tryggt að
sumarhúsabyggð eða nytjaskógrækt
raski ekki verðmætum náttúruminj-
um og landslagsgerðum,“ sagði
Ragnar Sær.
Hverfisverndunin á að ná til þess-
ara svæða samkvæmt aðalskipulag-
inu:
– Vötn og tjarnir ásamt nærliggj-
andi votlendi á heiðum Biskups-
tungna um miðbik sveitarfélagsins
eru allar hverfisverndaðar í aðal-
skipulaginu.
– Birkiskógurinn í Hlíðinni er
hverfisverndaður og settar eru
ákveðnar reglur um trjárækt og
sumarhúsabyggingar á því svæði.
Ákvæði um verndun birkiskógarins
sem sett eru fram í aðalskipulagi
Biskupstungna og Laugardalshrepps
eru þau fyrstu sinnar tegundar hér á
landi.
- Aðalskipulagið skilgreinir svæðið
frá Þjófadölum að Hvítárvatni sem
eitt verndarsvæði og lýtur það hverf-
isvernd samkvæmt ákvörðun sveitar-
stjórnar.
- Lagt er til að Kóngsvegurinn
verði verndaður og viðhaldið þar sem
hann er heillegur í Hlíðinni og er
verndun hans unnin í samráði við
Laugardalshrepp.
Vatnsverndarsvæði
Auk þessara verndarsvæða er gert
ráð fyrir allmörgum vatnsverndar-
svæðum, m.a. víðáttumiklu vatns-
verndarsvæði á Brúarársvæðinu sem
teygir sig alla leið að Langjökli.
Vatnsvernd á Brúarársvæðinu er
unnin í samráði við Laugardals-
hrepp.
„Tilgangurinn með skilgreiningu
þessa verndarsvæðis er að tryggja til
framtíðar verndun hinna miklu
vatnsauðlinda sem eru á svæðinu,“
sagði Ragnar Sær Ragnarsson sveit-
arstjóri að lokum.
Vinnan við aðalskipulagið hófst ár-
ið 1997 og var unnin af Milli fjalls og
fjöru – skipulagsráðgjöfum fyrir
sveitarstjórn Biskupstungnahrepps.
Ráðgjafahópinn skipuðu Pétur H.
Jónsson skipulagsfræðingur og arki-
tekt, Oddur Hermannsson landslags-
arkitekt og Haraldur Sigurðsson
skipulagsfræðingur og sagnfræðing-
ur.
Aðalskipulag
Biskups-
tungnahrepps
2000–2012
Uppdráttur af skipulagssvæðinu.
Staðfesting á skipulaginu fór fram undir beru lofti á skipulagssvæðinu. Frá vinstri: Guðmundur Rafn Valtýsson, oddviti
Laugardalshrepps, Sveinn A. Sæland, oddviti Biskupstungnahrepps, Siv Friðleifsdóttir umhverfisráðherra og Ingimar
Sigurðsson, skrifstofustjóri í umhverfisráðuneytinu.