Tímarit um endurskoðun og reikningshald - 01.02.1976, Blaðsíða 21

dóminum er einnig bent á, að Þ hafi
búið í kjallaraíbúðinni í 5 ár og 4
mánuði. Þá segir í dóminum, að ekki
sé fullnægt því skilyrði, að Þ hafi keypt
kjallaraíbúðina i þeim tilgangi að selja
hana aftur með hagnaði og var hann
því sýknaður.
Málið snýst hér fyrst og fremst um
það, hvort sala kjallaraíbúðarinnar geti
talist falla undir þá atvinnu Þ að
byggja og selja hús, en gróðaskynssjón-
armiðið skiptir minna máli. Dómurinn
leggur áherzlu á það, að tilgangur Þ með
smíði hússins hafi verið að nota það sjálf-
ur til íbúðar.
Svo sem áður er vikið að, skiptir það
ekki verulegu máli í dönskum praksis,
hver hafi verið tilgangurinn með öflun
hinnar seldu eignar, þegar um er að
ræða, hvort sala hefur farið fram í at-
vinnuskyni eða ekki. í þessu sambandi
má nefna danskan dóm.
Ufr. 1929, bls. 596, ÖLD. Trésmíða-
meistari hafði í mörg ár keypt fast-
eignir og selt aftur liluta þeirra með
hagnaði. Hann hélt því fram um kaup
og sölu einnar af þessum fasteignum,
að tilgangur hans með kaupunum
hefði verið að útvega sér íbúð til eig-
in afnota í eigninni. Dœmt var að
kaupin og salan llafi fallið undir at-
vinnu trésmíðameistarans og hagnað-
urinn því skattskyldur.
I Danmörku er það þannig einkenn-
andi fyrir reglurnar um atvinnusölu, að
það eru aðstæðurnar á þeim tíma sem
salan fer fram, sem ráða úrslitum um
mat á skattalegri afleiðingu sölunnar.
Þegar um er að ræða sölu í gróðaskyni,
eru það hins vegar aðstæðurnar við öflun
eignarinnar, sem ráða úrslitum.
í bæjarþingsdóminum hér að fram-
an bjó skattþegninn í umræddri íbúð. í
dönskum rétti hefur, eins og áður er vik-
ið að, einnig verið talið skipta miklu
máli, hvort skattþegn í byggingariðnað-
inum hefur búið í hinni seldu fasteign.
I LSR 1955, nr. 23 var niðurstaðan
sú, að múrarameistari, sem árið 1933
hafði byggt hús til eigin nota, og sem
hafði búið í húsinu þar til sala fór
fram árið 1952, var ekki skattlagð-
ur af hagnaðinum.
Framkvæmdin í Danmörku á síðari ár-
um gefur til kynna, að hagnaðurinn sé
almennt ekki skattskyldur, samkvæmt at-
vinnurekstrarreglunni, þegar skattþegn-
inn hefur búið í viðkomandi húsnæði í
nokkurn tíma. í þessu sambandi má
nefna danskan hæstaréttardóm,
Ufr. 1967, bls. 258 H. Þar var um
að rœða trésmíðameistara, sem hafði
byggt tvö raðllús til sölu. Hann flutti
hins vegar í annað þeirra. Eftir að
hafa búið í húsinu í u.þ.b. 10 ár seldi
trésmíðameistarinn það. Hæstiréttur
áleit söluna ekki vera þátt í atvinnu-
rekstri hans. (Ágreiningur). Meiri
hluti dómara lagði einnig áherzlu á
það, að trésmíðameistarinn hafði yfir-
tekið eignina á venjulegu verði.
19