Morgunblaðið - 16.03.1988, Side 40

40
MORGUNBLAÐIÐ, MIÐVIKUDAGUR 16. MARZ 1988
Að byggja ódýr-
ara íbúðarhúsnæði
eftir Rúnar F.
Sigurðsson
Að undanfömu hefur mönnum
orðið tíðrætt um langan afgreiðsl-
utíma á lánum frá Húsnæðismála-
stofnun ríkisins, takmörkuðu láns-
Qármagni, ásamt háum vaxta-
kostnaði af lánum, jafnt til hús-
byggjenda sem og annarra.
Minna hefur borið á umræðu um
hvemig staðið hefur verið að hús-
byggingum hér á landi og hvort
hægt sé að draga úr byggingar-
kostnaði og stytta byggingartíma.
Er ekki tímabært að við förum
að horfast í augu við dýr !án og
takmarkað lánsfjármagn með því
að kanna hvort ekki sé hægt að
byggja á ódýrari hátt með aukinni
hagræðingu á ýmsum sviðum.
Það nýja húsnæði, sem er á boð-
_______Brids_____________
Arnór Ragnarsson
Bridsfélag Siglufjarðar
Hraðsveitakeppni er nýlokið og
urðu úrslit eftirfarandi:
Sv. Þorsteins Jóhannssonar 1799
Sv. Valtýs Jónassonar 1798
Sv. Bjarkar Jónsdóttur 1786
Sv. Birgis Bjömssonar 1759
Sv. Níelsar Friðbjamarsonar 1694
Sv. Hafliða Hafliðasonar 1655
Sv. Friðfinns Haukssonar 1605
í sigursveitinni voru auk Þor-
steins Jóhannssonar, Rögnvaldur
Þórðarson, Jón Sigurbjömsson og
Ásgrímur Sigurbjömsson.
Bridsfélag
Hafnarfjarðar
Sl. mánudag 07.03 hófst hrað-
sveitakeppni félagsins sem er um
leið firmakeppni og eru sveitir
kenndar við þau fyrirtæki sem taka
þátt í keppninni. Staða eftir fyrsta
kvöldið er þannig:
Úlfar og Ljón/
Sy. Þorsteins Þorsteinssonar 500
Hagvirki hf./
Sv. Friðþjófs Einarssonar 474
B. Víglundssonar/
Sv. Drafnar Guðmundsdóttur 460
Ferðask. Alis/
Sv. Ólafs Torfasonar 442
stólum þessa dagana og lesa má
um í dagblöðum, er yfirleitt á fok-
heldu byggingarstigi og til afhend-
ingar eftir marga mánuði. Er þetta
framboð í samræmi við þarfir neyt-
enda? Hentar það fjölskyldu að selja
ofan af sér íbúð sem hún býr í til
þess að flytja inn í fokhelt hús-
næði? Líklegt má telja að það sé
ósk flestra að geta flutt inn í nán-
ast tilbúið nýtt húsnæði, enda laum-
ast að manni sá grunur að bygg-
ingaverktakar selji byggingar sínar
í fokheldu ástandi til að dylja raun-
verulegan alltof háan byggingar-
kostnað. Hvar í nágrannalöndunum
er fólki boðið upp á slíka hálfunna
„vöm“?
Það er mat mitt að húsbygginga-
mál hérlendis þurfí að taka til gagn-
gerrar endurskoðunar á þann hátt
að fjársterkir aðilar standi að baki
umfangsmikilli byggingarstarf-
Eimsalt/
Sv. Einars Sigurðssonar 432
Guðjón Tómasson/
Sv. Stigur Herlufsen 412
Röst hf./
Sv. Huldu Hjálmarsdóttur 408
Búnaðarb. Kóp./
Sv. Jóns Gíslasonar 402
ÍSAL/
Sv. Ingvars Ingvarssonar . 395
Morgunblaðið/
Sv. Ársæls Vignissonar 393
Bridsdeild Húnvetninga
félagsins
Nú eru 9 umferðir búnar af 15
í sveitakeppninni og er staða efstu
sveita nú þessi:
Cyrus Hjartarson 198
JónÓlafsson 181
Valdimar Jóhannsson 169
Kári Siguijónsson 166
Sigtryggur Ellertsson 148
Halla Olafsdóttir 146
Tíunda umferð verður spiluð á
miðvikudaginn kemur í Skeifunni
17. Keppnisstjóri er Jóhann Lúth-
ersson.
íslandsmót í sveitakeppni —
B-úrslit
I B-úrslitum tryggðu eftirtaldar
sveitir sér rétt til þátttöku: Sveit
semi. Á sama hátt og stórmarkaðir
hafa stuðlað að lækkuðu vöruverði
með aukinni umsetningu og magn-
innkaupum, því er ekki hægt að
ná fram sambærilegri hagræðingu
við byggingarframkvæmdir? Ég tel
eðlilegt að lífeyrissjóðir, bankar og
önnur öflug félög/fýrirtæki taki
beinan þátt í byggingu íbúðar-
húsnæðis.
Tökum dæmi: Öflugir lífeyris-
sjóðir, sem í stað þess að lána Hús-
næðismálastofnun Ríkisins fjár-
magn til húsbygginga, standi sjálfir
fyrir byggingu á stöðluðu íbúðar-
húsnæði í stórum stíl fyrir félags-
menn sína — og gætu á þann hátt
með útboðum, nákvæmri tímasetn-
ingu magninnkaupa, eigin fast-
eignaviðskiptum og lánastarfsemi
náð fram verulegri lækkun á bygg-
ingarkostnaði og þannig náð fram
betri nýtingu þess fjármagns sem
Ásgríms Sigurbjörnnssonar, Siglu-
firði, Jóns Þorvarðarsonar,
Reykjavík, Þorsteins Bergssonar,
Fljótsdalshéraði, Sigmundar Stef-
ánssonar, Reykjavík, Drafnar Guð-
mundsdóttur, Hafnaifirði, Sigfúsar
Þórðarsonar, Selfossi, Valtýs Jón-
assonar, Siglufirði, og Sveit Sam-
vinnuferða/Landsýnar, Reykjavík.
Sveitir í B-úrslitum verða að
staðfesta þátttöku sína til Brids-
sambands Islands fyrir miðvikudag-
inn 23. mars nk.
Úrslitakeppnin verður á Hótel
Loftleiðum og hefst miðvikudaginn
30. mars kl. 20. Síðan verða spilað-
ar tvær umferðir á dag í fram-
haldinu (skírdag, föstudaginn langa
og laugardaginn fyrir páska). Spila-
mennska hefst kl. 13 að deginum
og kl. 20 um kvöldið. Henni lýkur
um miðnætti á laugardaginn. Leikir
verða sýndir á sýningartöflu og
verður komið upp góðri aðstöðu
fyrir áhorfendur á Loftleiðum til
að fylgjast með spilamennsku.
Framhaldsskólamótið 1988
Bridssambandið minnir á skrán-
ingu í framhaldsskólamótið í sveita-
keppni 1988, sem spilað verður í
Sigtúni 9, helgina 26.-27. mars
nk. Skráð er á skrifstofu BSÍ. Allir
framhaldsskólar á landinu eiga rétt
á þátttöku, með eins margar sveitir
og hver skóli getur myndað. Tals-
menn skóla sem hug hafa á þátt-
töku eru beðnir um að skrá sveitir
sem allra fyrst, til að auðvelda und-
irbúningsvinnu.
Opna stórmótið á Akureyri
Enn eru nokkur sæti laus í Opna
stórmótinu á Akureyri, sem spilað
verður um næstu helgi. Skráð er á
skrifstofu BSÍ og hjá stjórn BA
nyrðra.
Spilaður verður 50 para baromet-
er, með 2 spilum milli para, allir
v/alla. Spilamennska hefst kl. 10
árdegis á laugardaginn. Spilað er í
Gefjunarsalnum. Keppnisstjóri
verður Ólafur Lárusson.
Landmannalaugar:
Skálaverðir í mars og apríl
FERÐAFÉLAGIÐ hefur ráðið til
starfa í Landmannalaugum tvo
gæslumenn í mars og apríl. Þetta
er nýjung í þjónustu við ferða-
menn á þessu svæði, en reynslan
hefur sýnt að mikil þörf er á við-
veru gæslumanna þarna, þar sem
síðastliðin ár hefur aukist fjöldi
þeirra sem ferðast um á snjósleð-
um og öðrum farartækjum sem
duga í vetrarferðir.
I húsinu er hitaveita og því stöðug
upphitun, eldhús með eldunaraðstöðu
og öilum áhöldum. Gæslumenn'eru
þeir Páll D. Sigurðsson og Sigurður
Halldórsson. Þeir hafa vélsleða og
geta aðstoðað við flutning á farangri
frá Sigöldu (þangað er bílfært), sé
þess óskað. Talstöð er í sæluhúsinu
tengd Gufunesradíói og svo eru þeir
með farsíma: 002-2044 þannig að
ferðamenn geta haft samband við
þá og fengið áðumefnda þjónustu.
Rúnar F. Sigurðsson
„Á sama hátt og stór-
markaðir hafa stuðlað
að lækkuðu vöruverði
með aukinni umsetn-
ingu og magninnkaup-
um, því er ekki hægt
að ná fram sambæri-
legri hagræðingu við
byggingarf ramkvæmd-
ir?“
þeir hafa til ráðstöfunar. Þegar
fram líða stundir gætu þessir lífeyr-
issjóðir/byggingafélög byggt hús-
næði af ýmsum stærðargráðum
þannig að félagsmenn gætu skipt
á húsnæði innan þeirra vébanda;
t.d. byijað í 2 herbergja íbúð —
farið í einbýli við miðjan aldur og
smækkað við sig á efri árum. Eins
og málum er háttað í dag þá skipt-
ir fólk 3—4 sinnum um húsnæði á
ævinni, þannig að það eyðir u.þ.b.
6—8% af meðalíbúðarverði í þóknun
til fasteignasala og það staðgreitt.
Að mínu mati eiga stærstu lífeyris-
sjóðimir að bindast samtökum og
standa fyrir byggingu á fullbúnu
húsnæði til að ná niður byggingar-
kostnaði og jafnframt eiga lífeyris-
sjóðimir að geta hagnast á slíkum
framkvæmdum fyrir utan aðra
hefðbundna lánastarfsemi. Jafn-
framt má það teljast í þágu almenn-
ings að fasteignaviðskipti séu í
höndum faglegra aðila sem í tengsl-
um við umsvif sín geti annast mark-
aðsrannsóknir á íbúðarþörf á hveij-
um tíma. Ennfremur má vænta að
slíkir aðilar séu í beinum tengslum
við innlánastofnanir, hafí þannig
aðgang að ýmiss konar upplýsing-
um og geti því lagt raunsætt mat
á kaupgetu væntanlegra kaupenda.
Nú á síðustu árum hafa komið
fram ýmsar nýjungar við húsbygg-
ingar sem hugsanlega geta lækkað
byggingarkostnað verulega og flýtt
byggingarhraða. Því eru slíkar hug-
myndir ekki einmitt virkjaðar af
öflugum byggingaraðilum sem ráða
yfir fjármagni og hafa getu til að
standa fyrir þróunarstarfi á þessu
sviði?
Ég tel fullvíst að mjög margir
haldi að sér höndum við húsnæðis-
skipti vegna ýmissa óvissuþátta
sem ríkir í fasteignaviðskiptum og
fasteignaframboði. T.d. má nefna
að seljandi að notuðu húsnæði selur
á þann hátt að útborgun greiðist á
allt að einu ári; á sama tíma kaup-
ir hinn sami hugsanlega nýtt fok-
helt húsnæði á núvirði, þannig að
húsnæðið sem hann kaupir kann
að hækka svo og svo mikið í verði
þangað til að hann fær eignina af-
henta. Á hann þá jafnframt eftir
að koma eigninni í íbúðarhæft
ástand. Á tímum mikillar verðbólgu
hafa margir farið flatt á þessu. Því
er raunhæft að fullt samræmi sé á
kjörum við sölu á notuðu húsnæði
sem og við kaup á nýju. Slíkt sam-
ræmi tel ég að komist fyrst á þeg-
ar fasteignaviðskipti færist í hendur
framkvæmdaaðila sem hafa stefnu-
mótandi áhrif í húsnæðismálum al-
mennt.
Höfundur er skrifstofustjóri í
Reykjavik.
Innritnn grunnskóla-
nema í borginni
TVÍÞÆTT innritun grunnskóia-
nema í Reykjavík fer fram í dag
og á morgun, dagana 16. og 17.
mars.
Annars vegar er hér um að ræða
innritun 6 ára barna sem hefja
skólagöngu í forskóladeildum á
komandi hausti, en þetta eru börn
sem eru fædd á árinu 1982. Innrit-
un þessara barna fer fram í grunn-
skólum borgarinnar milli kl. 15 og
17 báða dagana.
í þessum hópi eru nú 1.509 börn
skv. síðustu íbúaskrá Reykjavíkur
og munu þau skiptast milli 24
grunnskóla.
Þessi aldursflokkur er ekki skóla-
skyldur sem kunnugt er og er því
mjög áríðandi að foreldrar vanræki
ekki að innrita bömin nú, hvert í
sinn skóla, eigi þau að sækja for-
skólann næsta vetur.
Þá fer einnig fram þessa sömu
daga innritun þeirra bama og ungl-
inga sem þurfa að flytjast milli
skóla fyrir næsta vetur. Þessi innrit-
un fer fram í Skólaskrifstofu
Reykjavíkur, Tjamargötu 12, kl.
10—15 báða dagana.
Hér er átt við þá nemendur sem
munu flytjast til Reykjavíkur eða
burt úr borginni, einnig þá sem
koma úr einkaskólum (svo sem
skóla ísaks Jónssonar eða Landa-
kotsskóla) og ennfremur þá grunn-
skólanemendur sem þurfa að skipta
um skóla vegna breytinga á búsetu
innan borgarinnar.
Það er mikilvægt að öll börn og
unglingar sem svo er ástatt um
verði skráð í Skólaskrifstofunni á
ofangreindum tíma, þar sem nú fer
í hönd árleg skipulagning og undir-
búningsvinna sem ákvarðar m.a.
fjölda bekkkjardeilda og kennara-
ráðningar hvers skóla.
(Fréttatilkynning)
smáauglýsingar — smáauglýsingar — smáauglýsingar — smáauglýsingar
□ HELGAFELL
VI-2
5988031607
I.O.O.F. 9 = 1693168V2 =
□ GLITNIR 59883167 - 1 Frl.
I.O.O.F. 7 = 1693168V2 = 9.0.
SAMBANO (SLENZKRA
KRISTNIBOÐSFÉLAGA
Kristniboðsvikan í
Reykjavík
Almenn samkoma i kvöld kl.
20.30 í Breiðholtskirkju.
„Auöævi lífsins". Upphafsorö:
Andre Heide. Lárus Jónsson
sýnir myndaröö frá Kenyu. And-
ers Josephson syngur. Hugleiö-
ing: Skúli Svavarsson.
Allir hjartanlega velkomnir.
Kristinboðssambandiö.
Hörgshlíð 12
Boðun fagnaðarerindisins.
Almenn samkoma í kvöld
kl. 20.00.
IOGT \
St. Einingin nr. 14.
Fundur í kvöld kl. 20.30 i Templ-
arahöllinni v/Eiriksgötu. Kosning
fulltrúa á aöalfund Þingstúku
Reykjavíkur.
„Hver aldur hefur sinn Sjarma".
Dagskrá i umsjá hagnefndar.
Félagar fjölmennið.
Æ.T.
REGLA MUSTERJSRIDUARA
RM Hekla
16.3. SAR.MT.
Hvítasunnukirkjan
Fíladelfía
Almennur bíblíulestur í kvöld
kl. 20.30. Ræöumaður Hafliöi
Kristinsson. Efni: Lofgjörö og til-
beiösla.
Svigmót Í.R.
Svigmót Í.R. fer fram helgina
19.-20. mars nk.
Mótsstaður veröur auglýstur
síðar.
Dagskrá:
Laugardagur 19. mars
Kl. 11.30 Brautarskoöun, fyrri
ferö, í flokkum 9-10 ára og 11-12
ára.
Kl. 13.30 Brautarskoöun, seinni
ferð, í sömu flokkum.
Sunnudagur 20. mars
Kl. 10.00 Brautarskoöun, fyrri
ferö, karla og kvennaflokkar.
Kl. 11.00 Brautarskoðun, fyrri
ferð, 15-16 ára flokkar, drengir,
stúlkur.
Kl. 12.00 Brautarskoöun, seinni
ferö, karla og kvennaflokkar.
Kl. 13.00 Brautarskoðun, seinni
ferö, 15-16 ára flokkar, drengir,
stúlkur.
Kl. 14.00 Brautarskoðun, fyrri
ferð, 13-14 ára flokkar, drengir,
stúlkur.
Kl. 16.00 Brautarskoöun, seinni
ferð, 13-14 ára flokkar, drengir,
stúlkur.
Mótsstjórn áskilur sér rétt til aö
breyta dagskrá. Þátttaka tilkynn-
ist til Auöar Ólafsdóttur fyrir
fimmtudagskvöld í síma 37392.