Morgunblaðið - 06.07.1996, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ
LAUGARDAGUR 6. JÚLÍ 1996 13
VIÐSKIPTI
Afmælisbréf Landsbankans
6,5-6,8% nafn-
ávöxtun í boði
ÁRSÁVÖXTUN Afmælisbréfa
sem Landsbankinn býður við-
skiptavinum sínum í júlí er á
bilinu 6,5-6,8%- Bréf sem gefin
voru út þann 1. júlí s.l. skila
6,8% ársávöxtun á 13 mánaða
binditíma þeirra, en bréf sem
gefin verða út 31. júlí skila
6,43% ávöxtun á 12 mánaða
binditíma Miðað við 2% verð-
bólgu á gildistíma bréfanna
svarar þetta til um 4,3-4,7%
raunávöxtunar.
Eins og fram hefur komið eru
vextir af bréfunum 11% fram
að áramótum en 3% eftir það.
Öll Afmælisbréf verður hægt að
innleysa þann 1. ágúst 1997 en
eftir það bera þau kjörbókar-
vexti sem eru 3%.
Brynjólfur Helgason, aðstoð-
arbankastjóri Landsbankans,
sagði í samtali við Morgunblaðið
að Afmælisbréfin hefðu fengið
mjög jákvæð viðbrögð hjá við-
skiptavinum bankans og þeir
lýst yfir ánægju með þetta fram-
tak bankans á 110 ára afmæl-
inu.
Bréfin eru m.a. liður í svari
bankans við fjármagnstekju-
skattinum sem reiknast á vexti
sparifjáreigenda frá næstu ára-
mótum. Eins geta viðskiptavinir
bankans búist við fleiri nýjung-
um á afmælisárinu.

Tískuverslunin Cha
Cha tapar útburðarmáli
Framkvæmdir
hefjast í Borgar-
kringlunni um
næstu helgi
PRÓF ehf., rekstraraðili- verslunar-
innar Cha Cha hefur tapað útburð-
armáli gegn Kringlunni 4-6, sem er
stærsti eigandi Borgarkringlunnar,
fyrir Héraðsdómi Reykjavíkur. Versl-
uninni hefur verið gert að rýma það
húsnæði sem hún hefur haft á leigu
í Borgarkringlunni um helgina en
eigendur hennar segja að það muni
þeir ekki gera. Eru því allar líkur á
að af útburði verði eftir helgi. Stefnt
er að því að hefja framkvæmdir
vegna breytinga í húsinu um miðjan
mánuðinn en tilboð í verkið verða
opnuð nú um helgina.
Málsatvik eru þau að Próf ehf., tók
á leigu verslunarhúsnæði á 1. hæð
Borgarkringlunnar af eigendum
hennar árið 1994 og rak þar verslun,
fyrst undir heitinu Necessity en síðar
með nafninu Cha Cha. Leigusalinn,
Kringlan 4-6, rifti leigusamningi
verslunarinnar með bréfi 29. apríl síð-
astliðinn vegna vangoldinnar leigu og
höfðaði síðar útburðarmál. í máiinu
var tekist á um hvort gerðarbeiðandi
hefði haft heimild til að rifta leigu-
samningi á grundvelli vanskilanna og
krefjast rýmingar húsnæðisins.
Héraðsdómur Reykjavíkur felldi
úrskurð í málinu nú í vikunni. í úr-
skurðinum er fallist á þá kröfu leigu-
salans að Próf ehf. verði borið út úr
verslunarhúsnæðinu með beinni að-
farargerð. Segir að telja verði að um
veruleg vanskil á leigugreiðslum hafí
verið að ræða enda hafi krafa gerðar-
beiðanda numið a.m.k. 1,9 milljón
króna er hann rifti samningnum.
Áfrýjað til Hæstaréttar
Bárður Guðfinnsson, eigandi Cha
Cha er mjög ósáttur við dóminn og
sagir ljóst að honum verði áfrýjað
til Hæstaréttar. „Ástæða vanskil-
anna var sú að flestir leigjendur í
Borgarkringlunni tóku sig saman um
það í fyrra að hætta leigugreiðslum
til að þrýsta á um gerð nýrra leigu-
samninga, sem var skylt að gera
samkvæmt nýjum húsaleigulögum.
Við teljum að í dómnum hafí ekki
nægilegt tillit verið tekið til þess sjón-
armiðs okkar að við inntum geymslu-
greiðslur af hendi vegna þess að
fulltrúar húsfélagsins höfðu neitað
að taka við greiðslum beint. Ástæðan
er sú að vegna fyrirhugaðra breyt-
inga á Borgarkringlunni vildu þeir
með öllum ráðum knýja fram riftun
á leigusamningi og koma okkur út
úr húsinu.“
Nú stendur yfir alger uppstokkun
á rekstri Borgarkringlunnar og sam-
kvæmt heimildum Morgunblaðsins
er ljóst að aðeins hluti af þeim versl-
unum sem hingað til hafa verið rekn-
ar í húsinu eiga þangað afturkvæmt
eftir að rekstur Kringlunnar og Borg-
arkringlunnar verður sameinaður í
haust.
Framkvæmdir að hefjast
Reynir Karlsson, lögmaður Kringl-
unnar 4-6, segir að unnið hafi verið
að því að undanförnu að semja við
verslunareigendur þar um uppgjör á
húsaleiguskuldum og rýmingu hús-
næðisins og/eða gerð nýrra leigu-
samninga. Hafí það gengið snurðu-
laust fyrir sig í flestum tilvikum en
þó ekki öllum. „Kringlan 4-6 þurfti
að óska eftir útburði í fimm tilvikum
en sættir náðust í fjórum áður en til
úrskurðar kom. Nú er verið að ganga
frá samningum við þá aðila, sem
staðið hafa í skilum, og eru með
samninga fram á næstu ár. Því er
hægt að einbeita sér að framkvæmd-
um við breytingar í húsinu, sem eiga
að hefjast um miðjan mánuðinn."
Blikur á lofti í ferðaþjónustu þrátt fyrir gölgun gesta
Óttast samdrátt tekna af
erlendum ferðam önn um
Komur erlendra
feröamanna til
landsins frá 1986
200 þús.
rft....
86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96
Erlendir ferðamenn í janúar - juní 1 QQg BreyL frá 15,5,0 Fjöldi % fyrraári
1. Bandaríkin 14.534 17,7 +17,6%
2.Þýskaland 13.271 16,2 +0,1%
3. Danmörk 10.135 12,4 ■4,8%
4. Svíþjóð 9.363 11,4 ■1,6%
5. Bretland 8.980 11,0 +32,7%
6. Noregur .6.657 ■5,6%
7. Frakkland 2.915 3,6 +34,3%
8. Holland 2.822 3,4 +17,6%
9. Finnland 1.819 2,2 ■14,6%
10.Japan 891 1,1 +2,4%
Önnur 10.598 12,9 +15,6%
Samtals 81.985 1 00,0 +7,4%
ERLENDUM ferðamönnum sem
hingað komu fyrstu sex mánuði
ársins fjölgaði um 7,4% miðað við
sama tímabil í fyrra. Þar vegur
þyngst töluverð aukning ferða-
manna frá Bandaríkjunum og Bret-
landi, en aftur á móti varð sam-
dráttur í fjölda ferðamanna frá
Norðurlöndum, eins og sést á með-
fylgjandi töflu.
Að sögn Magnúsar Oddssonar
ferðamálastjóra segja þessar tölur
ekki alla söguna og gæti verið ástæða
til að hafa áhyggjur af því að sam-
dráttur hafí orðið í fjölda gistinátta
og tekjum á tímabilinu, en þær tölur
liggja ekki endanlega fyrir.
„Aukningin frá Bretlandi er til
dæmis að verulegu leyti tilkomin
vegna gesta í dagsferðum," sagði
Magnús í samtali við Morgunblaðið.
„Það komu hingað 950 gestir í
dagsferðir frá Bretlandi í júní, en
enginn árið áður. Nokkur aukning
varð einnig fyrstu sex mánuðina á
fjölda gesta sem millilentu hér á
leið yfir Norður-Atlantshafið og
komu við í Bláa lóninu. Aukningin
í fjölda gesta fyrstu sex mánuðina
varð því ekki eins mikil og þessar
fyrstu tölur gefa til kynna.
Það er hins vegar ánægjulegt við
þessar tölur að mikil aukning hefur
orðið á fjölda gesta frá Bandaríkj-
unum og nokkrum löndum á megin-
landi, Evrópu, sérstaklega Frakk-
landi. Flugleiðir hafa bætt við ein-
um áfangastað í Bandaríkjunum.
og sætaframboð aukist verulega.
Núna bíðum við eftir þeim tölum
sem segja okkur meira um árangur-
inn, þ.e.a.s. tölum yfir tekjur og
fjölda_ gistinátta fyrstu sex mánuð-
ina. Ég dreg ekki dul á að miðað
við það að engin fjölgun hefur orð-
ið frá stærsta markaðssvæðinu í
Þýskalandi og samdráttur á Norð-
urlöndum, þá hlýt ég að hafa af
því áhyggjur að það verði samdrátt-
ur í ijölda gistinátta og tekjum
fyrstu sex mánuðina. Annarsvegar
hafa gestir frá Þýskalandi dvalið
hér lengst að meðaltali og hins veg-
ar hafa Norðurlandabúar skilað
einna mestu í sinni dvöl vegna ráð-
stefna og funda. Ég vara því við
að menn dragi of miklar ályktanir
um afkomu greinarinnar, þó gest-
um hafi fjölgað um 7,4% þessa
fyrstu sex mánuði.
Þetta leiðir síðan hugann að því
að það er þörf á verulegri fjölgun
gistinátta og auknum tekjum vegna
þeirrar miklu uppbyggingar sem átt
hefur sér stað i ferðaþjónustu víða
um land til að ná nauðsynlegri arð-
semi. Við erum ennþá minnt á það
að ekki er nóg að byggja upp um
allt land heldur þarf að setja gífur-
legt fé í markaðsvinnu og sölu-
mennsku. Allir aðilar verða að skilja
það að setja þarf aukinn kraft í
markaðsvinnu og sölumennsku. Það
er ekki nóg að þeir stóru geri það
einir heldur þurfa allir að koma að
því, annars skilar fjárfestingin
engu.“
Norðurlandabúar streyma
suður á bóginn
Magnús sagði þá skýringu á
fækkun ferðamanna frá Norður-
löndum nærtækasta að ekki væru
haldnar jafnmargar norrænar ráð-
stefnur og í fyrra. „Við vitum einn-
ig að vegna veðráttu á Norðurlönd-
unum eru allar ferðir til sólarlanda
uppseldar. Fólk streymir suður á
bóginn vegna þess hversu sumarið
hefur verið slæmt á Norðurlöndum
og við gjöldum þess. Það sama á
við um Þýskaland. Þeir gestir sem
bóka seint og við höfum oft náð í
á vormánuðum hafa sótt suður á
bóginn."
Varðandi horfur á síðari hluta
ársins sagðist Magnús gera ráð
fyrir að júlí og ágústmánuður yrðu
hliðstæðir sömu mánuðum í fyrra.
„Auðvitað vonum við að það verði
einhver aukning í fjölda gistinátta
og tekjum, þótt ég hafi ákveðnar
efasemdir um það vegna þess að
ekki er að sjá að nein veruleg aukn-
ing verði frá Þýskalandi og Norður-
löndum. Góð aukning frá Banda-
ríkjunum og Frakklandi gæti þó
vegið það upp.“
V atnsútflutningur
Búist við
mikilli sölu-
aukningu
hjá AKVA
BÚIST er við að sala AKVA USA,
dótturfélags KEA, á vatni í neyt-
endaumbúðum muni allt að tífaldast
fram að aldamótum og nema um 1,5
milljón kassa árið 2000, að því að
fram kom í máli Þórarins E. Sveins-
sonar, mjólkursamlagsstjóra KEA, á
ráðstefnu sem Samorka, Samtök raf-
orku-, hita- og vatnsveitna, stóðu
nýlega fyrir á Akureyri.
í nýjasta fréttabréfi Samorku er
birtur útdráttur úr erindi Þórarins,
þar sem hann segir m.a. að söluaukn-
ingin hafí verið veruleg frá ári til
árs en ómögulegt væri að segja hvort
áætlanir félagsins væru raunhæfar
fyrr en upp yrði staðið. Dreifingarað-
ilum hefði hins vegar fjölgað hægt
og sígandi og enn ætti AKVA-USA
eftir að reyna fyrir sér á stærstu
neyslusvæðunum.
Markaðssetning vanmetin
í erindi sínu sagði Þórarinn að
AKVA væri ekki að keppa á grund-
velli verðs og þess gerðist heldur
ekki þörf þar sem þessi markaður
væri stór og vaxandi. Hins vegar
væri ljóst að markaðsmálin væru
stærsti óvissuþátturinn og sá þáttur
sem flestir aðilar á þessum markaði
hefðu vanmetið og yfirleitt hefði sala
orðið minni en ráð hafi verið fyrir
gert.
Hann sagði það því vera orð að
sönnu þegar sagt er að mikill vöxtur
sé fyrirsjáanlegur í sölu á neyslu-
vatni á flösku, en ekki þó hjá þeim
sem kunni að setja lok á og líma á
flöskuna. Sprenging í sölu væri að-
eins möguleg fyrir þá sem hafi góða
markaðsaðstöðu.