Frjáls verslun - 01.08.1978, Page 53

byggd
Ekkert framboð á lóðum
í Kópavogi f ram til 1980
„Bðerinn hefur ekki
haft nein efni á að
veita atvinnufyrir-
tækjum sérstakar
ívilnanir vegna upp-
byggingar í Kópa-
vogi“, segir bæjar-
stjórinn
— Það er ákaffega einfalt mál,
að eins og nú standa sakir eru
nánast engar nýjar lóðir til hér i
Kópavogi, hvorki til atvinnu-
rekstrar né fyrir íbúðarbyggingar.
Engar horfur eru á að úthlutun á
nýjum lóðum geti farið fram í ná-
inni framtíð, allavega ekki á þessu
ári og sennilega mjög lítið á því
næsta.
Þetta sagði Björgvin Sæmunds-
son, bæjarstjóri í Kópavogi, þegar
Frjáls verzlun innti hann eftir lóöa-
framboði í Kópavogskaupstað.
— Eftir næsta ár má búast viö
nýrri bylgju, ef við getum orðað
það þannig, því aö við erum með
skipulagt hverfi fyrir að minnsta
kosti 2000 manna byggð í bland-
aðri byggð, fyrst og fremst einbýl-
is- og raðhúsum, norðan Nýbýla-
vegar í Fossvogi. Það hafa orðið
tafir á framkvæmdum þarna vegna
uppgjörs erfðafestu, en á þessu
svæði eru bújarðir. Við erum þó að
ná endanlegu eignarhaldi á þeim
núna. Við fengum nýlega yfirmat í
Ástúninu, sem er 17 hektara jörð
með húsum, og varð það 83 mill-
jónir. í undirmati, sem fram fór í
fyrra voru þessar eignir metnar á
128 milljónir og þótti okkur það
auðvitað hrikalegt verð fyrir 17
hektara lands, sem við áttum í raun
og veru.
Björgvin Sæmundsson bæjar
stjóri
Þá er aðeins eftir að gera samn-
inga um eina jörð, tiltölulega litla
og er því trúlegt að 1980 verði
hægt aö úthluta lóöum á þessu
svæði, sem er f framhaldi af Snæ-
landshverfinu svonefnda, en þaö
teygir sig niður í Fossvogsdalinn.
Hið nýja hverfi verður í framhaldi af
því til austurs, alveg austur á há-
hæðina.
Holræsamál óleyst að sunnan-
verðu
Að öðru leyti er fyrirhugað að
íbúðarbyggð rísi í suðurhlíðinni á
Kópavogshálsinum sunnanverð-
um, en þar er enn mikið óbyggt.
Þar hefur þó staðið á einu grund-
vallaratriði, sem eru holræsamál.
Byggingabann hefur gilt þarna í
um það bil 20 ár, því að nýtt ræsi
veröur að leggja út í Kópavoginn,
langt út fyrir Kársnes, jafnvel í
gegnum Álftanesið til sjávar. Þetta
er ekki fullkannað enn, en Kópa-
vogur tekur þátt í rannsóknum á
holræsamálum með Reykjavíkur-
borg. Kópavogur hefur leyst þessi
mál að norðanverðu í samvinnu
viö Reykjavík og á um 17% í Foss-
vogsræsinu, en að sunnanverðu
þurfa Kópavogsbúar sennilega að
standa alveg einir að framkvæmd-
um upp á mörg hundruð milljónir
króna. Þannig er viðbúið að það
taki að minnsta kosti 5—10 ár að
gera suðurhlíðina byggingarhæfa.
Þar mun hins vegar rísa 3—4000
mannabyggð, þegarað þvíkemur.
Kópavogur — 45 þús. manna
bær?
Til lengri framtíðar hafa Kópa-
vogsbúar innan lögsagnarum-
dæmis síns lönd þriggja annarra
jarða, Smárahvamm, Fífuhvamm
og Vatnsenda. Allar þessar jarðir
eru í einkaeign og Vatnsendi er
óðal, sem á að ganga að erfðum
og ekki má selja. Ef samningar
tækjust um skipulag þessara jarða
fyrir bæjarfélagið getur Kópavog-
ur vaxið upp í aö verða 40—45
þúsund manna bær. Núna eru
Kópavogsbúar um 13 þúsund.
Að vísu er mið tekið af stærö
landsins, þegar þessar tölur eru
nefndar og gert ráð fyrir nýtingu til
íbúöarbygginga. Bæjarstjórinn tók
þó fram að hlutfall lóða til atvinnu-
rekstrar yrði væntanlega hærra en
í eldri hverfum og því gætu þessar
mannfjöldaspár breytzt. Þörf er
mikil fyrir iðnaðarlóðir. Nú er
næstum fullbyggt 25 hektara land
austast á Digraneshálsi, þar sem
risið hafa iðnfyrirtæki og verzlanir
síðustu þrjú—fjögur árin. Þetta
land var fengið í makaskiptum við
Reykjavíkurborg. Allar lóðir þar
eru nú búnar og allt er uppurið á
öðrum iðnaðarsvæðum íbænum.
í landi Smárahvamms, niðri í
dalnum skammt austan íþrótta-
vallarins, hefur verið skipulagt
iðnaðarhverfi en sá er hængur á,
að ekki hefur verið samiö við eig-
endur landsins og holræsagerð
53