Læknablaðið - 01.02.2015, Blaðsíða 39

LÆKNAblaðið 2015/101 107
U M F J Ö l l U n O G G R E i n a R
„Við viljum að fólk geti komið í húsin, þar sé allt hreint
og snyrtilegt, allur búnaður í lagi svo fólk geti notið
dvalarinnar, hvílt sig og slappað af,“ segir Jörundur
Kristinsson formaður orlofsjóðs LÍ.
illa út fjárhagslega. Við hrunið 2008 varð
leiga erlendis óheyrilega dýr og í raun
sjálfhætt með slíkt. Við sögðum því upp
leigusamningunum og ég tel að það hafi
verið happaspor. Að mínu mati og stjórnar
sjóðsins er meginhlutverk hans að bjóða
upp á orlofskosti innanlands. Rándýr leiga
erlendis myndi draga verulega úr getu
sjóðsins til uppbyggingar hér heima.“
Jörundur segir reynsluna sýna svart á
hvítu að eftirspurn eftir orlofshúsunum
árið um kring sé að miklu leyti bundin við
Borgarfjörð í vestur og Árnessýslu í aust-
ur. „Við höfum boðið upp á vetrarleigu í
Stykkishólmi, það gekk ekki og staðreynd-
in er einfaldlega sú að ef aksturstíminn frá
höfuðborgarsvæðinu er meiri en einn og
hálfur tímar eru húsin ekki tekin í helgar-
leigu yfir veturinn. Undantekningin er
íbúðin okkar á Akureyri, hún er í stöðugri
leigu og setið er um hana skíðatímabilið
janúar-apríl. Þar er eftirspurnin slík að
við erum að svipast um eftir annarri íbúð
til kaups á Akureyri. Það þarf reyndar að
huga vandlega að slíku því taka þarf tillit
til þarfa fólks í orlofi. Við áttum áður íbúð
á annarri hæð í blokk þar sem bjó annars
bara venjulegt vinnandi fjölskyldufólk.
Það fór ekki mjög vel saman. Við skiptum
á henni og mjög góðri nýrri íbúð í keðju-
húsi þar sem er gott aðgengi fyrir fatlaða
og mun betra næði.“
Loks má nefna húsið á Kirkjubæjar-
klaustri sem Jörundur segir að hafi nokkra
sérstöðu. „Þetta hús fékk fyrri stjórn á
mjög góðu verði á sínum tíma og er gott
hús. Það leigist vel út á sumrin og langt
fram eftir hausti og þó vetrarleiga sé
stopul er meiningin að eiga það áfram.“
Leiga á húsum til að kanna eftirspurn
á ákveðnum stöðum eða svæðum er góð
aðferð til að komast að niðurstöðu um
hvort kaupa eigi eða byggja hús. „Það er
reyndar ekki alltaf auðvelt að finna hús
til leigu. Við gerum ákveðnar kröfur um
gæði húsanna og það takmarkar fram-
boðið töluvert en síðan verður að segjast
að leiguverð á sumarhúsum hefur hækkað
mjög á síðustu árum með sívaxandi ferða-
mannastraumi. Það er ekki óalgengt að
farið sé fram á kringum 90.000 krónur
fyrir vikuleigu og þá er ekki endilega
verið að bjóða neinn lúxus. Við hefðum
mjög gjarnan viljað bjóða valkost í sumar
á Snæfellsnesi en það hefur því miður
ekki tekist. Við höfum hins vegar tekið
hús á leigu í sumar á Suðureyri við Súg-
andafjörð sem kemur í stað íbúðarinnar
sem við leigðum á Ísafirði en höfum ekki
lengur. Það verður fróðlegt að sjá hvort
Suðureyri höfðar til okkar fólks. Stutt er til
Ísafjarðar gegnum göngin. Þá bjóðum við
aftur í sumar íbúð í Vestmannaeyjum sem
við gerðum í fyrsta skipti í fyrrasumar og
kom mjög vel út. Einnig verðum við með
bústað á Héraði á leigu í sumar.“
Viðhald og umgengni
„Okkar stærsta vandamál í daglegum
rekstri orlofshúsanna snýr að umgengni
og þrifum,“ segir Jörundur en leggur
áherslu á að það stafi ekki af slæmri
umgengni í sjálfu sér, heldur fremur að
fólk geri bara svo misjafnar kröfur. „Fólk
er misjafnt og hugmyndir þess um þrifnað
mjög ólíkar og það sem einum finnst gott
finnst öðrum algjörlega óviðunandi. Það
er auðvitað ekki hægt að gera öllum til
hæfis en línuna má þó draga milli þess
sem telja má hreinlætisáráttu og hreinan
sóðaskap. Langflestir vita hvar mörkin
þar á milli liggja og oftast er þetta í lagi.
Ég hef þó orðið vitni að umgengni sem
ég er alls ekki sáttur við. Þá er til dæmis
um ræða matarslettur á húsgögnum og
veggjum, dýrahár í rúmum og húsgögnum
húsa þar sem gæludýr eru ekki leyfð,
opinn ísskápur, leirtau í uppþvottavél og
ólæst útihurð.“
Hvernig er brugðist við kvörtunum af þessu
tagi?
„Ef það fer ekkert á milli mála að við-
skilnaður síðasta leigjanda er slæmur
áskiljum við okkur rétt til að þrífa húsið
eða íbúðina á kostnað viðkomandi. En
ég vil líka taka fram að umsjónarmaður
okkar lítur yfir húsnæðið á milli gesta til
að ganga úr skugga um að viðskilnaður sé
sómasamlegur. Þetta geta verið mjög erfið
mál og mikilvægt að allir njóti sanngirni.“
Loks nefnir Jörundur að félagsmenn
sjálfir megi alveg vera duglegri við að
koma athugasemdum á framfæri við
skrifstofu félagsins og í því samhengi
segir hann hlæjandi að gestabókin sé ekki
nettengd. „Það hefur afskaplega lítinn til-
gang að skrifa kvartanir í gestabókina. Ef
kaffivélin er biluð eða leirtau brotnar þarf
ekki annað en senda okkur póst. Hvert
hús á sér sinn fóstra sem sinnir húsunum
og við viljum að allt sé í 100% lagi. Það er
ekkert mál fyrir okkur að sinna viðhald-
inu ef við fáum ábendingar um hvað er í
ólagi eða vantar. Við viljum að fólk geti
komið í húsin, þar sé allt hreint og snyrti-
legt, allur búnaður í lagi svo fólk geti notið
dvalarinnar, hvílt sig og slappað af. Það er
jú tilgangurinn með þessu öllu.“