Frjáls verslun - 01.07.1979, Blaðsíða 27

Grímsnesi, við Laugarvatn og
Laugardal og í Biskupstungum.
Einnig hafa risið sumarbústaðir í
Hrunamannahreppi nálægt Flúð-
um og nýjasta sumarbústaða-
svæðið er í Gnúpverjahreppi ná-
lægt Árnesi.
Ekki færri en 1500 sumarbústaðir
í Suðurlandskjördæmi.
— Mörg sveitarfélög í Suður-
landskjördæmi hafa hug á að
skipuleggja ákveðin sumarbú-
staóasvæði, sagði Helgi Bjarna-
son. Reynsla undanfarinna ára
sýnir, að sveitarfélögin eiga afar
erfitt með að hafa stjórn á upp-
byggingu sumarbústaða ef þeir
eru byggðir á víð og dreif um
— Eftirspurnin eftir þessum
lóðum í Gnúpverjahreppi var svo
mikil, að ekki kom til að auglýsa
þyrfti þær, heldur spurðist þetta út
og löndin fóru eins og skot, sagði
Helgi Bjarnason.
Lágmarksstærð lóða fyrir sum-
arbústaði eru samkvæmt bygg-
ingasamþykkt 2000 m2 í sumarbú-
staðahverfum. Leigutími er 25 ár,
en að öðru leyti eru leiguskilmálar
þeirsömu og á leigulandi íþéttbýli.
Gjöld fyrir sumarbústaðabygg-
ingu hafa verið mismunandi, en nú
hefur tekist að mestu að samræma
byggingagjöld í Suðurlandskjör-
dæmi, sagði Helgi.
Hámarksgjald fyrir bygginga-
leyfi er um 125 þús. kr. miðað við

n60
••n fr.
_ r

®V«ft
lúr
®r9s(ngartöíjr
ÍSRSfw.
j,„w
He'fli ólafaaon
óggiltur faota
'fvöW««m.21®5®na*a«
að
r/óTuV 2“ * *"•
stofunni.
'bOÖ, a Slcr^ i

sveitirnar. Trúlega veröa þessi
sumarbústaðalönd leigulóðir. Nýj-
asta dæmi um slíkt í Suðurlands-
kjördæmi er í Gnúpverjahreppi, en
það er eina svæðið sem sveitarfé-
lagið þar hefur látið skipuleggja
sem sumarbústaðasvæði.
[ Þingvallasveit, Grímsnesi og í
Grafningi eru yfir eitt þúsund
sumarbústaðir, og ekki eru færri
en 1500 sumarbústaðir í Suður-
landskjördæmi. í Gnúþverjahreþpi
hefur verið úthlutað 15—20 lóðum
undir sumarbústaði, en það var
gert í fyrrasumar.
45 m2 byggingu, sem er talin vera
hámarksstærð. Greiða þarf fast-
eignagjöld af lóð og byggingu eins
og í þéttbýli. Fasteignamat á
meðalsumarbústað og lóð er um
3 milljónir króna, en gjaldtaka er
um 20—30 þús. kr. á ári.
Meðalverð á sumarbústað nú um
7 milljónir króna
Nú eru u.þ.b. tvö ár síðan farið
var að innheimta byggingaleyfis-
gjöld af sumarbústöðum. í upphafi
reyndist erfitt að koma þeim á, en
nú virðast allir sumarbústaðaeig-
endur skilja nauðsyn þessarar
gjaldtöku. í Þingvallasveit,
Grafningi og í’Grímsnesi er sam-
eiginlegur byggingafulltrúi, sem
fylgist með byggingu sumarbú-
staða á svæðinu og innheimtir eft-
irlitsgjald á hverju ári, en það er
um kr. 5000.
I Suðurlandskjördæmi hefur
komið til greina að taka upp sam-
eiginlega sorphirðu á þeim svæð-
um sem þéttbyggðust eru.
Samkvæmt jarðarlögum hafa
sveitarfélög forkaupsrétt á jörðum
eða landi sem til sölu er, og nota
þau sér mikið þann rétt m.a. til að
tryggja að jörð verði áfram bújöró,
en hins vegar hefur verið leyft aö
bændur leigi skika úr landi sínu
undir sumarbústaði. Ef bóndi vill
t.d. skipuleggja 10 ha úr landi sínu
undir sumarbústaði, verður hann
að fá samþykki jarðanefndar,
hrepþsnefndar og skipulagsaðila
fyrir því, og ef þessir aðilar veita
samþykki sitt fyrir skiþulaginu er
það í höndum viðkomandi bónda
að leggja land undir vegi og ann-
ast þær framkvæmdir er til þarf til
þess að hægt sé aó byggja sum-
arbústað í landi hans.
Verð á sumarbústöðum er þó
mjög mismunandi, það fer bæði
ingum, sem F.V. hefur aflað sér
kostar hálfur hektari í kjarri vöxnu
landi á móti suóri nú 1.3 milljónir
króna austur í sveitum á Suður-
landi, þ.e. svokölluð leigusala til
25 ára. Kjarri vaxið land á móti
suðri eykur mjög á verðgildi
landsins.
Verð á sumarbústöðum er einn-
ig mjög mismunandi, þaó fer bæði
eftir staðsetningu og ásigkomu-
lagi bústaðarins. Nýlega var sum-
arbústaður í Kjósinni seldur á 7
milljónir, en það er nú meðalverð
fyrir sumarbústað á góðum stað
ekki fjarri höfuðborgarsvæðinu.
Hins vegar er verð á vel með förn-
um sumarbústað t.d. í Þrastar-
skógi, ekki undir 10—12 milljónum
eins og komið hefur fram í inn-
gangi greinarinnar, og jafnvel
meira en það. Blaðið aflaði sér
upplýsinga um sumarbústað ekki
fjarri Reykjavík, sem seljast átti
fokheldur og kostar sá um 5 mill-
jónir króna.
Yfirleitt er mesta salan á sumar-
bústöðum í maí- og júnímánuðum.
Fasteignasalar, sem blaðið hafði
27