Frjáls verslun


Frjáls verslun - 01.03.1981, Blaðsíða 23

Frjáls verslun - 01.03.1981, Blaðsíða 23
inröSesrí'iS Offramboð á atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu: Engar verðhækkanir í heilt ár Mikið framboð er nú á at- vinnuhúsnæði hvers konar á fasteignamarkaði á höfuð- borgarsvæðinu. Lítil hreyfing virðist hins vegar vera á þess- um markaði, og erfitt að selja eignir, jafnvel þótt um nýlegt og gott húsnæði sé að ræða. Verð á atvinnuhúsnæði hefur hækkað mjög lítið undanfarin misseri, mun minna en verð á íbúðarhúsnæði, og verð at- vinnuhúsnæðis hefur jafnvel verið óbreytt langtímum sam- an þrátt fyrir verðbólgubálið. Verð á atvinnuhúsnæði er mjög breytilegt, og erfitt að gefa ákveðin dæmi um verð á hinum ýmsu eignum. Kemur þar margt til. Mjög mismunandi mikið er lagt í hús- næði í byggingu, eftir því hvaða starfsemi það á aö hýsa. Mikill munur er til dæmis á iðnaðarhús- næði annars vegar og verslunar- og skrifstofuhúsnæði hins vegar hvað þetta snertir. Fleira kemur einnig inn í myndina, svo sem gluggapláss, lofthæð, hvort hús- næðið er allt á sömu hæð eða á fleiri en einni, staðsetning skiptir miklu máli og svo framvegis. Dýr- asta verslunar- og skrifstofuhús- næðið er nálægt og í miðborg Reykjavíkur, lægst er verð at- vinnuhúsnæðis í Hafnarfirði, en sums staðar í Kópavogi er verð með því hæsta sem gerist á ión- aðarhúsnæöi, svo sem á Smiðju- vegi og öðrum götum í því hverfi. Þar er verð til dæmis hærra en á Artúnshöfða í Reykjavík, en betri hverfi iðnaðarhúsa í Reykjavík eru þó enn á hæstu verði á höfuð- borgarsvæðinu og þar með á landinu, svo sem hús í Skeifunni. Lítil eftirspurn Þorsteinn Steingrímsson hjá Fasteignaþjónustunni sagði í samtali við Frjálsa verzlun, að það væri ekkert launungarmál, að of- framboð væri á atvinnuhúsnæði á öllu höfuðborgarsvæðinu. Mjög mikið af eignum væri til sölu, en eftirspurn væri hins vegar sáralítil. Orsakir þessa sagði hann marg- víslegar. I fyrsta lagi mætti nefna, að samkeppni bæjarfélaganna um að ná til sín atvinnufyrirtækjum, heföi gert það að verkum að of margar lóðir fyrir atvinnuhúsnæði 23
Blaðsíða 1
Blaðsíða 2
Blaðsíða 3
Blaðsíða 4
Blaðsíða 5
Blaðsíða 6
Blaðsíða 7
Blaðsíða 8
Blaðsíða 9
Blaðsíða 10
Blaðsíða 11
Blaðsíða 12
Blaðsíða 13
Blaðsíða 14
Blaðsíða 15
Blaðsíða 16
Blaðsíða 17
Blaðsíða 18
Blaðsíða 19
Blaðsíða 20
Blaðsíða 21
Blaðsíða 22
Blaðsíða 23
Blaðsíða 24
Blaðsíða 25
Blaðsíða 26
Blaðsíða 27
Blaðsíða 28
Blaðsíða 29
Blaðsíða 30
Blaðsíða 31
Blaðsíða 32
Blaðsíða 33
Blaðsíða 34
Blaðsíða 35
Blaðsíða 36
Blaðsíða 37
Blaðsíða 38
Blaðsíða 39
Blaðsíða 40
Blaðsíða 41
Blaðsíða 42
Blaðsíða 43
Blaðsíða 44
Blaðsíða 45
Blaðsíða 46
Blaðsíða 47
Blaðsíða 48
Blaðsíða 49
Blaðsíða 50
Blaðsíða 51
Blaðsíða 52
Blaðsíða 53
Blaðsíða 54
Blaðsíða 55
Blaðsíða 56
Blaðsíða 57
Blaðsíða 58
Blaðsíða 59
Blaðsíða 60
Blaðsíða 61
Blaðsíða 62
Blaðsíða 63
Blaðsíða 64
Blaðsíða 65
Blaðsíða 66
Blaðsíða 67
Blaðsíða 68
Blaðsíða 69
Blaðsíða 70
Blaðsíða 71
Blaðsíða 72
Blaðsíða 73
Blaðsíða 74
Blaðsíða 75
Blaðsíða 76
Blaðsíða 77
Blaðsíða 78
Blaðsíða 79
Blaðsíða 80

x

Frjáls verslun

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Frjáls verslun
https://timarit.is/publication/282

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.