Morgunblaðið - 16.12.2006, Síða 14

14 LAUGARDAGUR 16. DESEMBER 2006 MORGUNBLAÐIÐ
FRÉTTIR
E
N
N
E
M
M
/
S
ÍA
/
N
M
2
5
0
8
5
Eftir Steinþór Guðbjartsson
steinthor@mbl.is
KATE Dean, forseti borgarstjórnar
Aberdeen í Skotlandi, greindi frá því
í ráðhúsi borgarinnar í gær að sam-
starfshópurinn NYOP, sem er undir
forystu Nýsis hf., hafi sigrað í sam-
keppni Aberdeen-borgar um að
byggja 10 skóla og eina íþrótta-
miðstöð í borginni. NYOP byggir
skólana á næstu tveimur árum og
leigir Aberdeen-borg þá síðan í 30 ár.
Stofnkostnaður 15 milljarðar
„Þetta er í fyrsta sinn sem við
sigrum í svona samkeppni um verk-
efni erlendis og jafnframt er þetta
langstærsta erlenda verkefni okkar
en skólarnir verða allir komnir í
gagnið haustið 2009 og áætlaður
stofnkostnaður verkefnisins er um
15 milljarðar króna,“ segir Sigfús
Jónsson, framkvæmastjóri Nýsis.
Verkefnið felst í því að byggja sjö
nýja grunnskóla, endurbyggja einn
grunnskóla, byggja tvo nýja fram-
haldsskóla og að endurbyggja eina
íþróttamiðstöð. Rekstur bygging-
anna verður í höndum NYOP út
samningstímann og að honum lokn-
um eignast borgin mannvirkin.
Sigfús Jónsson segir að Nýsir hafi
öðlast töluverða reynslu á Íslandi.
Þar sé hins vegar lítið framundan á
þessu sviði fyrir utan tónlistar- og
ráðstefnuhúsið í Reykjavík og því
hafi verið ákveðið að leita fyrir sér
erlendis. Þetta hafi verið þriðja verk-
efnið sem boðið hafi verið í í Skot-
landi á skömmum tíma og nú hafi til-
boði hópsins loks verið tekið.
Útboðsferlið hófst með forvali í
fyrra og að því loknu voru valdir þrír
hópar bjóðenda. Að loknu matsferli
hjá Aberdeen-borg og skosku heima-
stjórninni var NYOP fyrir valinu.
Samstarfshópurinn
Nýsir hf. og dótturfélagið Nysir
UK Limited stjórna verkefninu og
eru meginfjárfestar.
Byggingaverktaki er E. Pihl &
Sön A/s, móðurfyrirtæki Ístaks hf., í
samstarfi við Stewart Milne Group í
Aberdeen.
Rekstur bygginganna á samnings-
tímanum verður í höndum breska
fasteignastjórnunarfyrirtækisins
Operon, sem er í meirihlutaeigu
Nysir UK Limited. Operon sér einn-
ig um alla lagnahönnun.
Arkitektar að byggingunum eru
íslensku arkitektastofurnar Á stof-
unni og VA arkitektar í samstarfi við
Aedas-arkitektastofuna í Skotlandi.
Buro Happold annast alla bygg-
ingaverkfræði vegna verkefnisins.
Landsbanki Íslands er megin fjár-
mögnunaraðili verkefnisins, bæði á
byggingartímanum og síðan út
samningstímann.
VÍS og dótturfélagið IGI Group í
Bretlandi munu tryggja mannvirkin.
Ráðgjafarfyrirtækið PFI Sol-
utions hefur starfað fyrir Nysir UK
Limited við að stýra tilboðsgerðinni
og hefur veitt fjárhagslega ráðgjöf.
Stórt verkefni Samstarfshópurinn NYOP, sem er undir forystu Nýsis hf., stendur í miklum framkvæmdum í Aberdeen í Skotlandi næstu tvö árin.
Skólar Teikning af skóla sem NYOP byggir í Aberdeen en alls byggir hóp-
urinn tíu skóla og eina íþróttamiðstöð í borginni á næstu tveimur árum.
Í HNOTSKURN
» Þetta er í fyrsta sinn semNýsir sigrar í samkeppni um
verkefni erlendis.
» NYOP byggir 10 skóla ogeina íþróttamiðstöð í Aber-
deen á næstu tveimur árum og
leigir borginni þá síðan í 30 ár.
» Fjöldi Íslendinga kemur aðverkefni. Um 60 arkitektar
starfa við það og þar af 24 ís-
lenskir.
» Á undanförnum tveimur ár-um hefur NYOP boðið í tvö
önnur vekefni í Skotlandi án ár-
angurs.
Nýsir hf. byggir tíu skóla og íþróttamiðstöð í Aberdeen í Skotlandi
Langstærsta erlenda verkefni Nýsis
FASTEIGNASALAN Miðborg ætl-
ar ekki að fara eftir ákvörðun Neyt-
endastofu sem segir í nýlegri
ákvörðun að kaupendum fasteigna
sé heimilt að koma gögnum til þing-
lýsingar í stað þess að greiða fast-
eignasölunni gjald fyrir þá þjónustu.
Viðskiptavinur sem vildi sjálfur
þinglýsa undrast vinnubrögð fast-
eignasölunnar.
Berglind Laxdal keypti nýlega
íbúð í gegnum Miðborg og segist hún
hafa rekið augun í klausu um að
henni bæri að greiða fasteignasöl-
unni um 30 þúsund krónur fyrir að
þinglýsa samningnum þegar hún var
að fara að skrifa undir kaupsamning.
Hún vildi hins vegar fara með
samninginn sjálf til þinglýsingar og
spara sér þessa upphæð og vísaði í
ákvörðun Neytendastofu frá 25.
október sl., þar sem komist er að
þeirri niðurstöðu að innheimta Fast-
eignasölunnar Fasteignar.is á um-
sýslugjaldi án þess að gera um það
sérstakan samning brjóti gegn
ákvæðum laga. Þar er ennfremur
komist að þeirri niðurstöðu að ekki
hafi verið sýnt fram á að fasteigna-
sala beri að koma skjölum kaupanda
til þinglýsingar, né að kaupanda sé
óheimilt að gera það.
Þegar til kom var Berglindi ekki
leyft að taka pappírana með sér út af
fasteignasölunni og henni afhentur
reikningur fyrir kostnaði vegna
þinglýsingar. Hún segir að hjá Neyt-
endastofu hafi hún fengið þau svör
að hún ætti alls ekki að greiða reikn-
inginn því stofan hafi hug á því að
taka þetta mál upp.
Samkvæmt upplýsingum frá
Neytendastofu hefur þessi ákvörðun
einungis áhrif í máli þeirra aðila sem
málið vörðuðu, þessarar einu fast-
eignasölu. Neytendastofa ætlist hins
vegar til þess að aðrar fasteignasölur
fari eftir ákvörðuninni.
Bera persónulega ábyrgð
Guðbjarni Eggertsson, héraðs-
dómslögmaður og löggiltur fast-
eignasali hjá Miðborg, segir að fast-
eignasalar séu í afar erfiðri sölu, þeir
beri persónulega ábyrgð með öllum
sínum eigum á þinglýsingunni og
geti bakað sér háa skaðabótaábyrgð
sé ekki þinglýst með réttum hætti.
Því komi ekki til greina annað en að
fasteignasalan sjái um slíkt. Kostn-
aður við slíkt sé bundinn í sérstakan
samning.
„Ákvörðun Neytendastofu er ekki
dómur,“ segir Guðbjarni, sem segist
ekki telja að ákvörðunin hafi for-
dæmisgildi fyrir fasteignasala.
Ábyrgð þeirra sé skýr í lögum og
þau hljóti að gilda.
Hann sagði að Berglind hafi ekki
verið rukkuð um þinglýsingargjaldið
en skjölunum hafi engu að síður ver-
ið þinglýst.
Ágreiningur um
umsýslugjald