Morgunblaðið - 07.06.2018, Blaðsíða 16

Morgunblaðið - 07.06.2018, Blaðsíða 16
16 FRÉTTIRInnlent MORGUNBLAÐIÐ FIMMTUDAGUR 7. JÚNÍ 2018 BAKSVIÐ Baldur Arnarson baldura@mbl.is Fasteignaauður, sjóður í umsjón Kviku banka, hefur hafið sölu nýrra íbúða á Hverfisgötu 94-96. Alls verða 38 íbúðir í húsinu, en þær verða af- hentar í desember á þessu ári. Tryggvi Tryggvason, arkitekt hjá arkitektastofunni Opus á Akureyri, teiknaði fjölbýlishúsið en verk- takafyrirtækið SA Verk byggir hús- ið. Sömu aðilar teiknuðu og byggðu Skugga hótel sem er að- eins ofar á Hverfisgötunni. Daníel Þór Magnússon, sjóðsstjóri Fast- eignaauðs, segir fermetraverðið að meðaltali um 670 þúsund krónur. Íbúðirnar séu 59-186 fermetrar og meðalstærðin um 99 fermetrar. Verðið er 42-145 milljónir og er fermetraverðið hæst í þakíbúðum. Þær eru enda eftirsóttastar, að sögn Daníels Þórs. Hverfisgata 94-96 er steinsteypt, u-laga fjölbýlishús. Undir því er bíla- kjallari með 45 bílastæðum. Eitt stæði fylgir hverri íbúð og verður mögulegt að kaupa annað stæði. Geymslur eru við hvert bílastæði. Daníel Þór segir það koma sér vel fyrir eigendur rafbíla. Auðvelt verði að komast í rafmagn. Klæðning með 40 ára ábyrgð Daníel Þór segir mikið lagt í hönn- un og frágang hússins. Til dæmis verði það klætt með álklæðningu frá þýska fyrirtækinu Prefa, sem bjóði 40 ára ábyrgð. Þá verði vandaðar við- arinnréttingar og gólfhiti í öllum íbúðum, en gólfsíðir gluggar í sumum. Vaskar séu undirlímdir á kvarsstein, sem sé fallegra og auð- veldi þrif. Svalir séu forsteyptar sem tryggi góða endingu. Íbúðir afhend- ist fullbúnar en án gólfefna. Gert sé ráð fyrir þvottavél og þurrkara í þvottarými í hverri íbúð. Daníel Þór segir íbúðirnar vel skipulagðar. Hver fermetri nýtist því vel. Berglind Berndsen og Helga Sigurbjörnsdóttir, innanhúsarkitekt- ar, sjái um innanhúshönnun. Þá sé uppbrot á útveggjum. Fyrir vikið líti fjölbýlishúsið út fyrir að vera nokkur sambyggð hús. Húsið er fimm hæðir. Uppsetning glugga er langt komin og er byrjað að setja upp milliveggi og raflagnir. Þakgarðar fylgja íbúðum á fimmtu hæð og snúa þeir bæði til norðurs að Hverfisgötu og til suðurs að Lauga- vegi. Lokaður bakgarður verður í miðju hússins. Fjögur atvinnurými á jarðhæð Á jarðhæð verða rými fyrir þrjár verslanir og eitt veitingahús. Rýmin fjögur eru laus. Íbúðarýmin eru um 3.800 fermetrar. Fasteignasölurnar Miklaborg og Miðbær munu sjá um sölu íbúða og hefur nýr vefur, Hverfisgatan.is, verið opnaður fyrir verkefnið. Á lóðinni var lengi bílastæði sem meðal annars var ætlað starfsmönn- um Landsbankans á Laugavegi 77. Vestan við fjölbýlishúsið er félagið Rauðsvík að byggja fjölbýlishús. Þá er Rauðsvík að byggja fjölbýlishús hinum megin við götuna, Hverfis- götu 85-93, sem er skemmra á veg komið en Hverfisgata 94-96. Daníel Þór segir staðsetningu fjölbýlishússins einstaka. Stutt sé í verslun og þjónustu. Þá sé fjöldi vinnustaða í göngufæri. Ferðamönnum mun fjölga Hann kveðst aðspurður ekki hafa áhyggjur af því að hægt hafi á hag- kerfinu. Þótt tímabil veldisvaxtar í ferðaþjónustu sé að baki sé fjöldi ferðamanna sem heimsækja Ísland engu að síður mikill og muni vænt- anlega fara vaxandi áfram næstu ár. „Það er einkennilegt að ræða um samdrátt í ferðaþjónustu þegar ferðamönnum er ekki að fækka. Rætt er um samdrátt þegar hlutfalls- leg aukning er ekki jafn mikil. Það er villandi orðræða. Við höfum fulla trú á markaðnum miðsvæðis í Reykja- vík. Við höfum fulla trú á þéttingu byggðar og þessar íbúðir verða allar vel staðsettar. Ég tala nú ekki um þegar og ef borgarlínan kemst ein- hvern tímann á kopp. Við sjáum fyrir okkur litríkt og skemmtilegt svæði fyrir íbúa. Íbúðirnar eru af fjöl- breyttri stærð.“ Daníel Þór er að sama skapi bjart- sýnn á að góð eftirspurn verði eftir þjónusturýmum á jarðhæð. Um 400 nýjar íbúðir séu að koma á markað milli Lækjartorgs og Höfðatorgs. Miðað við tvo í íbúð þýðir það 800 nýja íbúa. „Þétting byggðar verður til þess að auka eftirspurn íbúa eftir verslun og þjónustu í hverfinu,“ segir Daníel Þór. Stærri íbúðirnar henti fólki sem er að flytja úr sérbýli. „Við höfum fundið fyrir því í öðrum verk- efnum að fólk er að gefast upp á garðinum og flytja í fjölbýlishús. Því það er mikil vinna að vera með garð.“ Lúxusíbúðir á Hverfisgötu  Fasteignaauður, sjóður í umsjón Kviku, setur 38 íbúðir á Hverfisgötu í sölu  Kosta 42-145 milljónir  Þakgarðar fylgja íbúðum á fimmtu hæð  Veitingahús og verslunarrými verða á jarðhæð hússins Hverfisgata 94-96 Nýbyggingin er á horni Hverfisgötu og Barónsstígs. Bílakjallari er undir húsinu. Stefnt er að því að afhenda íbúðirnar fyrir áramót. Bakhliðin Húsið er u-laga og er bakgarður fyrir íbúa. Hann snýr í suður. Breyting Vestan við Hverfisgötu 94-96 er að rísa annað fjölbýlishús. Daníel Þór Magnússon Teikningar/Onno Bláu húsin v/Faxafen Sími 553 7355 • www.selena.is • Selena undirfataverslun • Næg bílastæði Full búð af fallegum sundfötum
Blaðsíða 1
Blaðsíða 2
Blaðsíða 3
Blaðsíða 4
Blaðsíða 5
Blaðsíða 6
Blaðsíða 7
Blaðsíða 8
Blaðsíða 9
Blaðsíða 10
Blaðsíða 11
Blaðsíða 12
Blaðsíða 13
Blaðsíða 14
Blaðsíða 15
Blaðsíða 16
Blaðsíða 17
Blaðsíða 18
Blaðsíða 19
Blaðsíða 20
Blaðsíða 21
Blaðsíða 22
Blaðsíða 23
Blaðsíða 24
Blaðsíða 25
Blaðsíða 26
Blaðsíða 27
Blaðsíða 28
Blaðsíða 29
Blaðsíða 30
Blaðsíða 31
Blaðsíða 32
Blaðsíða 33
Blaðsíða 34
Blaðsíða 35
Blaðsíða 36
Blaðsíða 37
Blaðsíða 38
Blaðsíða 39
Blaðsíða 40
Blaðsíða 41
Blaðsíða 42
Blaðsíða 43
Blaðsíða 44
Blaðsíða 45
Blaðsíða 46
Blaðsíða 47
Blaðsíða 48
Blaðsíða 49
Blaðsíða 50
Blaðsíða 51
Blaðsíða 52
Blaðsíða 53
Blaðsíða 54
Blaðsíða 55
Blaðsíða 56
Blaðsíða 57
Blaðsíða 58
Blaðsíða 59
Blaðsíða 60
Blaðsíða 61
Blaðsíða 62
Blaðsíða 63
Blaðsíða 64
Blaðsíða 65
Blaðsíða 66
Blaðsíða 67
Blaðsíða 68
Blaðsíða 69
Blaðsíða 70
Blaðsíða 71
Blaðsíða 72
Blaðsíða 73
Blaðsíða 74
Blaðsíða 75
Blaðsíða 76
Blaðsíða 77
Blaðsíða 78
Blaðsíða 79
Blaðsíða 80

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.