Morgunblaðið - 11.12.1983, Page 13
MORGUNBLAÐIÐ, SUNNUDAGUR 11. DESEMBER 1983
13
Opiö 10—14
Dvergabakki, vönduð 2ja herb.
íb.
Lyngmóar, G.bæ, ný 2ja herb.
íb. V. 1250 þ.
Arnarhraun Hafn. Stórglæsileg
4ra—5 herb. sérhæð ásamt
mikilli sameígn. Nýjar innrétt-
ingar. Bílskúrsréttur. Góö
greióslukjör.
Austurgata Hafn. 2ja herb.
íbúö. Laus fljótlega.
Auöbrekka. Góö 2ja herb. íbúö.
Fálkagata. 2ja herb. ibúö.
Hafnarfjörður tvíbýli. Snotur
nýstandsett 4ra herb. ib. Verð
1250 þús.
Fagrakinn Hf. 3ja herb. 85 fm
sérhæð.
Alfhólsvegur. Góö 3ja herb.
íbúö ásamt einstaklingsíbúð á
jaröhæö.
Hafnarfjöróur. Góö 3ja herb.
íbúö í timburhúsi.
Eiöistorg. Stórglæsileg 4ra
herb. íbúö á 3. hæö.
Hafnarfjörður. Vandaö einbýl-
ishús ca. 230 fm. Glæsilegt út-
sýni.
Hafnarfjörður. Góð 4ra herb.
íbuð ásamt bílskúr. Verð 1600.
Fasteignir sf.
Tjarnargötu 10B, 2. h.
Friörik Sigurbjörnsson lögm.
Friöbert Njálsson. Kvöldsími 12460.
Gardastræti 45
Símar 22911—19255.
Opið 1—4
Teigar — 5—6 herb.
Vorum aö fá í sölu 154 fm
miðhæö í þríbýli á Teigun-
um. Miklar stofur. Stórt
húsbóndaherb. Tvö svefnh-
erb. Eignin er veöbandal-
aus. Björt og rúmgóö íbúð.
Laus nú þegar.
Safamýri — Sérhæö
Um 140 fm sérhæö með bílskúr
viö Safamýri. Vel ræktuö lóö.
Laugarnes — 3ja herb.
Um 80 fm hæö í þríbýli viö
Laugarnesveg. íbúöin er í góöu
ástandi. Eigninni fylgir mikiö
geymsluris. Engar veöskuldir
áhvilandi.
Vesturbær — 3ja herb.
Um 85 fm íbúö í eldra hverfi
vesturbæjar. Skipti á 2ja herb.
æskileg.
Viö Skólavöröu
— 2ja herb.
Skemmtileg um 60 fm íbúö á
hæö í þríbýli nálægt Skóla-
vöröuholti. Góö íbúö meö vönd-
uðum innréttingum.
Gamli bærinn
— 2ja herb.
Um 45 ósamþykkt en snotur
kjallaraíbúö viö Njálsgötu. Verö
650 þús. Laus nú þegar.
Seljahverfi — 2ja herb.
Falleg um 70 fm séríbúö á 1.
hæö i nýlegu þríbýli. Skipti á 3ja
herb. íbúö helst á 1. hæö í
Breiöholti æskileg Allt sér.
Ath. nokkrar glæsilegar
eignir á söluskrá —
Einungis í makaskiptum
Ath. sumar þessar eign-
ir eru hvergi annars-
staöar á söluskrá —
Nánari uppl. aöeins
veittar á skrifstofu vorri.
Jón Arason lógmaður,
Málflutnings og fastoignastofa.
Haimasfmi sölustjóra 76136.
Ath.: Helgarsimi fyrir fast-
eignaauglýsingar er 76136.
^‘ifitifitifSfi,i‘i*3ri*i«iíií2tifif3f2fSí5t5*Sfifif2f$<ififitifitif3<i*i'ik
5,
$,
jj>
I
$,
r.
■i
■i
íi
>$,
b
r,
í,
h
í,
í,
í,
£,
S,
í,
26933 Ibúð er öryggi 26933
Átt þú
góöa SÉRHÆÐ?
Langar þig í raðhús eða einbýlishús?
Við erum með fjölda af slíkum möguleikum í gangi.
Hafðu samband og kynntu þér það sem i boði er.
Eigna
markaðurinn
o rVTVrl('> rVrVrV' V 'V'V'V'V'V'V'V 'V'V'V'V'V'V'W'V'V'V'V'V 'V'V'V'V'V 'V'V'V'V
1 26933 26933
| Átt þú
| 4ra—5 herb. íbúð í Seljahverfi?
A LANGAR ÞIG í raðhús i sama hverfi?
* Ef svo er þá erum við með mjög hagstætt skiptatilboð.
I* Haföu samband, það borgar sig i þessu tilfelli.
markaóurinn
Hafnarstrati 20, aimi 26033 (Nýja húainu við Lækjartorg) í
i tt5t5f5f5f5f5f5t5t5f5f5f5f5f5t5f5f5t5f5f5f j6« Maflnú»»on hdi. )t2t3f2*S*3)l
Hafnarstræti 20. simi 26933 (Nyia husmu viö Lækjartorg)
Jón Magnusson hdl *t*5*S*
FJÁRMÁLARÁÐGJÖF
NÝ ÞJÓNUSTA ;
í REKSTRI FJÁRFESTINGARFÉLAGS ISLANDS HF.
Gunnar Helgi Hálfdánarson, cand. oceon, MBA
Framkvæmdastjórl Fjárfestingarfélags Islands hf.
Agætu viðskiptavinir,
Fjárfestingarfélag íslands var stofnað árið 1971 með heimild
í lögum frá Alþingi nr. 46, 1970.
Að stofnun þess stóðu margir öflugir aðilar á öllum sviðum
atvinnulífsins s.s. fjárfestingalánasjóðir, lífeyrissjóðir, bankar
og stórfyrirtæki.
Markmið félagsins er að beita sér fyrir nýjungum í atvinnu-
lífinu og stuðla að betri nýtingu fjármuna og fjármagns og þar
með heilbrigðara fjármálalífi landsmanna. I því skyni hefur
það m.a. staðið að rekstri leigukaupastarfsemi, verðbréfa-
markaðar Fjárfestingarfélagsins, Frjálsa lífeyrissjóðsins og
Fasteignamarkaðar Fjárfestingarfélagsins hf.
Síðastnefnda þættinum í starfsemi félagsins, var ætlað að
kynna sveigjanlega greiðsluskilmála á fasteignamarkaðin-
um, þannig að kaupendur og seljendur með frábrugðnar óskir
um greiðsluskilmála gætu átt viðskipti saman.
Frá stofnun hefur Fasteignamarkaður Fjárfestingarfélagsins
náð umtalsverðum árangri á þessu sviði með hjálp vaxandi
verðbréfaviðskipta hér á landi. Þörfin fyrir sveigjanlega
skilmála hefur komið skýrt fram á undanförnum árum, ef
dæma má af móttökum þeim, sem þessi nýjung fékk.
Á starfsævi Fasteignamarkaðar Fjárfestingarfélagsins hf.,
hafa mörg hundruðir eigna verið seldar, þar af um 2/3 á
kjörum, sem ekki höfðu þekkst áður eða u.þ.b.:
50% af kaupverði útborguð
50% af eftirstöðvum kaupverðs lánuð á
verðtryggðum kjörum til 10-20 ára
á 3% vöxtum.
Ljóst er, að með þessum leiðum var leystur vandi margra,
sem ekki höfðu áður getað átt viðskipti saman samkvæmt
þeim ósveigjanlegu og stífu kjörum, sem of algeng hafa verið
í fasteignaviðskiptum á undanförnum árum.
Til marks um þann árangur, sem náðst hefur, hafa nú fleiri
fetað í fótspor félagsins í þessum efnum. Jafnframt hyggjast
nú 2 af sölumönnum Fasteignamarkaðar Fjárfestingarfélags-
ins hf., gerast atvinnurekendur og setja upp sína eigin
fasteignasölu. Að mati okkar hjá Fjárfestingarfélagi Islands er
þessi þróun ánægjuleg og er þessum aðilum óskað góðs
gengis í framtíðinni.
Með hliðsjón að markmiðum Fjárfestingarfélags Islands hf.
og hinum öru breytingum í atvinnulífinu, er mikilvægt fyrir
félagið að vera sveigjanlegt i fjárfestingum sínum og
starfsemi. Nú. þegar félagið telur, að ísinn sé brotinn i
þessum efnum, hefur það því ákveðið að hætta rekstri
fasteignasölu og einbeita kröftum sínum að frekari nýjungum
í atvinnumálum og fjármálalífinu.
I samræmi við þennan ásetning hefur stjórn Fjárfestingar-
félags Islands hf., ákveðið að dótturfélag þess, Fasteigna-
markaður Fjárfestingarfélagsins hf., sameinist móðurfélaginu
og mun sjálfstæðri tilvist dótturfélagsins þar með Ijúka. Var
því beinni miðlun við kaup og sölu fasteigna hætt frá og með
föstudeginum 9. desember 1983.
Þess í stað mun Fjárfestingarfélag Islands bjóða óháða og
hlutlausa fjármálaráðgjöf á breiðu sviði, sem styðjast mun við
sérþekkingu félagsins á fjármálasviðinu. Munu traust og
fagleg vinnubrögð vera kappkostuð.
Fjármálaráðgjöf þessari er ætlað að fara inná fjölmörg svið
einka- og fyrirtækjafjármála í framtíðinni. Markmiðið með
henni er að efla upplýsingar á markaðinum og stuðla þannig
að rökréttri markaðsverðmyndun fjármuna og fjármagns hér
á iandi.
I upphafi mun fjármálaráðgjöf Fjárfestingarfélagsins fara af
stað með fasteignaráðgjöf þann 19. desember n.k. Þar munu
fyrirtæki, fasteignasalar og einstaklingar geta notið góðs af
sérþekkingu félagsins á fjármálasviðinu. Mun fasteignaráð-
gjöfin einkum felast í eftirfarandi:
1. Aðstoð við að meta áhrif greiðsluskilmála á raunvirði það
sem um er að ræða við kaup og sölu fasteigna. I þessu felst
m.a. aðstoð við tilboðsmat og tilboðsgerð.
2. Mat á hagkvæmni fasteignakaupa samanborið við leigu
eða fjárfestingu í öðrum fjármunum.
3. Útleigu og viðhald á tölvutækum hugbúnaði sem auð-
veldað getur fasteignasölum að bjóða uppá sveigjanlega
greiðsluskilmála á sama hátt og félagið hefur gert á
undanförnum árum. Er markmiðið hór að aðstoða markaðinn
við að taka upp heppilegar markaðsvenjur og veita honum
faglegan stuðning og ráðgjöf í þeim efnum.
Pétur Þ. Sigurðsson hdl. og hagfræöingar félagsins munu
annast fasteignaráðgjöfina.
Um leið og félagið vill bjóða einstaklingum og fyrirtækjum
þjónustu þess, vill það þakka viðskiptavinum Fasteignamark-
aðar Fjárfestingarfélagsins viðskiptin á liðnum árum og
benda þeim á, að móðurfélagið yfirtekur allar skuldbindingar
hans og mun því ábyrgjast og uppfylla þær allar. Er þeim
viðskiptavinum sem eiga ólokið málum, því bent á að snúa
sér til aðalskrifstofu félagsins, sem aðsetur mun hafa að
Skólavörðustíg 11, Reykjavik, sími 28466. Fjármálaráðgjöf
Fjárfestingarfélagsins verður veitt á sama stað.
rArfestingarfélag
tSLANDS HF
»5titi'$*£*£*i*S*ifi