Frjáls verslun - 01.04.1992, Page 47

VERKTAKAR
VIÐ STÖNDUM Á TÍMAMÓTUM
RŒTT VIÐ ÖRN KJÆRNESTED, FRAMKVÆMDASTJÓRA ÁLFTÁRÓSS OG
FORMANN VERKTAKASAMBANDS ÍSLANDS UM ÁSTANDID Á
BYGGINGARMARKAÐNUM OG ÞÆR LEIÐIR SEM HANN TELUR KOMATIL
GREINA ÚT ÚR EFNAHAGSÞRENGINGUM ÞJÓÐARINNAR.
Öm Kjærnested, formaður Verktakasambands íslands: „Við höfum bent á
ýmsar leiðir til að rjúfa kyrrstöðuna og viljum auka framkvæmdir án þess að
ganga endilega í opinbera sjóði.“
„Við sem störfum á þessum
byggingamarkaði greinum það
sennilega betur en flestir aðrir
hversu mikil lægð er þar ríkj-
andi um þessar mundir. Fyrir
þessum samdrætti eru margar
ástæður en sú sem ég tel nær-
tækasta er hin mikla óvissa sem
ríkir um gerð kjarasamninga,
sem gerir það að verkum að hús-
byggjendur og aðrir fjárfestar á
þessum markaði halda að sér
höndum.“
Þetta sagði Örn Kjæmested fram-
kvæmdastjóri Álftáróss og formaður
Verktakasambands íslands í samtali
við Frjálsa verslun. Örn er gjörkunn-
ugur byggingastarfsemi og hefur
starfað á þeim markaði í 15 ár og þar af
rekið eigið fyrirtæki í um það bil ára-
tug. Hann hefur jafnframt setið í
stjóm Verktakasambandsins um ára-
bil áður en hann varð formaður fyrir
rúmu ári. Og hann hefur ákveðnar
skoðanir á húsnæðiskerfmu sem ís-
lendingar búa við um þessar mundir:
OFVAXIÐ FÉLAGSLEGT KERFI
„Margs konar lánskjör á húsnæðis-
markaðnum er mein sem verður að
uppræta. Mismununin í vaxtakjörum
hefur leitt til þess að æ fleiri sækja inn
í félagslega kerfið á niðurgreiddum
vöxtum frá almenningi en frjálsi
markaðurinn skreppur saman. Eða
hvers vegna skyldi fólk ekki sækja í
nýtt húsnæði þar sem það getur feng-
ið allt að 90% íbúðarverðsins lánað á
helmingi lægri vöxtum til margra ára-
tuga miðað við það sem húsbréfakerf-
ið býður upp á? Viðbrögð af þessu tagi
sjáum við á þeim fjölda sem að mati
húsnæðisnefndanna bíða eftir félags-
legu húsnæði. Þar eru nú rúmlega
8000 manns en áætluð byggingarþörf
fyrir íbúðir er í kringum 1400 íbúðir á
ári! Þessar tölur geta menn svo vegið
saman við biðröðina í húsnæðiskerf-
inu frá 1986, en hún hefur verið nefnd
til vitnis um hversu vitlaust það kerfi
var í raun.“
Örn sagði það sína skoðun að í nú-
tímasamfélagi ætti auðvitað að hlaupa
undir bagga með þeim sem minna
mega sín. „En það á að gera það í
gegnum skattakerfið og með beinum
fjárframlögum af ýmsu tagi. Það er
óeðlilegt að fólk eigi kost á ódýrara
húsnæði en aðrir og er álíka fráleitt
eins og ef lágtekjufólk gæti keypt
ódýrara bensín eða mjólk á hálfvirði
TEXTI: VALÞÓR HLÖÐVERSSON MYNDIR: KRISTJÁN EINARSS0N
47