Fréttablaðið - 22.02.2008, Blaðsíða 43

Samkvæmt 1.mgr 21.gr. skipulags-og
byggingarlaga nr. 73 1997 er hér með auglýst
eftir athuga-semdum við eftirfarandi
aðalskipulagsbreytingar:
1 Höfði í Bláskógabyggð.
Frístundabyggð.
Tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Biskupstung-
nahrepps 2000-2012 í landi Höfða. Í breytingun-
ni felst að tvö svæði eru skilgreind fyrir frístunda-
byggð í stað landbúnaðarsvæðis. Annars vegar
um 44 ha svæði nyrst á jörðinni og hins vegar
um 100 ha svæði suðvestan við bæinn Höfða.
Deiliskipulag fyrir nyrðra svæðið er auglýst samh-
liða aðalskipulagsbreytingunni.
2 Miðengi í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Íbúðarsvæði.
Tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Grímsnes-
og Grafningshrepps 2002-2012 í landi Miðengis.
Í breytingunni felst að um 3 ha svæði við
Bústjórabraut, aðkomuvegi að frístundabyggð
í landi Miðengis, verður að íbúðarsvæði í stað
landbúnaðarsvæðis. Tillaga að deiliskipulagi
svæðisins er auglýst samhliða.
3 Þóroddstaðir í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Frístundabyggð.
Tillaga að breytingu á Aðalskipulagi
Grímsnes- og Grafningshrepps 2002-2012 í landi
Þóroddstaða. Í breytingunni felst að núverandi
frístundabyggðarsvæði í á jörðinni sem liggur
upp að Stangarlæk, austan Laugarvatnsvegar,
stækkar úr 25 ha í 70 ha.
Samkvæmt 1.mgr. 25.gr. skipulags-og
byggingarlaga nr. 73 1997 er hér með auglýst
eftir athugasemdum við eftirfarandi deili-
skipulagstillögur:
4 Höfði í Bláskógabyggð.
Frístundabyggð.
Tillaga að deiliskipulagi frístundabyggðar á 32 ha
spildu úr landi Höfða (Höfðalönd). Í tillögunni
er gert ráð fyrir 31 lóð á bilinu 0,6 til 1,0 ha fyrir
50-200 fm frístundahús með 6 m mænishæð frá
jörðu og allt að 25 fm aukahús.Hámarks nýtin-
garhlutfall er 0.03. Tillaga að breytingu á aðal-
skipulagi svæðisins er auglýst samhliða.
5 Miðengi í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Íbúðarsvæði.
Tillaga að deiliskipulagi 2 ha íbúðarsvæðis í landi
Miðengis. Svæðið liggur við Bústjórabraut sem
liggur til suðvesturs frá aðkomuvegi að bænum
Miðengi. Á svæðinu er gert ráð fyrir tíu 1.024
fm íbúðarhúsalóðum þar sem heimilt verður að
reisa íbúðarhús sem eru 100-300 fm að grun-
nfl eti.. Husin skulu vera á einni hæð en heimilt
er að vera með svefnloft eða kjallara þar sem
aðstæður leyfa. Hámarks mænishæð er 6 m
frá jörðu. Breyting á aðalskipulagi svæðisins er
auglýst samhliða. Á umræddu svæði er í gildi
deiliskipulag fyrir tvær íbúðarhúsalóðir en með
gildistöku
nýs skipulags mun það falla úr gildi.
6 Þóroddstaðir í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Frístundabyggð.
Tillaga að deiliskipulagi frístundabyggðar í landi
Þóroddstaða í Grímsnesi. Skipulagssvæðið er um
28 ha að stærð og er syðst í landi Þóroddstaða
og kemur í framhaldi af núverandi frístundaby-
ggð meðfram læk á landamörkum við Svínavatn.
Gert er ráð fyrir 35 frístundahúsalóðum á bilinu
5.010 til 11.135 fm þar sem heimilt verður að
reisa frístundahús og aukahús (40 fm) með
nýtingarhlutfall allt að 0.03. Fyrir liggur tillaga að
breytingu á aðalskipulagi svæðisins.
7 Villingavatn Í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Einbúi,
frístundabyggð.
Tillaga að deiliskipulagi þriggja frístundahúsalóða
í landi Villingavatns í Grafningi. Lóðirnar eru in-
nan eldra frístundabyggðasvæðis en ekki liggur
fyrir samþykkt deiliskipulag á svæðinu. Tvær
lóðirnar eru 0,5 ha og ein er 0,61 ha. Lóðirnar
kallast Einbúi 1, 2 og 3 og er þegar til staðar hús
á lóð nr. 2. Heimilt verður að reisa 50 – 200 fm
hús á lóðunum auk allt að 40 fm aukhúss. Nýtin-
garhlutfall má þó að hámarki veri 0.03.
8 Efra-Sel í Hrunamannahreppi.
Svanabyggð, frístundabyggð.
Tillaga að endurskoðun deiliskipulags frístunda-
byggðarinnar Svanabyggð í landi Efra-Sels. Ekki
er um fjölgun lóða að ræða heldur hafa allar
núverandi lóðir, 26 talsins, verið hnitsettar upp á
nýtt. Þá er gert ráð fyrir breytingum á skilmálum
svæðisins þannig að heimilt verði að reisa allt að
110 fm hús á hverri lóð til samræmis við skilmála
í Kjóabyggð og Álftabyggð í landi Efra-Sels.
Samkvæmt 1.mgr. 26.gr. skipulags-og byg-
gingarlaga nr. 73 1997 er hér með auglýst eftir
athugasemdum við eftirfarandi deiliskipulags-
breytingar:
9 Iða II í Bláskógabyggð.
Frístundabyggð, skilmálabreyting.
Tillaga að breytingu á skilmálum deiliskipulags
frístundabyggðar við Vörðufell í landi Iðu II. Í
breytingunni felst að heimilt verður að reisa allt
að 150 fm frístundahús á hverri lóð og allt að 30
fm aukahús. Nýtingarhlutfall lóðar má þó ekki
vera hærra en 0.03.
10 Úthlíð í Bláskógabyggð.
Rjúpnabraut 5-7
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi frístunda-
byggðar í landi Úthlíðar. Í breytingunni felst að
afmörkun lóða 5 og 7 við Rjúpnabraut breytast.
Lóð nr. 5 stækkar til norðurs og vesturs á meðan
lóð nr. 7 stækkar til vesturs en minnkar að sun-
naverðu.
11 Þingvallaþjóðgarður í Bláskógabyggð.
Hakið, þjónustumiðstöð .
Auglýst að nýju tillaga að breytingu á deiliskipul-
agi við Hakið í Þingvallasveit, ásamt meðfylgjandi
umhverfi sskýrslu. Í breytingunni felst að gert er
ráð fyrir stækkun núverandi þjónustumiðstöðvar,
byggingarreit fyrir nýrri snyrtiaðstöðu auk þess
sem bílastæði stækka.
12 Ásgarður í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Ásborgir,
íbúðarsvæði.
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi íbúðarsvæði-
sins Ásborgir í landi Ásgarðs. Í tillögunni felst að
gert er ráð fyrir að lýsing meðfram vegi verði ekki
hærri en 4 m í stað 1,5 m. Þá er ákvæði um að
takmarka skuli ljósmengun með því að beina
lýsingu niður.
13 Göltur í Grímsnes- og
Grafningshreppi. Frístundabyggð.
Tillaga að breytingu á skilmálum deiliskipulags
2,6 ha frístundahúsalóðar í landi Galtar í Grím-
snesi. Samkvæmt gildandi skipulagi er heim-
ilt að reisa 280 fm frístundahús á einni hæð
auk bátaskýlis og bílskúrs. Í breytingunni felst
breyting á stærð frístundahússins á þann veg
að heimilt verði að reisa allt að 450 fm hús á
tveimur hæðum.
14 Kiðjaberg í Grímsnes og
Grafningshrepps. Frístundabyggð.
Auglýst að nýju tillaga að breytingu á
skilmálum deiliskipulags í Kiðjabergi, orlofs- og
sumarhúsasvæðis Meistarafélags húsasmiða. Í
tillögunni felst að gerð er breyting á skilmálum
er varða stærð og útlit húsa. Gert er ráð fyrir að
heimilt verði að reisa allt að 350 fm frístundahús
að grunnfl eti og allt að 40 fm aukahús á hverri
lóð, en nýtingarhlutfall lóðar má þó ekki fara
upp fyrir 0.03. Einnig er gert ráð fyrir breytingum
er varða meðal annars hæðir húsa, mænishæð,
þakhalla og útlit.
15 Sólheimar í Grímsnes- og
Grafningshreppi.
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi Sólheima
í Grímsnesi. Gerð er breyting á fjölda og gerð
íbúðarhúsa við Upphæðir auk þess sem lega
aðkomuvegar breytist. Þá er gert ráð fyrir nýjum
íbúðarhúsum austan Sólheimavegar í stað þjó-
nustubygginga, auk vinnubúða.
16 Syðra-Langholt IV í Hrunamanna-
hreppis. Frístundabyggðin Holtabyggð.
Tillaga að breytingu á skilmálum deiliskipulags
frístundabyggðarinnar Holtabyggð úr landi Syðra-
Langholts IV. Samkvæmt gildandi deiliskipulagi
er heimilt að reisa allt að 120 fm frístundahús á
hverri lóð en með breytingunni er gert ráð fyrir
húsum með nýtingarhlutall allt að 0.03. Að öðru
leyti breytast skilmálar svæðisins ekki.

17 Hagi í Skeiða- og Gnúpverjahreppi.
Undraland, frístundabyggð.
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi frístundaby-
ggðar í landi Haga. Í tillögunni felst að lóðinni
Undraland er skipt í tvær lóðir, önnur verður
um 0,6 ha og hin 8,1 ha. Samkvæmt gildandi
deiliskipulagi er lóðin Undraland 6,6 en skv.
landskiptagjörð frá 1999 8,8 ha og er stærð
lóðarinnar lagfærð í samræmi við það. Sam-
kvæmt tillögunni verður heimilt að reisa hús
með nýtingarhlutfall 0.03 eða að hámarki 300
fm.
Skipulagstillögurnar liggja frammi á skrifstofu
viðkomandi sveitarfélags og hjá embætti
skipulagsfulltrúa uppsveita Árnessýslu,
Dalbraut 12, Laugarvatni á skrifstofutíma frá
21. febrúar til 20. mars 2008. Að auki er hægt
að nálgast tillögurnar á vefslóðinni
http://www.sveitir.is/skipulagsfulltrui/auglys-
ingar/ Athugasemdum við skipulagstillöguna
skulu berast til skipulagsfulltrúa uppsveita
Árnessýslu í síðasta lagi 3. apríl 2008 og skulu
þær vera skrifl egar. Hver sá sem ekki gerir
athugasemdir við tillöguna innan tilskilins
frests, telst vera samþykkur henni.
Pétur Ingi Haraldsson
Skipulagsfulltrúi uppsveita Árnessýslu
AUGLÝSING
UM SKIPULAGSMÁL Í UPPSVEITUM ÁRNESSÝSLU
Bláskógabyggð,Grímsnes-og Grafningshreppi,Hrunnamannahreppi, Skeiða-og
Gnúpverjahreppi og Flóahreppi