Morgunblaðið - 30.09.2007, Blaðsíða 46

FASTEIGNASALA
STÓRHÖFÐA 27
Sími 594 5000
Halla Unnur Helgadóttir
löggiltur fasteignasali.
LAUS VIÐ KAUPSAMNING!
Stór og skemmtileg 108,4 fm 3ja herb. endaíbúð
á 2.hæð ásamt ca 20 fm bílskúr á rólegum stað í
Grafarvogi.
VERÐ 27,6 millj.
Nánari uppl. gefur Ingvar Ragnarsson
lögg. fast., sími 822-7300.
SPORHAMRAR - 112 RVK
46 SUNNUDAGUR 30. SEPTEMBER 2007 MORGUNBLAÐIÐ
UMRÆÐAN
FASTEIGNASALA
STÓRHÖFÐA 27
Sími 594 5000
Halla Unnur Helgadóttir
löggiltur fasteignasali.
Mjög falleg og góð 111,7 fm efsta hæð í litlu
góðu fjórbýli á þessum rólega stað. Aðeins tvær
íbúðir í stigahúsi. Nýlega uppgert baðherbergi,
glæsileg sólstofa. Möguleiki á 4 svefnherbergjum.
VERÐ 31,5 millj.
Nánari uppl. gefur Ingvar Ragnarsson
lögg. fast., sími 822-7300.
GNOÐARVOGUR - 104 RVK
Sími 533 4800
Falleg 93,5 fm 3ja herbergja íbúð með sérinngangi og góðum 23,1 fm enda
bílskúr, alls 116,6 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi,
gang og hol, þvottahús og 2 svefnherbergi. Útgengt úr stofu í afgirtan
garð. Laus strax. V. 29,6 millj.
Opið hús í dag milli kl. 15:00 og 15:30, verið velkomin.
Gengið inn á vinstri hlið húss. Benedikt sýnir, 847-3600.
Laugavegur 182 • 4. hæð • 105 Rvík Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
Björn Þorri hdl., lögg. fastsali, Karl Georg hrl., lögg. fastsali.
Fróðengi 10 – Opið hús
Gullfalleg 131,5 fm endaíbúð og 25,4 fm stæði í bílskýli í fallegu og vel
staðsettu húsi. Eignin skiptist í sjónvarpshol, þvottahús, barnaherbergi,
hjónaherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjall-
ara og sameiginlegt þvottahús. Stæði í bílskýli fylgir. Þrjár íbúðir í stiga-
gangnum. V. 39,5 millj.
Miðleiti
Góð 158,6 fm penthouse íbúð við Vesturgötu. Íbúðin skiptist í forstofuhol,
eldhús, baðherbergi, geymslu, hjónaherbergi, stofu, borðstofu. Á efri hæð
er sjónvarpshol, baðherbergi og tvö barnaherbergi. Tvennar svalir, glæsi-
legt útsýni til sjávar. V. 47,5 millj.
Vesturgata – útsýni
www.valholl.is
www.nybyggingar.is
Opið virka daga frá kl. 9.00-17.00.
Ingólfur G. Gissurarson, lögg. fast.
GLÆSILEGT SUMARHÚS
Í GRÍMSNESI
Höfum til sölu mjög fallegt 125 fm
hús ásamt 25 fm aukahúsi/bílskúr
við Freyjustíg 12 í landi Ásgarðs,
ásamt tveimur samliggjandi lóð-
um við Freyjustíg 8 og 10. Lóðirn-
ar eru hver um sig ca 8.000 fm.
Selst allt saman eða hvort í sínu
lagi. Húsið er á steyptum sökkli
með steyptri gólfplötu og gólfhita. Það er klætt með borðaklæðningu
og flísum. Ál-tré gluggar og hurðir. (Viðhaldslítið hús). Húsið er nú
þegar tilbúið til innréttinga. Arkitektastofan TEKTON teiknaði húsið og
við hönnun þess var tekið mið af því að náttúran nyti sín sem best
með stórum útsýnisgluggum. Skipulag húsins er þannig að í hvorri
álmu eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í miðálmu eru svo eldhús,
borðstofa og gengið er niður tvö þrep í stofu. Þetta er glæsilegt hús á
góðum útsýnisstað, aðeins 50 mín. keyrsla frá Reykjavík. Stutt í sund-
laugar, á golfvelli og í aðra þjónustu. Eign sem vert er að skoða.
Húsið verður til sýnis í dag, sunnudag, á milli kl. 15 og 17.
Allar nánari upplýsingar veitir Heiðar í síma 693-3357.
Sími 588 4477
ÞAÐ eru margir óvissuþættir í
sambandi við virkjun neðri hluta
Þjórsár. Hvað verður um laxinn, sil-
unginn og aðra hluta
vatnalífríkisins í
Þjórsá og þverám
hennar við virkjunina?
Það er eitt af því sem
ekki verður hægt að
vita með vissu fyrr en
orðið er of seint að
snúa til baka. Því mið-
ur er engin fullvissa
fyrir því að fyrirhug-
aðar mótvæg-
isaðgerðir komi til
með að skila tilætl-
uðum árangri í
Þjórsá, þó hugsanlega
virki þær undir öðrum kring-
umstæðum, annars staðar í heim-
inum. Ljóst má þykja að skerðing
verður á búsvæðum, uppeld-
issvæðum, botndýrum, gróðri og
fæðu. Með svo viðamiklum breyt-
ingum á vistkerfi árinnar, sem fyr-
irhuguð virkjun mun valda, er hætt
við miklum skaða á laxa- og sjóbirt-
ingsstofnum.
Vatnasvæði Þjórsár er einstakt
hvað lífríki varðar. Þar má finna
allar fisktegundir sem finnast í
ferskvatni á Íslandi. Það er sjald-
gæft á heimsmælikvarða að laxa-
stofnar skuli hrygna og alast upp í
jökulvatni, hvað þá þegar um svo
stóran stofn er að ræða. Laxastofn-
inn í Þjórsá var árið 2001 um 5% af
heildarfjölda veiddra laxa á Íslandi,
en undanfarin ár hefur hlutdeild
hans verið að aukast. Ástæður þess
eru líklega áhrif opnunar 71 km
svæðis ofan fossins Búða árið 1991
þar sem búsvæði eru hvergi nærri
fullnýtt, svo gera má
ráð fyrir því að fisk-
gengd bæði urriða og
laxa aukist enn frekar
á komandi árum. Yfir
142 km Þjórsár eru nú
laxgengir og eru þá
ekki taldir með minni
lækir, en það er um
5,3% af laxgengum ám
á öllu Íslandi.
Á síðustu áratugum
hefur stórlaxi (sem
dvelur tvö ár í sjó áður
en hann snýr aftur í
árnar) farið ört fækk-
andi í íslenskum ám og er talið að
orsakir fækkunar sé að finna í haf-
inu. Haldi áfram sem horfir mun
stórlaxastofninn hverfa á næstu 15-
20 árum. Stórlax gengur yfirleitt
fyrr í árnar en smálax (lax sem hef-
ur dvalið eitt ár í sjó). Með fækkun
hans byrjar veiðitíminn síðar í ám
sem hefur bein áhrif á verðmæti
veiði. Fækkun stórlaxa þýðir að
minni hrygning verður í mörgum
ám þar sem meirihluti hrygna eru
stórlaxar og eins sú staðreynd að
stórlaxahrygnur hrygna fleiri
hrognum en smálaxahrygnur. Þessi
erfðaþáttur laxastofna er mjög mik-
ilvægur. Ef reiknað er með að í
Þjórsá sé um 50% veiðihlutfall, sem
er algengt viðmið við mat á íslensk-
um laxastofnum, ganga í ána um
5.000 laxar árlega. Af þessum löx-
um er um 21% stórlax sem okkur
ber skylda til að varðveita eftir
fremsta megni. Veiðimálastofnun
hefur lagt til að fólk stuðli að
verndun stórlaxa, t.d. með seinkun
veiðitíma, friðun svæða og banni við
drápi á stórlaxi. Með Urriðafoss-
virkjun mun verða þrengt enn meir
að þessum viðkvæma stofni, sem
mun minnka enn meir og jafnvel
hverfa með öllu úr Þjórsá ofan
virkjunar.
Samkvæmt ársskýrslu Veiði-
málastofnunar fyrir árið 2006 eru
efnahagsleg áhrif stangveiða í ám
og vötnum á Íslandi um 11 millj-
arðar á ári, þar af fara tæpir tveir
milljarðar til veiðifélaga. Um 1.200
ársstörf eru til komin vegna stang-
veiða. Mestur hluti þessara tekna
kemur úr laxveiði, en silungsveiði
vinnur á og mun auka hlutdeild sína
enn frekar í framtíðinni. Laxveiði í
Þjórsá er u.þ.b. 6% af laxveiði á Ís-
landi, sem þýðir að mikil efnahags-
leg verðmæti eru í húfi verði laxa-
og sjóbirtingsstofnar fyrir miklum
skaða vegna virkjunarinnar.
Urriðafossvirkjun mun hafa mjög
neikvæð áhrif á lífríkið og jafnvel
koma í veg fyrir fiskgengd upp fyr-
ir Urriðafoss ef mótvægisaðgerðir
virka ekki. Inntakslónið við Heið-
artanga er áætlað 12,5 km2 og nær
15 km af árfarvegi en þar eru um
25% búsvæða laxfiska á náttúrulega
fiskgengum hluta svæðisins. Ólík-
legt er að lax geti nýtt sér lónið til
uppeldis, en hugsanlegt er að
bleikja og urriði gætu nýtt sér það.
Lónið verður líka göngutöf fyrir
seiði á niðurleið og göngufisk á
uppleið. Líklegt er að meira afráð
verði á gönguseiðum af stærri fisk-
um í lóninu þar sem að öllum lík-
indum verður lítið skjól í gegnum
lónið. Seiði geta drepist í vélum
virkjunar, vegna mikils þrýstings-
munar í rennslisleið eða af yf-
irmettun lofts í vatni neðan stífl-
unnar. Snöggar náttúrulegar
rennslissveiflur virkjana geta haft
mikil áhrif á lífríki til hins verra
ásamt því sem skert rennsli á milli
inntaks og frárennslis virkjunar-
innar veldur röskun á búsvæðum og
hindrar fiskgöngu.
Algjör óvissa ríkir um það hvort
aðgerðir muni takast sem eiga að
stuðla að því að göngufiskur komist
sína leið lifandi, jafnvel þó miklar
rannsóknir liggi þar að baki. Takist
þær ekki mun lax og sjóbirtingur
hverfa af 88% af fiskgengu svæði
Þjórsár. Mikil efnahagsleg verð-
mæti eru því í húfi ef mótvæg-
isaðgerðir virka ekki eins og til er
ætlast. Að auki er tekin gríðarleg
áhætta með stórlaxastofninn sem er
í útrýmingarhættu sbr. tilmæli
Veiðimálastofnunar um að hlífa
honum við veiðum. Þjórsá er senni-
lega eitt af lykilsvæðum fyrir við-
hald stofnsins.
Við þurfum ekki á meiri raforku
að halda sem stendur, nema fyrir
erlenda stóriðju. Það eru gífurlegar
auðlindir í Þjórsá sjálfri sem með
réttri nýtingu geta skilað marg-
földum ávinningi efnahagslega.
Reynum nú að vera svolítið skyn-
söm og látum ekki gráðuga stór-
iðjustefnu segja okkur fyrir verk-
um!
Áhrif Urriðafossvirkjunar
á vatnalífríki Þjórsár
Á vatnasvæði Þjórsár má finna
allar fisktegundir sem finnast í
ferskvatni á Íslandi segir Halla
Kjartansdóttir
Halla Kjartansdóttir
»Með Urriðafoss-virkjun verður mikil
skerðing á lífríki Þjórs-
ár, eins geta göngu-
fiskar ofan virkjunar
horfið. Mikil náttúruleg
verðmæti eru í húfi.
Höfundur er nemi á náttúru- og um-
hverfisbraut við Landbúnaðarháskóla
Íslands.