Morgunblaðið - 17.06.2017, Blaðsíða 14

14 FRÉTTIRInnlent
MORGUNBLAÐIÐ LAUGARDAGUR 17. JÚNÍ 2017
H
a
u
ku
r
0
1
.1
6
Viðskiptatækifæri á www.kontakt.is
• Glæsilegt nýtt 30 herbergja hótel í virðulegu húsi í miðbæ
Reykjavíkur. Hótelið er í útleigu með langan og góðan leigusamning
við traustan og öflugan hótelaðila.
• Tíu ára gamalt fyrirtæki sem þróað hefur og selur í áskrift tölvukerfi
sem þjóna skólakerfinu. Ríflega eitt stöðugildi og 30 mkr. velta.
Hentar vel sem viðbót við fyrirtæki sem starfa á svipuðu sviði.
• Nýtt, lítið og sérlega fallegt hótel í Reykjanesbæ. Fær mjög góða
dóma á bókunarsíðum. Yfir 90% nýting.
• Ungt og vaxandi þjónustu- og verslunarfyrirtæki í tæknigeiranum.
Fjögur stöðugildi. Velta er um 85 mkr. á ári og góður hagnaður.
• Vinsælt hótel á einstökum stað í nálægð við höfuðborgarsvæðið.
Velta eins og um hótel í höfuðborginni sé að ræða.
• Fyrirtæki sem er sérhæft á sviði jarðefna sem notuð eru í garða og
kringum hús. Öflugur eigin vélakostur. Velta 45 mkr. og stöðugildi
þrjú.
• Lítið útgáfufyrirtæki á sviði ferðamála. Velta um 50 milljónir.
Hagstæðir samningar við birgja. Gæti verið heppileg viðbót við
fyrirtæki á svipuðu sviði.
• Heildsala með vörur fyrir ferðamenn. Hér er um að ræða lítið en
arðbært fyrirtæki sem hannar og lætur framleiða fyrir sig vörur
ætlaðar ferðamönnum. Ársvelta 45 mkr. og ársverk um tvö.
• Bílaleiga með á annað hundrað bíla og fína aðstöðu. Sala mikil í
gegnum eigin vefsíðu. Góð EBITDA.
Guðni Halldórsson
lögfræðingur,
gudni@kontakt.is
Þórarinn Arnar Sævarsson
fasteignaráðgjafi,
thorarinn@kontakt.is
Gunnar Svavarsson
viðskiptafræðingur,
gunnar@kontakt.is
Brynhildur Bergþórsdóttir
rekstrarhagfræðingur,
brynhildur@kontakt.is
Sigurður A. Þóroddsson
hæstaréttarlögmaður,
sigurdur@kontakt.is
BAKSVIÐ
Baldur Arnarson
baldura@mbl.is
Framkvæmdir við stækkun Grand
Hótels Reykjavíkur hefjast í haust.
Við hótelið verða jafnframt byggðar
íbúðir. Hótelið er í Sigtúni í Reykja-
vík og hefur þessi
reitur verið
nefndur Blóma-
valsreitur.
Ólafur Torfa-
son, stjórnar-
formaður Íslands-
hótela, segir að
byggðir verði um
40 þúsund fer-
metrar af hús-
næði á reitnum,
að meðtöldum bílageymslum. Hann
segir aðspurður að framkvæmdin
kosti ekki undir 14 milljörðum króna.
Grand Hótel Reykjavík er nú ann-
að stærsta hótel landsins með alls 311
herbergi. Með stækkuninni bætast
við um 130 herbergi í nýjum 9 hæða
turni. Alls verða því 440-450 herbergi
á hótelinu.
Nýi turninn mun rísa austan við
núverandi hótelturn Íslandshótela,
sem er 14 hæðir. Verklok við hótelið
eru áætluð í ársbyrjun 2020, eða eftir
30 mánuði.
Margir vilja kaupa íbúðir
Þá verða byggðar 108 íbúðir í sex
nýjum fjölbýlishúsum á reitnum.
Undir svæðinu verður byggður
bílakjallari með 420 stæðum og á eftir
að útfæra útfærsluna hvað varðar
eignarhald og nýtingu. Með stæðum
ofanjarðar verða 600 stæði.
Ólafur segir mikinn áhuga á íbúð-
unum. „Það er stöðugt verið að
hringja í mann og óska eftir því að fá
að skoða og panta íbúðir. Menn vilja
finna sér álitlega íbúð, sem hentar
þeim,“ segir Ólafur.
Hann segir aðspurður að fyrir-
hugaðar íbúðir verði ekki í skamm-
tímaleigu til ferðamanna. „Við viljum
engar Airbnb-íbúðir hérna. Við erum
að keppa við þann fjanda,“ segir Ólaf-
ur og hlær.
Hann segir áætlað að íbúðirnar
verði afhentar 2020-2021.
Ívið stærri en Silfurbergið
Vegna framkvæmdanna verður
veislu- og fundarsalnum Gullteig lok-
að. Hann verður rifinn.
Var því ráðist í að stækka fundar-
salinn Háteig á vesturhlið hótelsins,
fjórðu hæð, sem snýr að Kringlumýr-
arbraut til að mæta þörf viðskipta-
vina. Fullbúinn veislu- og ráðstefnu-
salur verður opnaður eftir breytingar
í haust. Fyrir miðju salarins, í lofti,
verða iðandi norðurljós, eins og horft
sé til himins á vetrarkvöldi.
Ólafur segir að í nýbyggingu verði
1.000 manna fundarsalur, sem hægt
verði að skipta í þrennt eftir hentug-
leikum. Sá salur verði álíka stór og
Silfurbergið, stærsti fundarsalurinn í
Hörpu.
Munu fá stærri ráðstefnur
„Nýi salurinn mun styrkja stöðu
Grand Hótels Reykjavíkur á funda-
og ráðstefnumarkaði. Með nýja saln-
um munum við fá ráðstefnur sem við
höfum hingað til ekki getað þjónust-
að. Við höfum ekki getað annað sum-
um beiðnum okkar viðskiptavina og
þá missum við þau viðskipti. Það er
gott að hafa þann möguleika að geta
verið stærri í sniðum,“ segir Ólafur.
Hann segir alls 20 fundarsali munu
verða á hótelinu þegar það hefur ver-
ið stækkað.
Verður með 270 starfsmenn
Ólafur segir nú um 200 manns
starfa á Grand Hóteli Reykjavík og
eru sumir í hlutastarfi. Eftir stækk-
unina verði starfsmennirnir um 270.
Hann segir hátt hlutfall starfs-
manna munu verða útlendingar. Það
sé enda erfitt að manna vissar stöður
með innlendu vinnuafli, til dæmis við
þrif.
Hann segir hótelið verða „fjórar
stjörnur plús“ eftir breytingarnar.
Framkvæmdin verður í höndum
Helgalands, sem er dótturfélag Ís-
landshótela.
Stærra Grand Hótel
verður opnað 2020
 Framkvæmdir á Blómavalsreit hefjast með haustinu
Teikning/Atelier arkitektar/Birt með leyfi
Svæðið Hæsta byggingin á myndinni er núverandi hótelturn. Við hlið hans kemur lægri turn og íbúðir til austurs.
Teikning/Atelier arkitektar/Birt með leyfi
Nýjar íbúðir Húsin með rauðu þökunum liggja að Sigtúni á íbúðareitnum.
Morgunblaðið/Þórður
Byggingarsvæðið Á þessu svæði mun rísa nýr hótelturn og 108 íbúðir.
Ólafur Torfason
Baldur Arnarson
baldura@mbl.is
Ólafur Þór Ólafsson, formaður
Svæðisskipulags Suðurnesja, segir
það hafa komið mörgum á óvart að
óvíst sé hvort leyfi verði veitt fyrir
flugvelli í Hvassahrauni. Flugvöllur-
inn sé enda á vatnsverndarsvæði.
Hugmyndir hafa verið um að reisa
flugvöll í Hvassahrauni, jafnvel fyrir
alþjóðaflug. Icelandair rannsakar nú
aðstæður á svæðinu, meðal annars
með tilliti til veðurfars.
Höfðu ekki kveikt á þessu
Rætt var við Ólaf Þór um þessa
staðreynd í Morgunblaðinu 27. maí
sl. „Það voru ekki margir búnir að
kveikja á þessu varðandi vatns-
verndina. Íbúar á Suðurnesjum gera
sér ekki allir grein fyrir hvaðan vatn-
ið kemur,“ segir Ólafur Þór um við-
brögðin við viðtalinu.
Ólafur Þór, sem er jafnframt for-
seti bæjarstjórnar í Sandgerði, segir
þá sem vilja framkvæma í Hvassa-
hrauni þurfa að hafa frumkvæði
varðandi breytta landnotkun þar.
Fyrst þurfi að ræða við viðkom-
andi sveitarfélag. Sé það vilji sveitar-
félagsins að eiga við svæðið þurfi að
taka málið upp á vettvangi svæðis-
skipulagsins. Samkvæmt lögum
skuli taka ákvörðun um það í upphafi
hvers kjörtímabils hvort svæðis-
skipulag skuli endurskoðað.
Óvænt staða í
Hvassahrauni
 Vatnsverndin kom
mörgu fólki á óvart
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Vatnsvernd Úr Hvassahrauni.