Morgunblaðið - 21.08.1985, Blaðsíða 17

MORGUNBLAÐIÐ, MIÐVIKUDAGUR 21. ÁGÚST 1985
17
Samdráttur í bygg-
ingariðnaði á Selfossi
SelfoHsi, 16. igúsL
VERULEGS samdráttar gstir í
byggingariðnaði á Selfossi miðað
við fyrri ár. Eftirspurn eftir bygg-
ingarlóðum er áberandi minni en í
fyrra og var hún þá lítii. Fyrr á
þessu ári var úthlutað 7 lóðum við
Vallholt en 4 þeirra hefur verið
skilað aftur. Frá því í vor hefur
engin umsókn um byggingarlóð
borist og frá 24. júní hefur aðeins
verið mælt fyrir tveimur húsum á
Selfossi.
Þessi samdráttur fylgir þeim
almenna samdrætti sem er í
byggingariðnaði á landinu og
byggingafyrirtækin fara ekki
varhluta af því. Nýlega sagði
fyrirtækið SG-einingahús upp 15
manns, lausráðnu fólki og ófag-
lærðum iðnaðarmönnum og er
ástæðan almennur samdráttur
einkum á höfuðborgarsvæðinu.
Hjá öðrum byggingaverktökum
hefur ekki komið til uppsagna
enda eru þau með fjölbreyttari
verktakastarfsemi en eininga-
húsafyrirtækin.
Guðmundur Sigurðsson fram-
kvæmdastjóri SG-einingahúsa
sagði að 70% af verkefnum fyrir-
tækisins væru á höfuðborgar-
svæðinu og þar sem þeir hefðu
verið stutt á þeim markaði bitn-
aði samdráttur þar meira á þeim.
„Svo hefur það líka áhrif,“ sagði
Guðmundur, „að 1. maí féll niður
sú eðlilega lánafyrirgreiðsla til
kaupenda einingahúsa frá Bygg-
ingasjóði ríkisins sem fólst í því
að fyrsti hluti lánsins var greidd-
ur út V4 mánuði eftir fokheldi,
annar hlutinn þremur mánuðum
SG-eingahús
hefur sagt
upp 15 manns
síðar og þriðji hlutinn eftir 10
mánuði. Þegar þetta var afnumið
gerði það fólki sem keypti hús af
okkur eðlilega erfitt fyrir." Guð-
mundur benti á að sá kostnaður
sem einingahúsin bera við fok-
heldi umfram steinsteypt hús
nemur 6—700 þúsundum og felst
í því að þau eru mun meira frá
gengin, með gleri, fullbúin að
utan og með einangruð loft og
veggi. Guðmundur sagði að svo
virtist sem fólk væri hrætt við að
fara út í að byggja. Sala á húsum
hefði verið dræm og væri það af-
leiðing hins almenna samdráttar
sem nú yrði vart. „Til að bæta
stöðu okkar munum við hiklaust
leita nýrra verkefna tengdum
þeirri starfsemi sem við erum
með og þeim vélakosti sem við
búum yfir,“ sagði Guðmundur
„og auðvitað halda áfram að
knýja á um að lánakjör til kaup-
enda einingahúsa verði leiðrétt
til fyrra horfs."
Jón G. Bergsson hjá Samtaki
hf., sem m.a. framleiðir eininga-
hús, sagði að fullbókað væri hjá
þeim út október og samdráttar
hefði ekki orðið vart enda væri
fyrirtækið ekki að öllu leyti háð
framleiðslu einingahúsa. Hann
sagði að þeir hefðu verulegar
áhyggjur af lánakjörum til kaup-
enda einingahúsa og allar líkur
bentu til að þeir yrðu að breyta
sínum kjörum til jafns við þau
kjör sem fólkið fengi lánin á. Jón
sagði að verkefnin væru næg en
fjármálin gætu orðið ansi erfið
og dæmi um að menn væru 5
mánuðum á eftir áætlun með
lánin frá Byggingasjóði ríkisins.
„Þróunin er þannig núna að
þetta er að koðna niður hér á
Selfossi," sagði Sigfús Kristins-
son byggingaverktaki um
ástandið í byggingariðnaði á Sel-
fossi. „Það borgar sig ekki að
byggjá til að selja og ekki fyrir
fólk að kaupa því fasteignaskatt-
ar eru hér 50% hærri en I
Reykjavík og svo er verð á fast-
eignum hér lægra en á höfuð-
borgarsvæðinu. Þegar svo er
dregst fólk til Reykjavíkur,"
sagði Sigfús.
Sigfús er verktaki að þeim
áfanga nýbyggingar Fjölbrautar-
skóla Suðurlands sem er í bygg-
ingu og þar vinna 15 menn. Þeim
áfanga lýkur í október en ekki
bólar á útboði næsta áfanga. Sig-
fús sagði að sér sýndist stefna í
samdrátt. Það væri ekkert spurt
um hús til sölu en hann hefur
byggt einbýlishús og raðhús og
selt. Það væri meira spurt um
hvort hann hefði íbúðir til leigu.
Sigfús er með 35 manns í vinnu.
Hann sagðist ekki segja mönnum
upp fyrr en í fulla hnefana. Það
væri frekar að smiðir segðu
sjálfir upp og færu til Reykjavík-
ur að vinna, þar sem hærra kaup
væri í boði sem ekki væri hægt
að keppa við, m.a. vegna þess að
“Fólk virðist hrætt við að byggja.“
Guðmundur Sigurðsson fram-
kvæmdastjóri SG-einingahúsa.
fasteignir á Reykjavíkursvæðinu
gæfu meira af sér hvort sem
byggt væri til sölu eða til leigu.
Bygging félagsheimilis á veg-
um Selfosskaupstaðar er annað
stórverka í byggingariðnaði á
Selfossi og vinna þar 20 manns
við pípulögn og múrverk innan
húss. Raflögn hússins hefur verið
boðin út og áætluð verklok eru
vorið 1986.
Á Selfossi eru margir sem
byggja afkomu sína á byggingar-
iðnaði, bæði með beinni vinnu og
einnig af þjónustu við bygginga-
fyrirtæki. Þannig verður allur
samdráttur íbúunum þungur í
skauti og getur valdið mikilli lá-
deyðu á öllum sviðum.
Sig. Jóns.
Vanir menn
Thermopane menn hafa staðið. lengst allra í sölu
eínangrunarglers á Islandi.
Og hin frábæra reynsla af glerinu er orðin meira
en 30 ára löng.
Thermopane máttu treysta.
LhÆ/imofii
Glerverksmiðjan Esja hf. * Völuteigi 3
270 Mosfellssveit, Sími 666160.
O
*<
3
Básendi
Guilfallegt einbýlishus tvœr hæöir og
kjallari byggt 1958. Samtals um 230 fm
ásamt 32 fm bílsk. Glæsilegur garöur
Húsiö allt í toppstandi. V. 5,9 millj. Skipti
möguleg á minni eign.
Barrholt V. 4,6 millj.
Bergstaöastr. V. 6,0 millj.
BrúnastekkurV. 5,8 millj.
Einarsnes V. 2 millj.
Frakkastígur V. 2,9 millj.
Garöabær
Garðaflöt
Granaskjól
Heiðarás
Hólabraut
Hellisgata Hf.
Kársnesbr.
Logafold
Nýi miöbær
Laugarásv.
Lindarbraut
Vesturhólar
Vesturbrún
Vogasel
V. 4,0 millj.
V. 5,0 millj.
V. 6,5 millj.
V. 4,8 millj.
V. 4,6 millj.
V. 2,9 millj.
V. 2,6 millj.
V. 5,0 millj.
V. 4,3 millj.
V. 4,2 millj.
V. 4,3 millj.
V. 5,9 millj.
V. tilb.
V. 7,8 millj.
Einiberg Hafnarfirði
Hús nMð tvsimur íbúðum byggt 1980.
Fallegt timburhus á 2 hæöum. Samtals
150 fm Góóur garöur Laust nú þegar.
Verö 2650 þús.
Sérhæðir
Grænatún V. tilb.
Digranesv. V. 2,3 millj.
Grafarvogur V. 3,4 millj.
4ra—5 herb.
Leifsgata
Góö 110 fm ib. á 2. hæö 2 stofur, 4
svefnherb. Verö 2,5 millj.
Framnesvegur
Falleg 4ra-5 herb. íb., 120 fm, á 3. haBÖ
í nýt. húsi. Verö 2,6 millj.
Digranesv. V. 2,3 millj.
Engihjalli V. 2,1 millj.
Holtsgata V. 2,5 millj.
Kleppsvegur V. 2 millj.
Miðstræti V. 2 millj.
3ja herb.
Logafold
Glæsil. 100 fm neöri sérhæö. Afhendist
fokh. aö innan, en fullgerö aö utan i des.
'85. Verö 1.7 millj. Fast verö.
Bragagata
Hellisgata
Hringbraut
Kvisthagi
Logafold
Njálsgata
Óðinsgata
V. 2,2 millj.
V. 1,7 millj.
V. 1,8 millj.
V. 1,6 millj.
V. 1,7 millj.
V. 1,7 millj.
V. 1,8 millj.
Sléttahraun V. 2,0 millj.
Vantar allar stærðir eigna
á skrá.
Skoðum og verömetum
samdægurs.
VIOAR FRlORlKSSON so'usi
^NAHS SiGuHJONSSON v •-