Fréttablaðið - 27.06.2009, Page 5

H
V
ÍT
A
H
Ú
S
IÐ
/S
ÍA
0
9
-0
5
1
3
Hannes Guðmundsson
útibússtjóri í Lækjargötu
„Þú getur lækkað
greiðslubyrðina
af verðtryggðu
húsnæðisláni.“
Greiðslujöfnunarvísitala Mismunur á afborgunum
Neysluverðsvísitala Mánaðarleg afborgun
Kynntu þér greiðslujöfnun verðtryggðra húsnæðislána
hjá ráðgjöfum Íslandsbanka eða á islandsbanki.is
„Þannig minnkar greiðslubyrðin þegar
efnahagslífið er í lægð en í uppsveiflu
hækka afborganir í takt við aukna greiðslu-
getu og lánstíminn styttist aftur.“
„Greiðslujöfnunarvísitalan fylgir launaþróun
og atvinnustigi í landinu sem veldur því
að afborganir lækka en í staðinn lengist
lánstíminn tímabundið.“
„Margir glíma við aukna greiðslubyrði í
kjölfar hækkunar á verðtryggðum hús-
næðislánum. Með greiðslujöfnun miðast
afborganir við greiðslujöfnunarvísitölu í
stað neysluverðsvísitölu eins og áður.“
KOSTIR
• Léttari greiðslubyrði á erfiðum tímum
• Greiðslubyrði helst betur í hendur við greiðslugetu þína til framtíðar
• Kostar ekkert og hægt er að segja greiðslujöfnuninni upp hvenær sem er
ÓKOSTIR
• Lánstíminn lengist, a.m.k. tímabundið
• Lengist lánstíminn felur það í sér hærri kostnað í formi vaxta og verðbóta
• Eignamyndun í húsnæði getur orðið hægari til skamms tíma
DÆMI UM GREIÐSLUJÖFNUN
Verðtryggt húsnæðislán að upphæð 20 milljón kr. þann 1. janúar 2009
• Lánstími 40 ár
• Vextir 5,10%
• Afborgun fyrir greiðslujöfnun m.v. 1. júní 2009 = 114 þúsund kr.
• Afborgun eftir greiðslujöfnun m.v. 1. júní 2009 = 98 þúsund kr.
• Mismunur = 16 þúsund kr. eða 14% lækkun á greiðslubyrði
Greiðslujöfnun verðtryggðra húsnæðislána
H
V
ÍT
A
H
Ú
S
IÐ
/S
ÍA
0
9
-0
5
1
3