Frjáls verslun - 01.03.1977, Blaðsíða 12

*
Húsnæðismál Islendinga:
Lm 52% íbúða yngri en
20 ára
Byggja þarf 28 þús. nýjar íbúðir til ársins 1985
Samkvæmt niðurstöðum af
íbúðaspá til ársins 1985 þarf að
byggja hér á landi 28.000 nýjar
íbúðir til þess að fullnægja
eðlilegri eftirspum. Þessi nið-
urstaða kemur fram í nýlegri
skýrslu Framkvæmdastofnunar
ríkisins, þar sem gerð er grein
fyrir starfi áætlunardeildar
hennar að íbúðaspá. Ýmsar
fróðlegar upplýsingar um hús-
næðismál íslendinga birtast í
þessari skýrslu og sem vert er
að geta, bótt stiklað sé á stóru.
Eftirspurn eftir íbúðum kann
í vaxandi mæli að verða næm
fyrir sveiflum eða stöðnun í
efnahag landsmanna og jafn-
framt er hún háð því að haldið
ve,rði áfram að laga kerfi hús-
næðismála að sérstökum þörf-
um einstakra 'hópa svo sem
ek-kla, ekkna, öryrkja, lágtekju-
fólks o.s.frv. íbúðarástand í
landinu hefur batnað á undan-
förnum árum og kemur það
einna skýrast fram í hlutfalli
einhleypra yfir 20 ára með í-
búð til eigin afnota. Töldust
10% þeirra búa við þau skil-
y.rði árið 1950. Það tók 14 ár
frá 1950 til 1964 að hlutfall
þetta yrði 20%. Helmingi
skemmri tíma tók að ná hlut-
fallinu úr 20% í 29,4% árið
1970. Enn skemmri tíma, eða
5—6 ár tók að ná næstu 10%
aukningu eða 40% árið 1976 og
Þörfin fyrir nýjar íbúðir verður mettuð þegar íbúatalan er orðin
2,5 á íbúð.
er gert ráð fyrir að breyting
um tug til viðbótar taki 4—5
ár. Þanniig að árið 1985 muni
um 63% einhleypra hafa sér-
staka íbúð til afnota.
Meðan enn er hátt hlutfall
einhleypra, sem óska sér íbúð-
ar og hefur við eðlileg skilyrði
ráð á afnotum heninar, getur
þróunin gengið því örar, sem
þjóðarbúið er máttarmeira.
3.5 MANNS í ÍBÚÐ
Almennari mælikvarði er að
skoða hlutfallið milli fjölda
í'búa og íbúða í heild. Árið 1950
—1955 töldust um 4,8 íbúar á
hverja íbúð. Upp frá því fór
hlutfallið hægt lækkandi, var
4.5 árið 1960, 4,0 árið 1969, og
mun árið 1976 vera um 3,5 í-
búar á íbúð. Samkvæmt íbúða-
spánni má svo vænta þess, að
hlutfallið komist í 3,0 íbúa á í-
búð árið 1985. Sennilegt má
telja, að hlutfallið 2,5 íbúar á
íbúð muni fela í sér mettun
þarfarinnar um fy.rirsjáanlega
framtíð. Þess má geta, að 1975
voru 2,9 íbúar á ibúð í Noregi
og 2,4 í Svíþjóð og mun skýr-
inigin á því, af hverju fleiri
íbúar eru á íbúð á íslandi en í
framangreindum tveim lönd-
um, vera sú hve yngstu hópar
íslensku þjóðarinnar hafa -hing-
að til verið hlutfallslega stærri,
Fjármunaeign þjóðarinnar í
íbúðarhúsum á hvern mann
sýnir örasta aukningu þeirra
mælikvarða, sem athugaðir
hafa verið og eru reistir á sam-
12
FV 3 1977