Fréttablaðið - 27.06.2005, Side 44

Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
Einbýlishús
RÁNARGATA Til sölu sjarmerandi
timbur einbýlishús í Vesturbænum. Kjallar-
inn var sér íbúð hér áður fyrr og er með sér
inngangi, en einnig er innangengt. Hann
skiptist í forstofu, þvottaherb., eldhús (not-
að sem geymsla), samliggjandi stofur,
svefnherb. og bað með sturtu. Aðalhæðin
er forstofa, baðherb., samliggjandi stofur
og eldhús. Úr forstofu er stigi upp í risið en
þar eru 2 herb. ofl. Búið er að lækka jarðveg
sunnanvert við húsið og leggja fyrir heitum
potti en þessi framkvæmd er ófrágengin.
Skipti á 4ra - 5 herb. íbúð í vesturbæ (t.d.
Melar/Hagar) möguleg.
4ra herbergja
BOGAHLÍÐ Falleg 103,7 fm, 3ja - 4ra
herb. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli á þessum
vinsæla stað. Eldhús, stofa, borðstofa, 2
svefnherb., aukaherb. í kjallara, geymsla,
baðherb., sameiginlegt þvotthús. Suður
svalir með útsýni yfir Öskjuhlíðina. V. 20,5
millj.
BAKKASTAÐIR Glæsileg 4ra
herb., 116,1 fm íbúð á efri hæð með sérinn-
gangi á frábærum útsýnisstað í Grafarvog-
inum. Forstofa, stofa, 3 svefnherb., eldhús,
geymsla og þvottaherb.. Fallegt parket og
flísar á gólfum. V-svalir. Mikið útsýni. V. 25,9
m.
LAUFENGI Falleg 93,2 fm, 4ra herb.
íbúð á 2.hæð með sér inngang í litlu fjölbýli
í Grafarvoginum. Opið bílskýli fylgir. Hol,
stofa, 3 svefnherb. með skápum, eldhús og
baðherb.. Sér geymsla. Flísar og linoleum-
dúkur á gólfum. Húsið var tekið í gegn fyrir
ári. V. 19,4 millj.
3ja herbergja
FLÉTTURIMI Falleg og rúmgóð
90,7 fm, 3ja herb. íbúð ásamt stæði í lokuðu
bílskýli. Flísar og parket á gólfum. 2 svefn-
herb.. Rúmgóð stofa. Flísalagðar svalir. Eld-
hús með fallegri innréttingu og borðkrók.
Þvottaherb.. innan íbúðar. Flísalagt bað-
herb.. Sér geymsla. V. 18,9 millj.
LÆKJASMÁRI Glæsileg 80,6 fm,
3ja herb. íbúð á jarðhæð með sér lóð í
Smárahverfi í Kópavogi. 1-2 stæði í lokaðri
bílageymslu fylgja. Anddyri, hol, stofa, eld-
hús og baðherb. flísalögð. Svefnherb. park-
etlögð. Sér lóð út af stofu. Leyfi til að loka
af lóðina. Eldhús með fallegri innréttingu og
vönduðum tækjum. Mikið geymslurými í
sameign og rúmgóð sér geymsla. Stutt er í
alla þjónustu. V 18,9 millj.
STÍFLUSEL Falleg 95,5 fm, 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í Seljahverfi. Parket og flísar
á gólfum. Björt og falleg stofa. Nýlegt gler í
stofu. Suður svalir. Eldhús með borðkrók.
Glæsilegt útsýni úr eldhúsi. Baðherbergi
flísalagt í hólf og gólf. Í sameign er leikher-
bergi, þvotta- og þurrkherb., hjóla- og
vagnageymsla og rúmgóð sér geymsla.
Stutt í alla þjónustu, m.a. leikskóla, Bónus
og Ölduselsskóla. V. 16,9 millj.
2ja herbergja
BOGAHLÍÐ Góð 66,5 fm, 2ja herb.
íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi í Hlíðarhverfi.
Parketlögð stofa, borðstofa og svefnherb.,
rúmgóðir skápar. Eldhús flísalagt. Innan-
gengt er úr íbúðinni í þvottaherb.. Sér
geymsla. ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX. Frábær
staðsetning og stutt í bæði skóla og Kringl-
una. V. 13,9 millj.
GARÐHÚS Falleg 62,5 fm, 2ja herb.
íbúð á jarðhæð með sér garði í litlu ný-mál-
uðu fjölbýli í Grafarvoginum. Stofa, herb. og
hol parketlagt. Eldhús, baðherb. og tölvu-
herb. flísalagt. Sér geymsla.
VALLENGI Falleg 67,3 fm, 2ja herb.
íbúð með sér inngang og sér garði í Engja-
hverfi í Grafarvogi. Þvottaherb. innan íbúð-
ar. Úr stofu er gengið út í afgirtan, suð-aust-
ur sér-garð. Parket, dúkur og flísar á gólf-
um. Sér-geymsla. Stutt í alla þjónustu. V.
14,6 millj.
BERJARIMI Einstaklega falleg 74,3
fm, 2ja herb. íbúð með sér inngang á efri
hæð í litlu fjölbýli í Grafarvoginum ásamt
stæði í lokaðri bílageymslu. Hátt til lofts.
Stofa og svefnherb. parketlögð. Eldhús,
baðherb. og þvottaherb. flísalagt. Sér
geymsla. V. 16,9 millj.
Landsbyggðin
S T Y K K I S H Ó L M U R -
EINBÝLI Til sölu fallegt 220,9 fm .
Einbýlishús á einni hæð með tvöföldum
innb. bílskúr. 4-5 svefnherbergi. Falleg
staðsetning. Mikið útsýni til fjalla.
STYKKISHÓLMUR 137,9 fm
einbýlishús á 2 hæðum við Hafnargötu,
byggt árið 1906, ásamt 19,5 fm hjall. Efri
hæð: Forstofa, gestasnyrting, skáli, stofa
og borðstofa. Eldhús og búr. Neðri hæð:
baðherb. sem verið er að standsetja, 3
svefnherb., og þvottaherb.. Útigeymsla.
Töluvert endurnýjað, endurbótum ekki lok-
ið. Mikið útsýni. V. 10,8 millj.
S T Y K K I S H Ó L M U R -
TVÍBÝLI Til sölu við Aðalgötu stórt 2ja
íbúða einbýlis-/tvíbýlishús. Stór sólpallur.
Stærri íbúðin skiptist í sjónvarpshol, stofu,
borðstofu, eldhús, 3 svefnherb., rúmgott
baðherb. og geymslu. Parket á flestum
gólfum, flísar á baðherb.. Á jarðhæð er 3ja
herb. íbúð: Sér inngangur, forstofa, 2 herb.,
stofa, eldhús og bað með sturtu.. Parket á
gólfum. Innangengt í íbúðina úr aðalíbúð.
Skipti koma til greina. V. 19,9 millj.
STYKKISHÓLMUR 2ja herb.
Björt 2ja herbergja 68,4 fm. íbúð á 1. hæð í
þríbýlishúsimeð sér inngangur. Nýleg gólf-
efni á gangi og stofu .Gott útsýni.
Sverrir Kristjánsson
Lögg. fasteignasali
Gsm 896 4489
Karl Dúi Karlsson
Sölumaður
Gsm 898 6860
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfaldur árangur -
www.hus.is
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is
EINBÝLISHÚS
VESTURBÆR- STÝRIMANNA-
STÍGUR Virðulegt einbýlishús í gamla
Vesturbænum. Húsið er teiknað af Einari
Erlendssyni og byggt af Jóni Eyvindarsyni
árið 1906. Staðsetning á 408,5 fm fallegri
hornlóð. Húsið var gert upp af Leifi Blu-
menstein fyrir ca. 10 árum og lítur mjög vel
út. Húsið skiptist þannig 1. hæð anddyri,
húsbóndaherbergi, eldhús og tvær stofur. Í
kjallara eru þrjú herbergi, baðherbergi,
snyrting, þvottahús og geymsla. Í risi eru
fjögur herbergi, baðherbergi og eldhús. Í
efra risi er opið alrými með þakgluggum og
fallegu útsýni.
RAÐ- OG PARHÚS
ENGJASEL 220 fm endaraðhús á þrem
hæðum ásamt stæði í bílgeymslu. Íbúðin
er m.a. stofa, borðstofa, 5 svefnherbergi,
nýlegt eldús með vandaðri innréttingu, þrjú
baðherbergi, þvottaherb. o.fl. Hús klætt að
utan. Suðausturverönd og suðuraustur-
svalir. Parket og flísar á gólfum. Áhv. 15,5
millj. Verð 33,9 millj.
5 TIL 7 HERBERGJA
SELJABRAUT Mikið endurnýjuð 175
fm íbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í
bílgeymslu. Íbúðin er m.a. stofa, sjón-
varpshol, mjög rjúmgott eldhús, 4 svefn-
herbergi, baðherbergi, þvottaherbergi o.fl.
Tvennar svalir. Parket og flísar á gólfum.
Nýjar innihurðir, innréttingar, gólfefni og
tæki. Sjón er sögu ríkari. Húsið er klætt
utan með stení-klæðningu. Verð 31,0 millj.
4RA HERBERGJA
STÍFLUSEL 4ra herb. endaíbúð á jarð-
hæð í 3ja hæða fjölbýli á þessum vinsæla
stað í Seljahverfi. Íbúð skiptist m.a. í rúm-
gott hol, stofu, borðstofu með útgangi út á
suðvesturverönd, þrjú svefnherb. eldhús,
baðherb. o.fl. Verð 17,5 millj.
SELJAVEGUR Vorum að fá í sölu 80,4
m≤ fjögra herbergja íbúð á þriðjuhæð með
gluggum á þrjá vegu. Íbúðin skiptist í eld-
hús, uppgert baðherbergi, tvö svefnher-
bergi og tvær stofur. Gólfefni þarfnast end-
urnýjunar. Gluggar og gler var endurnýjað
fyrir ca. 15 árum, þakið á húsinu var end-
urnýjað fyrir þremur árum og gluggar mál-
aðir að utan að sögn eiganda. V. 15.8 millj.
NESHAGI Góð fögurra herbergja endaí-
búð á annarri hæð í nýendursteinuðu
fjölbýlishúsi. Íbúðin á hæðinni er 83.8 fm.
og er 3. herb. en gott herbergi er í risi sem
hefur aðgang að baðherbergi og eldhúsi.
Íbúðin skiptist í: forstofugang, eldhús með
fallegri upprunalegri innrétting, stórt svefn-
herbergi, baðherbergi, tvær saml. stofur m.
listum og pallettum. Gólfefni: flísar og
parket. V. 20.8 millj.
3JA HERBERGJA
HÁALEITISBRAUT Góð þriggja her-
bergja íbúð á jarðhæð (ekkert niðurgrafinn)
í fjölbýlishúsi. Íbúðin er með sérinngangi
og hefur geymslu og þvottaherbergi innan
íbúðar. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús m.
góðri innréttingu, flisalagt baðherbergi,
geymslu, þvottahús m. innréttingu og 2
svefnherbergi. Húsið er klætt að utan á
stöfnum og lítur vel út V 19.5 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR Góð 3ja
herb. 83 fm. endaíbúð á 1.h. á þessum vin-
sæla stað í vesturbænum. Íbúðin skiptist í
hol með fataskáp, 2 herbergi með skápum,
nýlega uppgert baðherb. með baðkari og
glugga, rúmgóða stofu með yfirbyggðum
suður-svölum út af og nýlegt eldhús með
flísum á gólfi, fallegri innréttingu og borð-
plássi. Geymsla og þvottaherb. í kjallara. V.
17,5 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Skrifstofuherbergi - Leiga (SETJA Í
RAMMA MEÐ RASTA)Til leigu tvö skrif-
stofuherbergi 24 fm og 8 fm á 2. hæð góðu
húsi við Stangarhyl í Reykjavík. Bæði her-
bergin eru með parketi á gólfum, lagna-
stokkum með raf, tölvu og símalögnum.
Aðgangur að sameiginlegri kaffistofu, rit-
ara og WC. Útsýni yfir Faxaflóann, Esjuna
og til Snæfellsness.
VEGNA MIKILAR SÖLU GETUM VIÐ
BÆTT VIÐ EIGNUM Á SKRÁ
Jón Ellert Lárusson, löggiltur fasteignasali
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaður
sími 696-7070
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar
Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
löggiltur
fasteignasali
sími 896 4489
Gunnar Borg,
sölumaður,
sími 897-0988
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
Sími 575 8500