Vera - 01.12.1996, Page 34

Er til eignaslcipta-
yfirlýsing fyrir þitt hús?
Við viljum vekja athygli á, að samkvæmt lögum um fjöleignarhús þarf að vera fyrir hendi
þinglýst eignaskiptayfiriýsing (eignaskiptasamningur) fyrir öll fjöleignarhús eigi síðar en
1. janúar 1997. Fjöleignarhús eru öll hús sem skiptast í sameign og a.m.k. tvo séreignarhluta
í eigu mismunandi aðila. í mörgum tilvikum liggur fullnægjandi yfirlýsing þegar fyrir og
þarf þá ekki að hafast frekar að. í öðrum tilvikum kann hún að vera úrelt, miðað við núverandi
eignaskipan í húsinu, eða hreinlega ekki fyrir hendi.
Hvaé b«rfaðgcra?J
Er til eignaskiptayfirlýsing fyrir húsið þitt? Efþú ert í vafa um
hvort svo sé má leita upplýsinga hjá sýslumannsembættum.
Er hún fullnægjandi? Ef eldri þinglýst yfirlýsing er til staðar er
vissara að fara yfir hana og ganga úr skugga um hvort hún sé í
samræmi við núverandi eignaskipan í húsinu. Ef hún er röng
eða ekki til þarf húsféiagið að bæta úr því.
Hverjir útbúa eignaskiptayfirlýsingar? Hópur manna hefur
löggildingu ígerð eignaskiptayfirlýsinga fyrir fjöleignarhús. Nánari
upplýsingar fást hjá Húsnæðisstofnun, húsnæðisnefndum
sveitarfélaga og félagsmálaráðuneytinu.
OHvað svo? Eftirað eignaskiptayfirlýsing hefur verið samin þurfa
eigendur að undirrita hana. Þá þarf að koma yfirlýsingunni til
byggingarfulltrúa tii staðfestingar og loks að láta þingiýsa henni
hjá sýslumanni.
Hvað getur gerst eftir 1. janúar 1997? Ef fullnægjandi eignaskiptayfirlýsingu vantar eftir
1. janúar 1997 getur það valdið töfum í fasteignaviðskiptum, þar sem hún er gerð að skilyrði
fyrir þinglýsingu á eignayfirfærslum, svo sem afsölum, samkvæmt lögum um fjöleignarhús.
CSn HÚSNÆÐISSTOFNUN RÍKISINS
- vinnur að velferð í þágu þjóðar