Fréttablaðið - 23.01.2020, Blaðsíða 57

Við erum með fjölbreytt val af
staðsetningum, allt frá því að vera
í litlum spænskum bæjum, í að
vera meira í blandaðri alþjóðlegri
byggð hér við ströndina og golf-
vellina. Staðir eins og Villamartin,
La Zenia, Dona Pepa, Los Alcazares
hafa verið vinsælir í gengum tíðina,
en ný svæði eins og Las Colinas,
Vistabella og Mar de Pulpi eru að
bætast við. Það er því úr ýmsu að
velja og flestir finna staðsetningar
við sitt hæfi. Við leggjum áherslu
á að kynnast viðskiptavininum
aðeins áður en við skipuleggjum
með honum skoðunarferðina, til
að vera viss um að við séum að
sýna honum það sem hann vill og
hentar honum best. Stundum tekur
fólk þó U-beygju þegar það kemur
út og kaupir eitthvað allt annað en
það ætlaði, af því að það sér að það
hentar betur. Það gerir þetta bara
skemmtilegra,“ bendir Aðalheiður
á og bætir við að veðrið og verðið
hvetji fólk til að kaupa eignir á
Spáni. „Það er allt önnur tilfinn-
ing að dvelja á sínu eigin heimili
en heimili annarra eða á hóteli,
ganga að sínu dóti vísu og þekkja
umhverfið. Þú sefur á dýnunni sem
þú valdir og hentar þínu baki og ert
innan um þína hluti. Margir hugsa
þetta líka sem fjárfestingu, nota
eignina hluta úr ári og leigja svo
út þann tíma sem þeir dvelja ekki
sjálfir,“ segir Aðalheiður sem býður
upp á heildarþjónustu.
„Oftast byrjum við að hitta við-
skiptavinina á skrifstofunni okkar
á Íslandi og förum yfir kaupferlið,
kaupóskirnar, hvaða staðsetning
og eignir myndu henta best. Síðan
skipuleggjum við skoðunarferðina,
sýnum eignirnar og þegar rétta
eignin er fundin sjáum við um
öll pappírsmál í samvinnu við
spænska lögfræðinga, útvegum
NIE númer (spænsk kennitala),
aðstoðum við fjármögnun, val
á húsgögnum og allt sem þarf
til að klára málið. Flestir okkar
viðskiptavinir í dag koma vegna
meðmæla frá ánægðum viðskipta-
vinum okkar.
Fyrir okkur er það mjög ánægju-
leg staðreynd,“ segir hún og ætlar
sér að halda áfram á þessari braut
í framtíðinni. „Ég hef mjög gaman
að mínu starfi. Hef fundið aukin
lífsgæði í því að dveljast í heitara
loftslagi sem býður þar utan upp
á meiri kaupmátt samanborið við
Ísland.“
Hefur mikla trú á íslenskum
konum í atvinnulífinu
Aðalheiður sat í stjórn FKA í
nokkur ár og segir það hafa verið
skemmtilega og góða reynslu
þar sem hún kynntist mörgum
öflugum konum. „Mitt áhuga-
svið hefur alltaf verið alþjóðleg
samskipti og hef ég líka starfað
mikið með FCEM, alþjóðlegum
samtökum kvenna í atvinnurekstri
og tengdi ég FKA við þau samtök á
sínum tíma. Samstarfið við FCEM
opnaði margar dyr og má t.d. nefna
að í gegnum tengsl mín þar hef ég
kynnst mjög öflugum konum í
atvinnurekstri frá ýmsum löndum
og sett upp fjárfestingaverkefni
erlendis, t.d. í Slóvakíu,“ segir hún
Að mati Aðalheiðar er vinnusemi
lykillinn að velgengni og trú á
sjálfan sig. „Ef maður trúir á sjálfan
sig og leggur sig allan fram eru
manni allir vegir færir en vissulega
þarf að vinna fyrir velgengni. Við
þurfum líka að vera góðar fyrir-
myndir fyrir börnin okkar,“ segir
Aðalheiður og bætir við að hún hafi
mikla trú á íslenskum konum sem
eru að stíga sín fyrstu skref á vinnu-
markaðnum. „Við eigum svo mikið
af vel menntuðum og duglegum
konum sem ég er sannfærð um að
eigi eftir að spjara sig vel.“
Aðalheiður segist alltaf hafa haft gaman af sölu- og markaðsmálum. Hún hefur
stundað eigin rekstur í næstum 40
ár. „Ég stofnaði mitt fyrsta fyrir-
tæki þegar ég var 23 ára en það
var barnafataverslunin Engla-
börnin sem er enn starfandi en
ég seldi búðina árið 2004,“ segir
hún. Aðalheiður útskrifaðist frá
Verzlunarskóla Íslands árið 1977
og fór í framhaldsnám við Kenn-
araháskóla Íslands. Þaðan útskrif-
aðir hún með B.ed. gráðu. Hún var
kennari í stærðfræði við Verzló
meðfram námi og hélt síðan áfram
næstu árin. Þá var hún búin að
opna Englabörnin og segir það hafa
verið skemmtileg ár og gefandi.
„Áhugasamir kaupendur höfðu
samband við mig en ég var þá ekki
í söluhugleiðingum. Ég sló þó til
enda var kannski kominn tími
á breytingar eftir 26 ár í verslun.
Ég var líka byrjuð í fasteignavið-
skiptum á Spáni og hafði sjálf keypt
mér hús þar. Loftslagið, verðlagið
og afslappaður lífsstíll átti vel við
mig,“ segir hún en síðan hefur hún
einbeitt sér að fasteignasölunni.
Sífelld endurmenntun
„Ég ákvað að taka þetta alla leið
og varð löggiltur fasteignasali árið
2007. Einnig fór ég í nám og tók
AMP-gráðu frá IESE-háskólanum
í Barcelona, sem er einn fremsti
viðskiptaháskólinn í heiminum.
Þetta er ein besta fjárfesting sem
ég hef gert um ævina, að fjárfesta í
menntun fyrir sjálfa mig en skólinn
býður upp á stöðuga endurmennt-
un. Ég er að fara til Madridar á mjög
öfluga ráðstefnu um fasteigna-
fjárfestingar á vegum IESE í lok
janúar. Í mínu fagi er nauðsynlegt
að fylgjast vel með hvað er að gerast
á sviði fasteignafjárfestinga í heim-
inum svo ég hafi betri yfirsýn yfir
markaðinn og geti miðlað betur til
minna viðskiptavina.
Meiri lífsgæði á Spáni
Ég er ennþá búsett á Íslandi en dvel
mikið á Spáni og fer þangað nánast
í hverjum mánuði með viðskipta-
vinum að sýna þeim eignir. Ég er
líka með starfsmenn sem vinna
með mér eftir þörfum. Ég finn þó
að tíminn sem ég dvel á Spáni er
alltaf að lengjast, sérstaklega yfir
vetrarmánuðina, birtan og sólin á
hreinlega betur við mig en skamm-
degið og kuldinn á Íslandi. Þar er
líka mun ódýrara að gera vel við sig
í mat og drykk og fólk afslappaðra
og leyfir sér meira að njóta. Og svo
er ég að reyna að bæta golfið hjá
mér og á Spáni get ég leikið golf allt
árið í góðu veðri,“ greinir hún frá.
Aðalheiður segist alltaf hafa
fundið fyrir miklum áhuga á
fasteignakaupum á Spáni og árin
fyrir hrun hafi verið sérstaklega
góð. „Vissulega dróst salan aðeins
saman í hruninu, en síðustu fimm
árin hafa verið mjög góð. Salan er
mun jafnari núna og kaupenda-
hópurinn fjölbreyttari. Mun meira
af yngra fólki er að kaupa eignir
sem fjárfestingu og til að njóta
lífsins. Einnig hefur það aukist að
orlofssjóðir og starfsmannafélög
festi kaup á eignum á Spáni til að
auðvelda sínu fólki að komast í gott
frí. Einn forstjóri í stóru fyrirtæki
sagði mér að það að geta boðið
hlunnindi, eins og t.d. dvöl í orlofs-
íbúð fyrir fjölskylduna, væri góð
leið til að auka ánægju og vellíðan
starfsmannsins.“
Nýjar íbúðir vinsælastar
Aðalheiður segir að vel staðsettar
nýjar íbúðir séu vinsælastar. „Tvö
til þrjú svefnherbergi, tvö bað-
herbergi og aðgengi að góðum
sundlaugargarði. Einnig eru góð
sérbýli vinsæl, til dæmis einbýlis
eða raðhús með sér garði og einka-
sundlaug, eða aðgengi að sameigin-
legum sundlaugargarði. Nálægð
við golfvelli, strönd, verslanir og
veitingastaði er krafa sumra, en
aðrir vilja vera meira út af fyrir sig
og velja þá eignir í samræmi við
það. Nálægð við Alicante flug-
völlinn er mikill kostur, þar sem
þangað er flogið beint frá Íslandi
allt árið. Við erum vel tengd við
byggingarverktaka hér á Spáni og
getum boðið upp á mikið úrval
af eignum af ýmsum gerðum og á
góðum stöðum og fylgjumst vel
með nýjungum sem koma inn
á markaðinn. Einnig seljum við
endursölueignir, en nýju eignirnar
eru samt mun vinsælli.
Hefur selt fasteignir á Spáni í 20 ár
Aðalheiður Karlsdóttir rak lengi verslunina Englabörnin. Nú selur hún Íslendingum fasteignir á
Spáni og hefur rekið fyrirtækið Spánareignir í 20 ár. Mikill kraftur er í sölunni um þessar mundir.
Aðalheiður Karlsdóttir rak lengi
verslunina Englabörnin. Nú selur
hún fasteignir á Spáni og líður vel.
Íslendingar sækja í golfvellina á Spáni enda hægt að spila allan ársins hring og margir þeirra eru afar glæsilegir. Margir eiga sitt annað heimili á Spáni og njóta útiverunnar til hins ýtrasta.
Aðalheiður
segir að þriggja
herbergja nýjar
íbúðir séu vin-
sælastar.
Einnig hefur það
aukist að orlofs-
sjóðir og starfsmanna-
félög festi kaup á eignum
á Spáni til að auðvelda
sínu fólki að komast í
gott frí.
Sumir vilja séreign með sundlaug og þær eru fjölbreyttar á Spáni.
KYNNINGARBLAÐ 35 F I M MT U DAG U R 2 3 . JA N ÚA R 2 0 2 0 KONUR Í ATVINNULÍFINU