Fréttablaðið - 24.11.2020, Blaðsíða 20

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Ólafur Gísli
Sveinbjörnsson
Lögg. fasteignasali
BA í lögfræði
olafur@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast-
mark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
• Afar vel staðsett um 320,0 fm. einbýlishús, jarð-
hæð, efri hæð og ris við Freyjugötu 47 í Reykja-
vík auk 63,0 fm. bílskúrs. Rishæð hússins, sem
byggð var síðar, er ekki skráð í Fasteignaskrá en
fyrir liggja samþykktar teikningar vegna hennar.
• Sér 3ja herbergja íbúð er á jarðhæð hússins.
Risloft er óinnréttað og með góðum gluggum til
allra átta og útgengi á svalir til suðurs með frá-
bæru útsýni. Risloftið er mjög vel manngengt að
stórum hluta.
• Eignin stendur á rólegum og eftirsóttum stað
á 620,0 fm. eignarlóð sem er ræktuð með
steyptum veggjum í kring að hluta, steyptri inn-
keyrslu og hellulögðum stéttum.
Verð 159,0 millj.
Freyjugata. Heil húseign.

• Ný og glæsileg 4ra herbergja íbúð í 3ja hæða
glæsilegri nýbyggingu við Naustavör 11 í
Bryggjuhverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðin er 129,2 fm og er með innréttingum frá
Brúnás og AEG eldhústækjum.
• Íbúðin er ýmist með timburverönd til austurs.
• Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.,
www.bygg.is
• Íbúðin verður afhent á tímabilinu nóv - des 2020.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
• 94,4 fm. nýlega innréttuð og vönduð 4ra her-
bergja íbúð á 1. hæð.
• 41,2 fm. nýlega innréttuð 2ja herbergja íbúð á
baklóð í sérstæðu húsi.
• Báðar íbúðirnar eru mikið endurnýjaðar og eru í
góðu ástandi. Möguleiki á góðum leigutekjum.
• Íbúðunum fylgir sér innkeyrsla/bílastæði við
Leifsgötuna sem þinglýst er eingöngu á þessar
íbúðir.
• Frábær staðsetning í miðborginni.
Verð 64,9 millj.
Naustavör 11 – Kópavogi. Ein íbúð eftir !
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• 199,2 fm. 4ra herbergja þakíbúð “penthouse” á
12. og 13. hæð með glæsilegu útsýni yfir höfuð-
borgarsvæðið og víðar. Tvö sérmerkt stæði í
bílageymslu fylgja eigninni.
• Aukin lofthæð er á báðum hæðum eða allt að
3 metrar á neðri hæð og allt að 5 metrar á efri
hæð. Granít er í borðplötum í eldhúsi, baðher-
bergi og gluggakistum.
• Hjónaherbergi með fataherbergi innaf. Sam-
liggjandi stofur. Sjónvarpshol á efri hæð.
• Tvennar svalir eru á íbúðinni, um 12 fm. yfir-
byggðar á neðri hæð og 167 fm. þaksvalir á efri
hæð sem snúa í suður, vestur og norður með
mögnuðu útsýni.
Verð 113,9 millj.
• 3ja herbergja rúmgóð og björt íbúð með sérinn-
gangi í kjallara í nýlega viðgerðu og steinuðu þrí-
býlishúsi á þessum eftirsótta stað í vesturbænum.
• Íbúðin er þó nokkuð endurnýjuð m.a. baðherbergi
og gólfefni að stórum hluta sem og ofnar og ofna-
lagnir að mestu leyti.
• Húsið var allt viðgert að utan og steinað upp á
nýtt fyrir um 7 árum síðan.
• Lóðin er gróin og rækuð með tyrfðri flöt, trjágróðri,
nýlegri hellulögn upp við húsið og steyptum
veggjum í kring.
Verð 47,9 millj.
Hörðukór – Kópavogi. Glæsileg þakíbúð á 12. og 13. hæð.
Grenimelur 32. 3ja herbergja íbúð - sérinngangur.Leifsgata 9. Tvær íbúðir- 3ja – 4ra herbergja íbúð og studióíbúð.
• 2ja herbergja 78,8 fm. íbúð á jarðhæð bæði með
sérinngangi og sameiginlegum. Íbúðin var öll
innréttuð á vandaðan og smekklegan máta árið
2017. Lofthæð í íbúðinni er um 2,75 metrar.
Verð 44,9 millj.
• 3ja herbergja 108,3 fm. íbúð á jarðhæð með
sérinngangi. Íbúðin var öll endurnýjuð árið 2017.
Lofthæð í íbúðinni er um 2,75 metrar. Rúmgott
eldhús. Björt stofa með gluggum í tvær áttir.
Tvær sérgeymslur fylgja íbúðinni.
Verð 59,9 millj.
Verið er að klára framkvæmdir við eignina að
utan og verða þær greiddar af seljanda.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Laufásvegur 19. Tvær endurnýjaðar íbúðir.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Einstaklega fallegt og vandað 320,0 fm. einbýlis-
hús á þremur hæðum á einstökum útsýnisstað
við Ólafsgeisla í Grafarholti.
• Miklar fastar sérsmíðaðar innréttingar eru í
húsinu. Fataskápar í öllum herbergjum, miklar
innréttingar í þvottaherbergi og í baðherbergjum.
Eikarparket og flísar eru á gólfum.
• Fimm herbergi. Samliggjandi stofur. Opið eldhús.
Þrjú baðherbergi.
• Eignin stendur á 660,0 fm. lóð með stórri hellu-
lagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan og
norðan við húsið og stórri og skjólsælli verönd til
suðurs og vesturs.
Verð 139,0 millj.
Ólafsgeisli. Einbýlishús á útsýnisstað.
• Glæsilegt 233,5 fm. parhús að meðtöldum 27,2
fm. bílskúr við Lund nr. 34 í Kópavogi.
• Húsið er á tveimur hæðum. Athent tilbúið til
innréttinga að innan, en fullfrágengið að utan.
Möguleiki er að fá húsið afhent lengra komið að
innan.
• Lóð afhendist fullfrágengin með grasþökum,
timburveröndum við húsin, gróðri og bílastæði.
Stéttar eru hellulagðar og hiti er í gangstíg
framan við. Bílastæði verða hellulögð.
Lundur 34 – Kópavogur. Nýtt og glæsilegt parhús
Strikið – Sjálandi Garðabæ. 60 ára og eldri.
Ein 2ja herbergja íbúð eftir! Leitið upplýsinga á skrifstofu.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UNBÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN