Arkitektúr og skipulag - 01.12.1992, Qupperneq 13

Skattar og gjöld
í byggingarkostnaði íbúðarhúsa
- Byggingarkostnaður alls -
11%
□ Vsk
ÐH Vöaigj-Aollar/jöfn.gj.
30 Tiyggingagjold
□ Aðstöðugjald
ö Tekjusk. og útsvar
DD Önnuropinb.gj.
■ Gjöld til Irf.sj.. stéttarf. ofl.
■ Ortof,veik.oghelgid.
■ Kostnaðuréngjalda
Mynd 1.
Athugun á sköttum og gjöldum
I byggingarkostnaði Ibúðarhúsa
- Niðurstöður fyrir vinnuliöi -
Mynd 2.
Mynd 3.
Athugun á sköttum og gjöldum
I byggingarkostnaðí Ibúðarhúsa
- Niðurstöður fyrir efnisliði -
Efnisliðir:
Skipting skatta og gjalda
□ Vsk
Œ Vórugi j'tollar/jdfn gj
ffl Tiyggjngagjeld
□ Aðstöíugjeld
I Tekjusk. og útsvor
ED Gjöld tíl líf.sj. stétteit. of).
B Orlof. veik. og helgid.
efna tekið nokkrum breytingum eins
og verða vill.
Einnig var launaliður endurmetinn
þar sem nokkrar breytingar höfðu
verið gerðar á uppmælingartöxtum
vegna aukinnar notkunar léttra
kerfismóta auk þess sem gler var nú
sett í glugga með s.k. „loftræstri”
aðferð.
Einnig hafði aukist notkun staðl-
aðra innréttinga og náðist fram
nokkur lækkun með því. Mest varð
þó hækkun vegna ýmiss sérbúnaðar,
s.s. kostnaðar við símalögn, dyra-
síma, loftnets með magnara, loft-
ræstikerfis og sorprennu. Er hér
miðað við einn tengil pr. íbúð, bæði
hvað snertir sjónvarp og dyrasíma.
Ekki þótti ástæða til að breyta
grunngerð hússins.
Er skemmst frá því að segj a að endur-
skoðun þessi leiddi til hækkunar á
byggingarkostnaðisemnam 11,52%
á grunnviðmiðun byggingarvísitölu.
NÝ LÖG
Þann 1. júlí 1987 tóku gildi ný lög
um byggingarvísitölu sem m.a. gerðu
ráð fyrir að hún yrði reiknuð út
mánaðarlega, en fram að því hafði
hún eingöngu verið reiknuð út
þriðj a hvern mánuð. A þessum tíma
var jafnframt grundvöllur vfsi-
tölunnar endurskoðaður, og hún
sett jafnt og 100 stig.
Grunngerð vísitöluhússins var
óbreytt. Hinsvegar var leitað til
fjölmargra aðila, s.s. byggingarfull-
trúa Reykjavíkurborgar, Verk-
fræðinga- og Arkitektafélags Islands
og Meistara- og verktakasambands
byggingamanna. Þessiraðilarásamt
fleirum sem málið varðaði voru
beðnir að segja álit sitt á ýmsum
þáttum vísitölunnar sem þeim þætti
horfa til betri og réttari vegar.
MEIRI KRÖFUR
I ljós kom að innréttingar t.d. í eld-
hús mætti nú taka inn í heildarverð
í stað frumeininga áður. Þá höfðu,
að kröfu opinberra aðila, verið
gerðar síauknar kröfur til styrkleika
steinsteypu og var nú tekið að miða
11