Morgunblaðið - 13.11.1985, Blaðsíða 21

Líkan af Kvosinni samkvæmt tillögunum. Til nánari glöggvunar: Tjörnin í forgrunni, 1. Ráðhús, 2. Austurvöllur,
3. Morgunblaðshús og 4. Bflageymslur.
andi og sundurleysis og misræmis
gætti í samsetningu byggðar. Þá
væru bílastæðismál í öngþveiti og
bílar þektu nú nær öll miðsvæði í
miðborginni. Markmið nýju til-
lagnanna fælu meðal annars í sér
úrbætur í þessum efnum.
Götur og torg
Höfundar leggja til, að Austur-
stræti allt verði gert að göngugötu.
Aðalstræti verði göngugata með
strætisvagnaumferð, og að Póst-
hússtræti verði göngugata með
takmarkaðri umferð. Lagt er til
að Borgartorg verði á núverandi
Hótel Islandsplani, Vallarstræti
verði opnað út á Austurvöll og
gönguleið opnuð út í Kirkjugarðs-
garðinn á horni Aðalstrætis og
Kirkjustrætis. Göngusvæðið verði
allt hellulagt til aðgreiningar frá
akandi umferð. Þar sem mikinn
mannfjöldi safnast oft saman á
Austurvelli fyrir framan Alþingis-
húsið vegna hátíðahalda, leggja
höfundar til að hluti Austurvallar,
er snýr að Alþingishúsinu, verði
einnig hellulagður. Lagt er til, að
Kirkjutorg standi undir nafni og
stæði þau sem eru meðfram
Kirkjuhvoli verði færð yfir á miðju
torgsins við gróðursetta röð trjáa.
Breytingar á lóðaskipan verða
mestar á svæðinu milli Hafnar-
strætis og Tryggvagötu austan-
verðrar, þar sem fyrirhugað er að
reisa bílgeymsluhús með strætis-
vagna- og þjónustumiðstöð fyrir
almenning. Eins er lagt til, að legu
Grófarinnar verði breytt til að
auðvelda akstur strætisvagna til
og frá Aðalstræti.
í bílageymsluhúsinu á milli
Hafnarstrætis og Tryggvagötu er
gert ráð fyrir stæðum fyrir bíla,
sem hefur í för með sér mikla
fjölgun bílastæða, þar sem nú eru
bílastæði í miðborginni, á víð og
dreif. Ennfremur má geta þess, að
gert er ráð fyrir leigubílastæðum
í jöðrum göngusvæðisins fyrir 3
til 4 bíla á hverjum stað.
Fjarlægð hús og
nýbyggingar
Höfundar tillögunnar telja óhjá-
kvæmilegt að nokkur hús í gamla
miðbænum víki, til að heildar-
mynd skipulagstillögunnar nái
fram að ganga. Þessi hús eru eftir-
farandi:
— Lækjargata2,4,6A, 6Bog8.
— Hús á lóðum Hafnarstrætis 17
a rni i m i tttt rtti irrrm rrri
M m Mi
Ui3
□MDJ
iMiniEBirifrninanmjiixinn g.
og 19, er snúa að Tryggvagötu.
— Hafnarstræti 2,21 og 23.
— Austurstræti 8 (verði flutt á
Árbæjarsafn), Austurstræti 10,
20 og 22.
— Aðalstræti 8 (er samþykkt í
byggingarnefnd til niðurrifs).
— Aðalstræti 3 og 16.
— Hús á lóð Vesturgötu 2, er snúa
að Tryggvagötu.
— Vonarstrtæti 5B.
— Tjarnargatall.
— Kirkjustræti 10.
— Aðalstræti 7 (viðbygging við
Hótel Vík).
Að sögn Guðna Pálssonar eru
þetta að mestu leyti timburhús
frá aldamótum, en í flestum þeirra
standi lítið eftir af upprunalegu
útliti og innri gerð. Ekkert þeirra,
að undanteknu Austurstræti 8,
sem lagt er til að flutt verði í
Árbæjarsafn, hafi það fagurfræði-
legt gildi, að mati hans og Dagnýj-
ar, að þau megi ekki missa sín til
að ná fram þeirri uppbyggingu,
sem tillagan stefni að.
Um nýbyggingar í Kvosinni
segir meðal annars í greinargerð
með tillögunum:
Aðaluppbygging nýbygginga á
svæðinu á sér stað i Áðalstræti,
Lækjargötu og Austurstræti, þar
sem byggðar yrðu samfelldar hús-
araðir. Þar er gert ráð fyrir 5
hæða húsum, þar sem 5. hæðin er
þakhæð. Höfundar telja betra að
ná fram sterkri heildarmynd í
Kvosinni með jafnháum húsum í
nýbyggingum, þar sem misháar
húsaraðir vilja frekar undirstrika
misræmi. (Uppbygging í kringum
Morgunblaðshús, Iðnaðarbanka,
Nýja Bíó). Húsaröðin við Lækjar-
götu afmarkar þannig miðborgar-
kjarnann frá græna svæðinu aust-
an Lækjargötu. Þess skal getið, að
fyrir liggur staðfest skipulag unn-
ið á vegum Borgarskipulags af
reitnum milli Pósthússtrætis,
Lækjargötu, Austurstrætis og
Skólabrúar, þar sem gert er ráð
fyrir 3'/2—4'/2 hæða háum húsum
(nýtingarhlutfall 2,5).
Á lóðinni nr. 8 við Tjarnargötu
er ráðgert 5 hæða hús, á lóðunum
Suðurgötu 3A + 5,3Ví> hæða íbúðar-
hús. Gert er ráð fyrir 3 hæðum
ofan á Aðalstræti 9, 2Vi hæða húsi
við Tryggvagötu á lóð Vesturgötu
2.
Á Steindórsplani er fyrirhuguð
bygging, er gæti orðið Hús Reykja-
víkurborgar í nánum tengslum við
torgið fyrir framan. Gömlu húsin
kringum torgið frá Aðalstræti 2
og að Aðalstræti 10, sem er friðað,
styrkja hvert annað og mynda
samfellda heild. Á hornlóð Vonar-
strætis og Tjarnargötu er ráðgert
að rísi Ráðhús Reykjavíkur. Við
Tryggvagötu er fyrirhugað 4ra
hæða bílgeymsluhús.
Skipulagstillaga þeirra Dagnýj-
ar og Guðna gerir ennfremur ráð
fyrir um það bil 30 þúsund fer-
metrum á svæðinu í virkum ný-
byggingum. Telja höfundar fjölg-
un íbúða á svæðinu mikilvæga til
að auka jafnvægi á móti verslun
og þjónustu. Samkvæmt skrá
Fasteignamats ríkisins frá því í
sumar, eru skráðar 17 íbúðir á
svæðinu. í tillögunum segir að
„minnsta kosti efsta hæð allra
húsanna skal vera íbúð eða um það
bil 20% af heildargólffleti, þ.e. 60
til 80 íbúðir". Ennfremur er bent
á, að samkvæmt skipulagstillögu
af Skuggahverfi, sem nýlega var
samþykkt í skipulagsnefnd, er gert
ráð fyrir um það bil 500 íbúðum,
sem koma jafnframt til með að
styrkja verslun og þjónustu í
miðbænum.
í öllum nýbyggingum leggja
höfundar áherslu á, að húsin hafi
glæsilegt yfirbragð miðborgar-
húsa og séu í háum gæðaflokki
hvað varðar efnisval.
Á þessu stigi er verið að undir-
búa samkeppni um skrifstofubygg-
ingu fyrir Alþingi á lóðum Al-
þingis við Kirkjustræti. Lagt er til
að þær og aðrar byggingar á reitn-
um milli Kirkjustrætis, Vonar-
strætis og Tjarnargötu séu í sam-
ræmi við aðrar nýbyggingar.
Vilhjálmur Þ. Vilhjálmsson lét
þess að lokum getið, að með fram-
kvæmd þessara skipulagstillagna
ætti að vera tryggt, að gamli
miðbærinn gæti áfram orðið mið-
stöð verslunar, þjónustu og fjöl-
skrúðugs mannlífs. „Öll þessi
skipulagsvinna er einnig grund-
völlur að endurskoðun aðalskipu-
lagsins, en sú vinna er nú í fullum
gangi og lýkur væntanlega síðari
hluta næsta árs,“ sagði Vilhjálm-
rrn nm im nm m
DDQ ŒIl Œ33 IED ffl
nna im im nnn cn
ur.