Morgunblaðið - 14.03.2004, Qupperneq 49

UMRÆÐAN
MORGUNBLAÐIÐ SUNNUDAGUR 14. MARS 2004 49
OPIÐ HÚS ÁLFHOLTI 16 - 1. HÆÐ - HAFNARF.
NÝLEG OG FALLEG ÍBÚÐ
3ja herbergja glæsileg 94 fm íbúð á 1. hæð í nýlegu húsi. Gengið slétt inn en svalir í suður
því húsið er byggt í halla. Íbúðin sem er mjög rúmgóð skiptist í hol, eldhús, stofu, 2 her-
bergi. Sérþvottahús í íbúð. Parket og flísar á gólfum. Vandaðar innréttingar. Gott útsýni er
til suðurs og austurs. Húsið er staðsett innst í botnlangagötu. ÍBÚÐIN VERÐUR TIL SÝN-
IS Í DAG (SUNNUDAG) FRÁ KL. 14.00-16.00. Örn og Ásta sýna íbúðina.V. 12,9 m. 3981
GARÐASTRÆTI - GLÆSILEG
Vorum að fá í sölu mjög fallega 2ja-3ja herb. 61 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi. Mik-
il lofthæð er í íbúðinni. Svalir. Íbúðin hefur öll verið standsett á smekklegan hátt. Stiga-
gangur hefur einnig verið standsettur. Íbúðin snýr að mestu leyti út að Grjótaþorpinu. All-
ar nánari upplýsingar veitir Magnea fasteignasali í síma 861-8511. V. 13,9 m. 3834
BJARMALAND - NEÐST Í FOSSVOGI
Vel skipulagt 202 fm einbýli á einni hæð á
þessum vinsæla stað. Húsið skiptist í hol, for-
stofu, gestasnyrtingu, tvær stofur, eldhús,
garðskála, baðherbergi, 4 svefnherbergi,
þvottahús og geymslu. Arinn. Stór garður.
Húsið er laust fljótlega. V. 33,3 m. 3973
SKÓLABRAUT - SELTJ.
Vorum að fá í sölu glæsilega 147 fm sérhæð
og ris í 2-býlishúsi á rólegum stað á Sel-
tjarnarnesi. Íbúðin sem hefur verið endurnýj-
uð að mestu leyti skiptist m.a. í tvær stofur
og þrjú herbergi. Svalir. Sérinngangur. Stór
garður. Mjög barnvænt umhverfi. V. 20,9 m.
3972
DALSEL - BÍLSKÝLI
4ra herb., um 109 fm íbúð á tveimur hæð-
um ásamt stæði í bílageymslu. Á neðri hæð-
inni er stór stofa, lokaðar svalir, eldhús, bað
og eitt herb. Í risi er hol og tvö rúmgóð herb.
V. 13,5 m. 3985
EIÐISTORG - „PENTHOUSE“
207 fm íbúð á tveimur hæðum með frábæru
útsýni ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, 2 saml. stofur (stofa og herb. á
teikn.), stórt herb., baðherb. og eldhús.
Svalir til suðurs og norðurs. Efri hæð: 3
herb., baðherb., sjónvarpshol/herb., setu-
stofa og hol. Svalir til suðurs (ca 30 fm) og
norðurs. Möguleiki að fjölga svefnherbergj-
um. Í kjallara fylgir sérgeymsla, sam. þvotta-
herb., hjólag. o.fl. V. 22 m. 2376
SVARTHAMRAR - JARÐHÆÐ
3ja herb., um 93 fm íbúð á jarðhæð m. sér-
inng. Rúmgóð herb. Parketlögð stofa m. sól-
skála. Lögn f. þvottavél á baði. Björt íbúð.
Ákv. sala. V. 12,3 m. 3976
EIGNIR ÓSKAST
ATVINNUHÚSNÆÐI
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI ÓSKAST TIL KAUPS
Traustur kaupandi óskar eftir 600-800 fm skrifstofuhúsnæði í Reykjavík, með góðri fund-
araðstöðu. Æskilegt er að húsnæðið sé á einni hæð. Allar nánari uppl. veitir Sverrir Krist-
insson.
ÍBÚÐARHÚSNÆÐI
ÍBÚÐ FYRIR „HELDRI“ BORGARA ÓSKAST - SVÆÐI:
GRANDAVEGUR, ÞORRAGATA OG VÍÐAR Óskum eftir 110-130 fm
íbúð fyrir 55 ára og eldri. Allar nánari upplýsingar veitir Sverrir Kristinsson.
RAÐHÚS, PARHÚS EÐA EINBÝLI Í SELÁSI EÐA ÁRBÆ ÓSK-
AST Traustur kaupandi óskar eftir eign á framangreindu svæði. Í húsinu þurfa að vera 4
herbergi auk stofu. Allar nánari uppl. veitir Sverrir Kristinsson.
HÆÐ Í VESTURBORGINNI EÐA Á SELTJARNARNESI ÓSKAST
Höfum traustan kaupanda að 130-150 fm hæð á framangreindu svæði. Allar nánari uppl.
veitir Sverrir Kristinsson.
Vandað um 200 fm atvinnuhúsnæði (skrifstofur/verslun/þjónusta) á götuhæð
við Síðumúla í Reykjavík. Eignin skiptist í opið rými, snyrtingar, kaffistofu,
geymslu og tvö skrifstofuherbergi. Linoleumdúkur á gólfum. Kerfisloft með inn-
felldri lýsingu í loftum. Eignin er öll nýstandsett að innan og getur hentað ýmist
undir verslun, þjónustu eða skrifstofur.
Nánari uppl. veita Sverrir og Óskar.
SÍÐUMÚLI - TIL LEIGU - LAUST STRAX
Til sölu ca. 47 fm. fallegt
pláss á besta stað í List-
húsinu við Engjateig, Pláss-
ið er mjög vel staðsett.
Plássið getur hentað undir
margskonar starfsemi s.s.
teiknistofu, verkfræðinga,
verslun, ofl. ofl. Plássið er
laust.
Sími 575 8585 - Spönginni 37 - 112 Reykjavík
OPIÐ
VIRKA DAGA
FRÁ kl. 9-18.
OPIÐ LAUGAR-
DAGA FRÁ kl.
13-15
Atvinnuhúsnæði
Engjateigur - listhús
Til sölu þekkt snyrtistofa í miðborginni. Traustir viðskiptamenn.
Hentugt tækifæri fyrir eina til tvær konur til þess að starfa á eigin
forsendum. Góð kjör fyrir trausta aðila.
Upplýsingar í síma 575-8585 á skrifstofutíma.
SNYRTISTOFA - MIÐSVÆÐIS
Sími 575 8585 - Spönginni 37 - 112 Reykjavík
OPIÐ
VIRKA DAGA
FRÁ kl. 9-18.
OPIÐ LAUGAR-
DAGA FRÁ kl.
13-15
Fyrirtæki
ÉG hef orðið vör við aukna bjart-
sýni og von meðal margra Reykvík-
inga um að sérstakar húsa-
leigubætur verði
raunhæfur valmögu-
leiki fyrir fólk í hús-
næðiserfiðleikum.
Borgaryfirvöld kynna
þær þannig að við-
komandi geti nú valið
hvort hann bíður út-
hlutunar félagslegs
leiguhúsnæðis eða
leigi húsnæði að eigin
vali á almennum
markaði og njóti
stuðnings með
greiðslu sérstakra
húsaleigubóta. En því
miður er margt sem
bendir til þess að hér sé einmitt ekki
um raunhæfan valmöguleika að
ræða fyrir fjölda fólks sem á miklum
húsnæðiserfiðleikum. Til að eiga rétt
á sértökum húsaleigubótum þurfa
viðkomandi einstaklingar að upp-
fylla mjög ströng skilyrði og skora
mjög hátt í stigagjöf.
Leigjendur á almenna
markaðnum
Þeir sem byggja leiguíbúðir á al-
mennum markaði fullyrða að borg-
aryfirvöld séu með óraunhæfar hug-
myndir um áhrif þessara sérstöku
húsaleigubóta. Þeir geti ekki farið í
það verð sem Félagsbústaðir bjóða.
Þeir segja að þeir sem rétt eiga á
sérstökum húsaleigubótum verði
ekki leigjendur hjá þeim, þeirra
markhópur sé ekki fólk sem er í fé-
lagslega kerfinu og ekki fólk sem er í
lægsta tekjuhópnum. Þeir setja
ákveðnar kröfur um greiðslugetu,
leigjendur greiða 2 mánuði fyr-
irfram og mánaðarlega með kred-
itkorti.
Eðlilegar íbúðir
á eðlilegu verði
Fólk vill eðlilegar íbúðir á eðlilegu
verði en þær hafa ekki verið byggð-
ar á undanförnum árum. Markaður-
inn er ekki hagstæður en eins og
fram hefur komið vill fólk ekki of
stórt „sérbýli“ með sem minnsta
sameign. Fólk vill lág hús, ekki
lyftuhús, ekki bílageymslur neð-
anjarðar og það vill helst ganga inn
af svölum. En borgin vill ekki byggja
hverfi án stórra íbúða og bílskýla og
byggðar eru of stórar
íbúðir til að fá sem mest
út úr lóðinni. Byggðar
eru íbúðir með „auka-
gæðum“ s.s. lúxusinn-
réttingum og lúx-
ustækjum sem er ekki
það sem hinn almenni
kaupandi óskar eftir.
Skipulagsmálin
í ólestri
Skipulagsmálin í borg-
inni eru að mati þessara
verktaka í ólestri. Hér
er allt ofskipulagt og
allir verða að byggja
eins. Skipulagsyfirvöld þurfa að leita
að vöntuninni, menn vilja íbúðir í
þeim stærðum eins og byggðar hafa
verið í Kópavogi og Hafnarfirði. En
verktakarnir segjast tala fyrir dauf-
um eyrum borgaryfirvalda.
Stór hópur fólks hefur ekki efni á
að leigja á almennum leigumarkaði
og er nú á biðlista eftir félagslegu
leiguhúsnæði. Leiguverð hefur
hækkað um 100% m.a. vegna lóða-
skorts og stefnuleysis R-listans í
skipulagsmálum en R-listinn gerir
ekkert til að bregðast við þessu
ástandi. Fólk er að kikna undan of
hárri leigu. Þessar sérstöku húsa-
leigubætur koma því að afar litlu
gagni fyrir mörg hundruð ein-
staklinga og fjölskyldur í Reykjavík,
sem eiga við mikinn húsnæðisvanda
að stríða. R-listinn ásamt talsmanni
sínum, borgarstjóranum, kjósa að
loka bæði eyrum og augum fyrir
þeirri staðreynd.
Ofskipulag
Guðrún Ebba Ólafsdóttir
skrifar um húsnæðismál ’Stór hópur fólks hefurekki efni á að leigja á al-
mennum leigumarkaði
og er nú á biðlista eftir
félagslegu leiguhús-
næði.‘
Guðrún Ebba
Ólafsdóttir
Höfundur er borgarfulltrúi og fulltrúi
Sjálfstæðisflokksins í félagsmálaráði.
Ferming í Flash
Ótrúlegt
úrval
Laugavegi 54,
sími 552 5201