Morgunblaðið - 27.02.2010, Side 31

Umræðan 31
MORGUNBLAÐIÐ LAUGARDAGUR 27. FEBRÚAR 2010
Sverrir Kristinsson,
framkvæmdastjóri,
lögg. fasteignasali
Guðmundur
Sigurjónsson,
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Þorleifur St.
Guðmundsson,
lögg. fasteignasali
Kjartan Hallgeirsson,
lögg. fasteignasali
Geir Sigurðsson,
lögg. fasteignasali
Hilmar Þór
Hafsteinsson,
lögg. leigumiðlari,
lögg. fasteignasali
Magnús Geir
Pálsson,
sölumaður
Þórarinn M.
Friðgeirsson,
lögg. fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir,
gjaldkeri
Elín Þorleifsdóttir,
ritari
Reykjavík
Frá 1957
Elsta starfandi fasteignasala landsins
S : 5 8 8 9 0 9 0 • S í ð u m ú l a 2 1 • 1 0 8 R e y k j a v í k w w w. e i g n a m i d l u n . i s
GRANDAVEGUR 3 - LAUS - 2-3JA HERB.
ÞORLÁKSGEISLI 25 - FALLEG ÍBÚÐ
Falleg vel skipulögð 2ja her-
bergja íbúð á 2.hæð í góðu ál-
klæddu lyftuhúsi sem staðsett
er á mjög góðum stað neðst í
dalnum. Vandaðar innréttingar,
granít á borðum. Sérþvottahús.
Góðar svalir. V. 17,9 m. 5363
OPIÐ HÚS Á MÁNUDAG FRÁ
KL. 17:00 - 18:00.
VÍÐIMELUR - GÓÐ ÍBÚÐ
3ja herbergja hæð (1.hæð) á
eftirsóttum stað. Íbúðin skiptist
í gang, eldhús, stofu, stórt
svefnherbergi, barnaherbergi og
baðherbergi. Í kjallara fylgir sér
geymsla eða herbergi sem er
parketlagt. V. 17,9 m. 5475
BJARMALAND - NEÐST Í FOSSVOGINUM
Glæsilegtsamtals 228,5 fm einlyft einbýlishús með tvöföldum bílskúr. Eignin skiptist m.a. í
hol, fjögur herbergi, baðherbergi, snyrtingu, sjónvarpshol, borðstofu, stofu og eldhús. Búið
er að endurnýja m.a. allt gler, raflagnir, hitalagnir, allar innréttingar, setja hita í gólf, ný gólf-
efni, nýtt þak o.fl. Lýsing frá Lúmex. Allar innréttingar sérsmíðaðar eftir teikningu Albínu Thor-
darson arkitekts. Gegnheilt parket. Stór garður í mikili rækt. Rólegur staður í botnlanga. Allar
nánari uppl. veita Kjartan Hallgeirsson í síma 824-9093 eða Magnús Geir Pálsson í síma
892-3686 V. 95,0 m. 4444
ERLUHÓLAR - NEÐRI HÆÐ - GLÆSILEGT ÚTSÝNI
Vönduð mikið endurnýjuð 4ra herbergja 115,6 fm neðri sérhæð í tvíbýlishúsi á einstaklega
góðum útsýnisstað neðst við óbyggt svæði við Erluhóla. Nýl. eldhús, baðherbergi, gólfefni,
innréttingar, raflagnir og nýl. 40 fm timburverönd. Útsýnið er mjög glæsilegt með fjalla- og
sjávarsýn til vesturs og fjallasýn til norðurs og yfir bæinn. V. 26,9 m. 5466
Bólstaðarhlíð - 60 ára og eldri Fal-
leg 85,4 fm 3ja herbergja þjónustuíbúð fyri 60
ára og eldri. Íbúðin er á 4. hæð og er með
fallegu útsýni. Íbúðin sem er nýmáluð er laus
strax. V. 21,5 m. 5470
Tangarhöfði Hér er um að ræða 283,5
fm iðnaðarhúsnæði í jarðhæð með góðum
innkeyrsludyrum. Húsið er byggt árið 1979
og er steinsteypt. Húsnæðið er með glugga á
þrjá vegu og hefur gott auglýsingargildi. V.
37 m. 7348
Lækjarbakki - mikið útsýni Nýlegur
og mjög fallegur 76 fm sumarbústaður með
mikið útsýni. Húsið sem er í Grímsnes-og
Grafningshreppi skiptist í forstofugang, þrjú
svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús-
krók og svefnloft. Húsið stendur á 7.504,0
m² eignarlandi. V. 15,0 m. 5460
Kýrholt - Borgarbyggð Nýr 96,1 fm
sumarbústaður skammt frá Borgarnesi. Hús-
ið skiptist í forstofuhol, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi, stofu með eldhúskrók, svefnloft
og geymslu. Húsið stendur á 8.625,0 m²
eignarlandi. V. 19,0 m. 5428
Höfum til sölu íbúðarrétt að þjónustuíbúðum fyrir aldraða hjá Sunnuhlíðarsamtökunum.
Studío íbúð 50 fm að Kópavogsbraut 1B verð: 13,8 milljónir
2ja herb. íbúð 61 - 66 fm að Kópavogsbraut 1A og 1B verð: 17,7 - 20,5 milljónir.
Notalegar íbúðir og fallegt umhverfi. Góð þjónusta. Stór sameign. 5444
OPIÐ HÚS
OPIÐ HÚS
ÍBÚÐIR VIÐ KÓPAVOGSBRAUT Í KÓPAVOGI
HÚSNÆÐI ÓSKAST
Skrifstofuhúsnæði óskast - æskileg stærð 2200 - 2500 fm
Traust fyrirtæki óskar eftir allt að 2500 fm skrifstofuhúsnæði í Reykjavík
(Reykjavíkursvæðinu) til leigu eða kaups.
Góð aðkoma og góð bílastæði æskileg. Heil húseign kæmi vel til
greina. Staðgreiðsla eða bankatrygging.
Allar nánari uppl. veitir Sverrir Kristinsson lögg. fasteignasali.
Sérhæð óskast
Traustur kaupandi óskar eftir 140-170 fm sérhæð. Þessir staðir koma
til greina: Vesturbær, hlíðar og nágrenni Miklatúns. Allar nánari uppllýs-
ingar veita Sverrir Kristinsson og Hilmar Þór Hafsteinsson.
Einbýlishús í Þingholtunum óskast - staðgreiðsla
Óskum eftir 300-400 fm einbýli í Þingholtunum. Verð mætti vera á bilinu
80-140 milljónir. Allar nánari upplýsingar veitir Sverrir Kristinsson í síma
861-8514.
Einbýlishús í Vesturborginni óskast - staðgreiðsla
Óskum eftir 250-350 fm einbýli í Vesturborginn. Verð mætti vera á bil-
inu 90-140 milljónir. Allar nánari upplýsingar veitir Sverrir Kristinsson í
síma 861-8514.
Falleg 3ja herb. (skráð 2ja) 72,2 fm
endaíbúð á jarðhæð í góðu vel stað-
settu fjölbýli. Parket, góðar innrétting-
ar. Sérverönd út af stofu. Laus strax
lyklar á skrifstofu. V. 18,5 m. 5467
OPIÐ HÚS Á MÁNUDAG FRÁ KL
17:00 - 18:00.
Í UMRÆÐUNNI
um niðurskurð kvik-
myndasjóða hafa kom-
ið í ljós ýmsar rang-
hugmyndir um
fjármögnun kvik-
myndaverka og fram-
lag opinberra aðila til
kvikmyndagerðar. Í
nýrri könnun kvik-
myndaframleiðenda
sem gerð var á fram-
leiðslukostnaði yfir 100 kvikmynda-
verka sem framleidd voru á árunum
2006-2009 kemur fram ýmislegt sem
varpar betra ljósi á umfang og raun-
framlög til kvikmyndagerðar á Ís-
landi.
Í könnuninni, sem nær til allra
gerða af kvikmynduðum verk-
efnum, kemur í ljós að fram-
leiðslukostnaður þessara verkefna
er 10,5 milljarðar króna. Framlag
íslenskra kvikmyndasjóða til þess-
ara verkefna er um 1,5 milljarðar og
endurgreiðslur vegna fram-
leiðslukostnaðar sem fellur til inn-
anlands á vegum iðnaðarráðuneytis
eru um 900 milljónir.
Samtals vega þessir
tveir liðir 23% í heild-
arframleiðslukostnaði
verkanna. Önnur inn-
lend fjármögnun nem-
ur 37% fram-
leiðslukostnaðar og
það sem kann að koma
mörgum á óvart, er að
erlent fjármagn er að
baki 40% fram-
leiðslukostnaðar þess-
ara verka.
Þegar svo hins vegar
eru skoðaðir launaliðir fram-
leiðslukostnaðar verkanna kemur í
ljós að miðað við 27% almennt skatt-
hlutfall og greiðslur trygging-
argjalds á tímabilinu þá nemur
greiðsla á launasköttum og launa-
tengdum gjöldum um 2,4 millj-
örðum króna eða jafnt framlagi op-
inberra aðila til verkanna. Þá eru
ótaldir aðrir beinir og óbeinir skatt-
ar og hliðræn áhrif kvikmyndagerð-
arinnar. Til að orða þetta rétt; rík-
issjóður hagnast á því að leggja fé í
kvikmyndasjóði! Það hlýtur á allan
hátt að teljast góð fjárfesting hins
opinbera sem þannig getur tryggt
framboð á íslensku kvikmynda- og
sjónvarpsefni sem hefur ótvírætt
menningarlegt gildi og er mikil eft-
irspurn eftir af hálfu almennings.
Framlag íslenskra kvikmynda-
sjóða er gífurlega mikilvægt fyrir
íslenska framleiðendur. Framlag úr
kvikmyndasjóðum er skilyrði fyrir
því að sækja um fjármagn í erlenda
kvikmyndasjóði til að finna það fjár-
magn sem eftir stendur til að
tryggja framleiðslu verkanna. Vil-
yrði frá íslenskum kvikmyndasjóð-
um eru þannig aðgöngumiði að frek-
ara fjármagni. Þann aðgöngumiða
greiða kvikmyndaframleiðendur að
fullu til baka við framleiðslu verk-
anna samkvæmt könnuninni.
Ernst & Young gerðu árið 2008
úttekt á hagrænum áhrifum af kvik-
myndagerð fyrir yfirvöld í New
Mexico í Bandaríkjunum, en kvik-
mynduð verkefni geta fengið end-
urgreidd allt að 25% fram-
leiðslukostnaðar sem fellur til í
ríkinu. Niðurstöður úttektarinnar
eru mjög skýrar. Hvert starf í kvik-
myndagerð skapar þrjú önnur störf.
Það er engin ástæða til að ætla að
málum sé öðruvísi háttað hér. Árið
2008 voru 300 ársverk í kvikmynda-
iðnaðinum á Íslandi og því skapaði
greinin um 1.200 störf hér á landi.
Þegar ákveðið var að skera niður
samning kvikmyndaiðnaðarins við
mennta- og fjármálaráðherra frá
2006 um 35% við samþykkt fjárlaga
2010, þá var verið að skera burt yfir
400 störf hér á landi og ríkissjóður
verður af samsvarandi skatttekjum.
Það er því ljóst að það verður
seint kölluð skynsamleg ráðstöfun
að skera niður kvikmyndasjóði eins
og gert var við afgreiðslu síðustu
fjárlaga. Ráðherra menningarmála
og þingmenn hafa nú tækifæri til að
breyta rétt við gerð næstu fjárlaga
og færa 400 manns störfin sín aftur.
Ríkissjóður hagnast á
framlögum í kvikmyndasjóði
Eftir Hilmar
Sigurðsson »Ráðherra menn-
ingarmála og
þingmenn hafa nú tæki-
færi til að breyta rétt
við gerð næstu fjárlaga
og færa 400 manns
störfin sín aftur.
Hilmar Sigurðsson
Höfundur er frkvstj. CAOZ og er
ritari SÍK – Sambands íslenskra
kvikmyndaframleiðenda
4.500
4.000
3.500
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
500
0
M
IS
K
Opinbert
fjármagn
Launatengd
gjöld
Innlent
fjármagn
Erlent
fjármagn
23%
37%
40%
23%
Fjármögnun kvikmyndaverka 2006 - 2010