Frjáls verslun - 01.03.2006, Page 108

108 F R J Á L S V E R S L U N • 3 . T B L . 2 0 0 6
ÚR BORG Í BÆ
Fast eigna verð ið á upp leið
Um leið og á hugi fólks á að flytja
úr borg í bæ eykst hækk ar verð ið
í ná granna byggð ar lög un um.
Það er því kannski rétt að grípa
gæs ina á með an hún gefst. Eft-
ir far andi upp lýs ing ar koma frá
fast eigna söl um og bæj ar stjór um
á stöð un um.
Verð á fast eign um hef ur
hækk að mik ið í Hvera gerði sl.
ár. Nú má fá þar eldra ein býl is-
hús fyr ir 20-30 millj ón ir króna að
sögn Soff íu Theo dórs dótt ur, fast-
eigna sala hjá Byr í Hvera gerði.
Hún seg ir að fast eigna verð ið í
ná granna byggð um Reykja vík ur
nálgist verð ið í höf uð borg inni eft ir
því sem það verð ur vin sælla að
flytja sig um set. Nýtt ein býl is hús
í Hvera gerði myndi kosta 30-40
millj ón ir.
Soff ía hef ur yf ir sýn yfir fast-
eigna verð í Þor láks höfn og seg ir
það lægra en í Hvera gerði. Tutt-
ugu millj ón kr. eign í Hvera gerði
myndi kosta þar 18-19 millj ón ir
króna.
Þröst ur Árna son, sölu mað ur á
Fast eigna söl unni Bakka í Ár borg
seg ir að fer metra verð á nýj um
ein býl is hús um á Ár borg ar svæð inu
sé á bil inu 180 til 220 þús und
krón ur. Hægt er að fá eldra ein-
býl is hús, 160-170 fer metra, á 25
millj ón ir en fer metra verð er að
jafn aði 150-190 þús und krón ur.
Verð ið fer að sjálf sögðu eft ir
því hversu gam alt hús ið er og í
hvaða á standi. Í Ár borg mætti fá
í búð ir í nýj um fjöl býl is hús um fyr ir
sem svar ar 200-220 þús und kr.
á fer metra en í eldra fjöl býli er fer-
metra verð ið 160-190 þús und kr.
Verð á ein býl is hús um í Reykja-
nes bæ er á bil inu 26-34 millj ón ir
eft ir stærð húsa og á standi en ný
og eldri hús geta far ið á svip uðu
verði vegna þess að þau eldri eru
þá gjarn an í vin sæl um hverf um,
að sögn Sæv ars Pét urs son ar
hjá Fast eigna stofu Suð ur nesja. Í
Grinda vík er í búð ar verð á svip uðu
róli og í Reykja nes bæ, en í Sand-
gerði kosta ein býl is hús á bil in
22-32 millj ón ir.
Í Garð in um er verð á nýju
í búð ar hús næði um 150-170 þús-
und kr. á fer metra, sam kvæmt
upp lýs ing um Sig urð ar Jóns son ar
bæj ar stjóra þar. Þannig myndi
100 fer metra hús kosta 15 til 17
millj ón ir.
Í Vog un um er í búð ar hús næði
að jafn aði um 25% lægra en í
Reykja vík. Þriggja her bergja nýj ar
í búð ir í fjöl býli seld ust á tæp ar 14
millj ón ir kr. fyr ir hálfu ári en hafa
nú hækk að um 2 millj ón ir svo
að segja má að um 80 fm í búð ir
kosti þar 16-17 millj ón ir. Venju-
legt ein býl is hús kost ar um 34
millj ón ir og hef ur verð á hús næði
tvö fald ast á nokkrum árum, að
sögn Jó hönnu Reyn is dótt ur, bæj-
ar stjóra í Vog un um.
Á Akra nesi er fer metra verð í
göml um ein býl is hús um í kring um
145 þús und krón ur en í nýj um
hús um er verð ið um 200 þús-
und kr. Blokkar í búð ir í göml um
blokk um kosta að jafn aði 140
þús und krón ur fer metr inn en
180 þús und eða meira í nýj um
blokk um, að sögn Dan í els Rún-
ars El í as son ar hjá Fast eigna söl-
unni Há koti á Akra nesi.
Akra nes 47 km
Garð ur 56 km
Grinda vík 51 km
Hvera gerði 46 km
Kefla vík 47 km
Sand gerði 55 km
Sel foss 57 km
Vog ar 35 km
Þor láks höfn 51 km
Á þess um töl um sést að
vega lengd irn ar fram og
til baka eru öðru hvor um
meg in við 100 km.
Ef t.d. jeppi eyð ir 15
lítr um á hverja 100 km
kost ar það um 1800 kr.
á dag mið að við að bens-
ín lítr inn kosti um 120 kr.
Vega lend ir frá Reykja vík