Morgunblaðið - 13.01.1998, Blaðsíða 22

22 ÞRIÐJUDAGUR 13. JANÚAR 1998
MORGUNBLAÐIÐ
ESPRIT - Upplýsingatækniáætlun Evrópu-
sambandsins, kynningarfundur á Hótel Sögu
16. janúar frá kl. 9-11.
ESPRIT - Upplýsingatækniáætlun ESB hefur nú verið
aögengileg íslenskum aðilum síðan 1994 og hafa
fjölmörg fyrirtæki og stofnanir hlotið styrki til að
fjármagna verkefni sín. Nú fer hver að verða síðastur
að senda inn umsókn og því hefur KER ákveðið að
halda kynningarfund í Skála Hótel Sögu.föstudaginn
16. janúarfrá kl. 9.00-11.00.
Dagskrá:
Kl. 9.00 Helstu útlínur Upplýsingatækniáætlunar
ESB, árangur íslands og nýjar áherslur í 5.
rammaáætluninni, Snæbjörn Kristjánsson,
RANNÍS, sem jafnframt er stjórnarnefndarfulltrúi
íslands í ESPRIT.
Kl. 9.30 Möguleikar lítilla og meðalstórra fyrirtækja á þátt-
töku í verkefnum ESB og sjálfvirkni í framleiðslu-
iðnaði, Oluf Nilesen starfsm. ESB.
Kl. 10.00 Aðstoð og þjónusta við umsækjendur á vegum
KER og IDEALFIT samstarfsnetsins,
Sigurður Tómas Björgvinsson, KER.
Kl. 10.20 Reynslan af þátttöku í ESPRIT verkefnum -
umsóknarferli og samskiptin við ESB,
Kristinn Andersen, Marel hf.
Kl. 10.40 Umræður og fyrirspurnir.
Fundarstjóri: Elísabet Andrésdóttir alþjóðafulltrúi
RANNÍS.
Að fundi loknum (11.00-12.00) gefst fundargestum kostur á
að fá persónulega ráðgjöf frá starfsmanni ESB og starfsfólki
Kynningarmiðstöðvar Evrópurannsókna.
Allir velkomnir meðan húsrúm leyfir.
Nánari upplýsingar gefur starfsfólk KER hjá
Rannsóknaþjónustu Háskólans (Sími 525 4900) og
RANNÍS (Sími 562 1320).
Kynningarmiðstöð Evrópurannsókna
Nánari upplýsingar gefur Grímur í síma 525 4902
þriðjudag og miðvikudag 13. og14. janúar.
NEYTENPUR
Atvinnustarfsemi í fjölbýlishúsum
Heimagisting og barna-
gæsla uppspretta deilumála
EKKI er óalgengt að fólk sé með at-
vinnustarfsemi heima, til dæmis
gistingu fyrir ferðamenn eða barna-
gæslu. Sumir eru með starfsemi í bíl-
skúrnum hjá sér, verkstæði eða við-
gerðaþjónustu.
Að sögn Söndru Baldvinsdóttur
lögfræðings hjá Húseigendafélaginu
er atvinnustarfsemi af þessu tagi al-
gengt tilefni deilna í fjölbýhshúsum.
„Meginreglan er sú að eigandinn á
að geta hagnýtt eign sína og það sem
henni fylgir á löglegan hátt án þess
að spyrja aðra eigendur í húsinu
leyfis. Hvergi er lagt blátt bann við
að atvinnustarfsemi sé rekin í húsi
sem ætlað er til íbúðar."
Sandra segir að með fjöleignar-
húsalögunum sem tóku gildi í janúar
1995 hafi athafnafrelsi íbúðareiganda
verið settar þrengri skorður en áður.
Réttur sameigenda meiri
„Fyrir gildistöku laganna var rétt-
ur eiganda gagnvart sameigendum
ríkari en nú er dæminu snúið við og
réttur sameigenda orðinn meiri.
Núna þurfa eigendur samþykki
allra í húsinu hyggist þeir hefja at-
vinnustarfsemi í íbúð sinni sem kann
að valda öðrum íbúum ónæði eða
hafa í fór með sér verulega breyt-
ingu. Annars þarf samþykki einfalds
meirihluta ef breyting telst ekki
veruleg. Ef ekki verður ónæði af
starfseminni þarf ekki samþykki.“
Sandra bendir á að komið sé til
móts við eiganda með því að hindra
að sameigendur synji um samþykki
á ómálefnalegum grundvelli. Þannig
getur eigandi ekki sett sig á móti
slíkri breytingu ef sýnt er að hún
hefur ekki í för með sér neina röskun
á lögmætum hagsmunum hans.
- En hvaða úrræða geta þeir
gripið til sem telja atvinnustarfsemi í
húsinu óheimila?
„Yfirleitt fellur atvinnustarfsemi
undir opinbera löggjöf. Það þarf leyfi
til að vera dagmóðir eða reka gisti-
heimili fyrir ferðamenn. Þá er auð-
veldast að snúa sér til yfirvalda og fá
atvinnustarfsemi stöðvaða ef við-
komandi hefur ekki tilskilin leyfi.“
Þá segir Sandra að hægt sé að
höfða almennt einkamál án þess að á
undan fari lögbann og krefjast stöðv-
unar starfseminnar eða að úr ónæði
verði dregið. Hún bendir á að einnig
komi til greina að beita úrræðum
sem felast í fjöleignarhúsalögum,
þ.e. að leggja bann við dvöl eða bú-
setu í húsinu og krefjast að eigandi
selji íbúðina. „Aður en til slíkra að-
gerða er gripið ber að skora á hinn
brotlega að taka upp betri siði og
vara hann við afleiðingum ef hann
lætur sér ekki segjast."
Algeng deilumál
- Hvað með þá sem voru með
starfsemi heima hjá sér fyrir gildis-
töku fjöleignarhúsalaga?
„Forgangssjónarmið hafa yfirleitt
ekki þýðingu í þessu sambandi og
skapa ekki aukinn rétt.“
- Koma svona deilumál inn á borð
tO ykkar?
„Já, atvinnustarfsemi af ýmsum
toga í fjölbýlishúsum, eins og
heimagisting og bamagæsla, veldur
oft deilum milli nágranna. I hverju
tilfelli fyrir sig þarf að skoða og meta
aðstæður og hagsmuni þeirra sem
hlut eiga að máli og finna viðunandi
lausnir.“
- Hvað með atvinnustarfsemi í
einbýlishúsum?
„Um einbýlishúsin gilda aðrar
reglur og þá eru það nábýlissjónar-
mið sem gilda. Deilur vegna atvinnu-
starfsemi í einbýlishúsum eru sjald-
gæfari.
Þess má geta að nefnd skipuð af
umhverfisráðherra vinnur að samn-
ingu grenndarlaga sem m.a. taka á
málefnum einbýlishúsa í þessu efni.
Er stefnt að því að frumvarp þess
efnis verði lagt fram á þessu þingi.“
Eitt blað fyrir alla!
- kjarni málsins!
NYTT
Dagatöl frá
Nýjum víddum
► ÚTGÁFUFYRIRTÆKIÐ Nýjar víddir hefiir sett
á markað úrval af dagatölum og kortum. Meðal
þeirra er nýtt dagatal um íslenska fjárhundinn
1998 með ýmsum fróðleik um hundinn. Er það gefíð
út í samvinnu við Hundaræktarfélag íslands, að því
er segir í fréttatilkynningu.
Af öðrum dagatölum má nefna Af Ijósakri 1998
með myndum eftir Hörð Daníelsson, ásamt ljóðræn- j
um myndatexta á 6 tungumálum. Borðdagatalið
ísland 1998 er með myndavali eftir 6 ljósmyndara.
Allar helstu bóka- og minjagripaverslanir selja I
vörur Nýrra vídda auk útgáfúfyrirtækisins sjálfs.
Kristín Þorkelsdóttir hefúr umsjón með allri hönn-
un á útgáfu Nýrra vídda.
Ný tækni hjá Nýjum víddum við sérmerkingar
hefur haft í för með sér verðlækkun og styttri af-
greiðslutíma. Með tilkomu nýrra tækja geta
Nýjar víddir sérmerkt fyrir viðskiptavini sína
hvort heldur sem er í öllum litum eða með
gyllingu. }
Bjóðum þessa viku margar gerðir heimilistækja á mjög góðu verði.
PFA F
'Ileimilistœkjaverslun
Grensásvegur 13 -108 Reykjavík - Sími 533 2222
Frystikistur
Uppþvottavélar
Kæliskápar
Helluborð
Saumavélar
Bökunarofnar
Þvottavélar
Útsala
á heimilistœkjum
I
I
I
)