Morgunblaðið - 21.12.2005, Blaðsíða 35

OKKAR MARKMIÐ ERU: RÉTT VERÐMAT - HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG - STUTTUR SÖLUTÍMI
GISSURARBÚÐ - ÞORLÁKSHÖFN
Falleg og vel skipulögð 203 fm einbýlishús
með innb. bílskúr. Húsin afhendast fullbúin
að utan með viðhaldslítilli klæðningu. Að
innan verða húsin afhent fokheld samkv. ísl.
staðli. Lóð verður grófjöfnuð. Einng er hægt
að fá húsin afhent lengra komin samkvæmt
nánara samkomulagi. Allar nánari upplýs-
ingar og teikningar á skrifstofu fast-
eign.is. V. 19,5 m. 3385
Borgartúni 22 105 Reykjavík
Fax 5-900-808 fasteign@fasteign.is www.fasteign.is Sími 5-900-800Ólafur B. BlöndalLöggiltur fasteignasali
F A S T E I G N A S A L A N
fasteign.is
DREKAKÓR - PARHÚS Glæsilegt tvílyft
220 fm parhús staðsett ofan götu innst í stutt-
um botnl. Húsið er einstaklega vel skipulagt,
m.a. 5 rúmgóð svefnh., stór stofa, tvennar
svalir í suðv. INNBYGGÐUR TVÖFALDUR 38
FM BÍLSKÚR. Húsinu verður skilað fljótl. full-
búnu að utan og fokheldu að innan. V. 33 m.
3418
MELAR - VESTURBÆ Vorum að fá í
sölu ca 400 fm tvílyft steinsteypt einbýlishús
á einum eftirsóttasta staðnum í vesturbæn-
um. Um er að ræða mjög vandað og sérlega
vel við haldið hús í grónu hverfi á stórri og
fallegri lóð. 6-7 svefnherbergi. Mjög stórar
stofur, gríðarlega stórar suðursvalir, mjög
stórt endurnýjað eldhús, þrjú baðherbergi.
SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Uppl. gefur Ólafur
B Blöndal á fasteign.is 3454
4ra - 6 herb.
RAUÐALÆKUR Mjög vel skipulögð og
björt 4ra herb. jarðh. í þessu húsi. Íbúðin er
74 fm og er mjög mikið endurn. M.a. er búið
að endurnýja þak,húsið nýmálað utan, raf-
magn, gler, skolp, dren o.fl. Íbúðin skiptist í
tvö barnah., hol, rúmgott eldhús, stofu, ný-
standsett baðh. og hjónah. Frábær stað-
setning. V. 17,8 m. 3478
SEILUGRANDI - STÆÐI Í BÍLA-
GEYMSLU 113 fm 5 herb. íbúð á 2. hæð
með sérinngangi af svölum ásamt 31 fm
stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í: And-
dyri, hol, opið eldhús með borðkrók, 3
barnaherbergi með skápum, hjónaherbergi
með skápum, baðherbergi m/ tengi fyrir
þvottavél og þurrkara og stóra stofu með
útg. á suðursvalir. Nýtt rauðeikarparket á
allri íbúðinni. Eign á vinsælum stað. Stutt í
skóla og leikskóla. V. 27,5 m. 3481
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI 110 fm, 4ra
herb. íbúð í Austurbænum. Íbúðin skiptist í:
Anddyri með skápum, þrjú stór herbergi
með skápum, eldhús með hvítri innréttingu
og búri innaf, baðherbergi flísalagt að hluta
með baðkari m/sturtu og tengi f. þvottavél
og stofu/borðstofu með útg. á vestursvalir
með fallegu útsýni. Hús nýlega tekið í gegn
að utan, m.a. málað og skipt um gler. V.
21,9 m. 3460
HRAUNBÆR - LAUS STRAX
113,3 fm, 5 herbergja íbúð á 3. hæð í góðu
fjölbýli í Árbænum. Nánari lýsing: Anddyri /
hol með skápum, eldhús með hvít/beyki inn-
réttingu, 2 barnaherb., hjónaherb. með
skápum, baðherbergi með tengi f. þvottav.
og þurrkara og rúmgóð stofa með útg. á
vestursvalir. Í kjallara er sérherbergi með að-
gangi að salerni með sturtu (útleiguhæft).
Íbúðin er laus strax við kaupsamning og er
öll nýmáluð. V. 18,9 m. 3459
3ja herb.
SKÓGARÁS Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 81 fm, 3ja herb. íbúð á 3. hæð í fallegu
fjölbýli í Árbænum. Íbúðin skiptist í: Anddyri,
2 góð herb., baðh. með baðkari og sturtu-
klefa, eldhús með borðkrók, þvottahús og
rúmgóða stofu með útg. á suðursvalir. Húsið
er allt nýlega sprunguviðgert og málað að
utan. Eign á góðum stað. Stutt í alla þjón-
ustu. V. 17,9 m. 3502
VESTURBERG - LYFTUHÚS 73 fm
3ja herbergja íbúð á 4. hæð með frábæru út-
sýni í Breiðholtinu. Íbúðin skiptist í: And-
dyri/hol með skápum, barnaherbergi, hjóna-
herbergi með skápum, eldhús með borðkrók
og rúmg. stofu með útg. á austursvalir með
frábæru útsýni. Þvottahús á hæðinni. Stutt í
skóla og þjónustu. V. 14,5 m. 3489
HLÍÐARHJALLI Vorum að fá í sölu fal-
lega 83 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð í Hjöllun-
um í Kóp. Íb. skiptist í: Anddyri með skáp-
um, 2 góð herb. með skápum, baðh., eldhús
með borðkrók og rúmgóða stofu með útg. á
sv-svalir með góðu útsýni. Stutt í leiksk.,
grunnsk. og alla þjónustu. V. 17,5 m. 3501
KRUMMAHÓLAR - FRÁBÆRT ÚT-
SÝNI Vorum að fá í sölu fallega og mikið
endurnýjaða 3ja herbergja íbúð á 6. hæð í
lyftuhúsi í Hólunum. Íbúðin skiptist í: And-
dyri/hol, 2 góð herbergi, baðherbergi með
innréttingu, fallegt eldhús með nýrri hvítri
eldhúsinnréttingu og borðkrók og rúmgóða
stofu með útg. á suðursvalir með frábæru
útsýni. Íbúðin er öll nýmáluð og með nýju
parketi á öllum gólfum nema baði. Sameig-
inlegt þvottahús á hæðinni. V. 14,9 m. 3493
ÆSUFELL - FRÁBÆRT ÚTSÝNI
92 fm, 3ja herb. íbúð á 7. hæð í nýlega
gegnumteknu fjölbýli í Breiðholti. Eignin
skiptist í: Anddyri með skápum, baðherb.
með innréttingu, tvö herbergi með skápum,
sjónvarpshol, eldhús með búri innaf, stofu
og borðstofu með útg. á suðursvalir með
frábæru útsýni. Húsið er nýstandsett að ut-
an, m.a. klætt og málað ásamt nýjum glugg-
um og gleri. Að innan var m.a. sett ný lyfta.
Íbúðin er öll nýmáluð og til afh. strax.
V. 16,9 m. 3461
HRAUNBÆR 97 fm 3ja herb. íbúð á 3.
hæð í Hraunbæ. Íbúðin skiptist í: And-
dyri/hol, eldhús, þvottahús, 3 herbergi og
stóra stofu með útg. á suðursvalir með fal-
legu útsýni. Nýtt parket á herb. og stofu.
Góð eign á vinsælum stað. V. 17,5 m. 3441
Hraunbær Góð 3ja herbergja 75 fm íbúð
á 3. hæð í þessu húsi. Stór og rúmgóð stofa
með parketi og suðvestursvölum. Tvö rúm-
góð herbergi. Parket á flestum gólfum og
tvennar svalir. Laus fljótlega. 3431
2ja herb.
SUÐURHÓLAR 2ja herbergja 75 fm íbúð
á efri hæð í tvílyftu litlu fjölbýli með sérinn-
gangi af svölum. Húsið er í góðu standi,
klætt á 3 hliðar. Forstofa, geymsla þar innaf.
Stór stofa, rúmgott herb., rúmgott eldhús og
baðherbergi. Svalir til suðausturs meðfram
allri íbúðinni. V. 13,7 m. 3475
BLÖNDUHLÍÐ - MEÐ SÉRINN-
GANGI 60 fm 2ja herbergja íbúð ásamt 63
fm kjallara með sérinngangi eða samtals
123 fm. Eignin skiptist í: Anddyri, opið eld-
hús í stofu með nýrri viðarinnréttingu, rúm-
gott hjónaherbergi og nýstandsett baðher-
bergi flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa
og viðarinnréttingu. Búið er að endurnýja all-
ar lagnir ásamt skolpi. Eign sem býður uppá
mikla möguleika. V. 17,8 m. 3479
Atvinnuhúsnæði
LÓNSBRAUT - HFJ. Glæsilegt nýtt at-
vinnuhúsnæði. Um er að ræða gott verslun-
ar-, lager- og skrifstofupláss á neðri hæðinni
með frábæru auglýsingagildi og góðri að-
komu með nægum bílastæðum. Á efri hæð-
inni eru skrifstofur, kaffistofa, lager með
(vörulyfta) o.fl. Góðar vörudyr á bakhliðinni.
Uppl. veitir Ólafur B Blöndal. 2736
LÆKJARHJALLI - PARHÚS
Vorum að fá í einkasölu þetta glæsilega 183
fm parhús ásamt 32 fm bílskúr eða alls 215
fm. Lóðin við húsið er hönnuð af arkitekt og
er allt hið glæsilegasta, miklir sólpallar og
hellulögn með hita undir, heitur pottur,
skjólgirðingar, gosbrunnur o.fl. Húsið skipt-
ist þannig að gengið er inn á neðri hæðina,
þar eru 4 mjög stór herbergi, baðherbergi
og sturtuaðstaða fyrir heita pottinn. Efri
hæðin skiptist í góðar stofur með mikilli loft-
hæð, innbyggð lýsing, suðursvalir, vandað eldhús, hjónaherbergi og mjög stórt baðher-
bergi með hornkari og sturtu. Vandað massívt heillímt parket er á nánast öllu húsinu,
vandaðir miklir skápar og allur frágangur til fyrirmyndar. SJÓN ER SÖGU RÍKARI.
V. 45,9 m.. 3492
Ný
tt
Kæri viðskiptavinur
OPNUNARTÍMI UM HÁTÍÐARNAR
VERÐUR SEM HÉR SEGIR:
Þorláksmessa 23/12 Lokað
Aðfangadagur 24/12 Lokað
Opnum aftur þriðjudaginn 27/12 kl. 11.00
og mánudaginn 2/1 kl. 11.00
Starfsfólk fasteign.is óskar viðskiptavinum og
landsmönnum öllum
GLEÐILEGRA JÓLA OG FARSÆLLA
FASTEIGNAVIÐSKIPTA Á NÝJU ÁRI
Þökkum viðskiptin á árinu
sem er að líða.
HÓLAGATA - VOGUM
Vorum að fá í sölu fallegt 196 fm, 7 her-
bergja einbýlishús á tveimur hæðum á góð-
um stað í Vogum á Vatnsleysuströnd. Húsið
skiptist í: Forstofu, gestasalerni, eldhús með
nýlegri innréttingu, þvottahús, 5 herbergi, flí-
salagt baðherbergi og borðstofu og stofu
með útg. á sv-svalir með fallegu útsýni. Stór
eignarlóð (ca 1.100 fm). Eign sem hefur
fengið mikla endurnýjun. Nánari uppl. á fast-
eign.is V. 22,9 m. 3503
GARÐABÆR - ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu sérlega vandað og ein-
staklega vel staðsett 341 fm einbýlishús í
„holtinu“ í Garðabæ. Um er að ræða mjög
vandaðan frágang utan sem innan. Gólfefni
eru parket og steinskífa. Allar innréttingar
eru vandaðar úr ljósum við. Óvenju stór
stofa með óviðjafnanlegu útsýni. 5 rúmgóð
svefnherbergi. Tvöfaldur 47 fm bílskúr með
nær 3 m lofthæð. 3498
NÆFURÁS - ENDARAÐHÚS
252 fm endaraðhús sem er tvær hæðir og
ris ásamt innbyggðum bílskúr. Á 1. hæð er
anddyri, eldhús með fallegri viðarinnr. og
granít í borðpl., stór stofa og borðstofa með
útg. á hellul. vesturverönd. Á 2. hæð eru 4
rúmgóð herbergi, þvottahús með innr. og
baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með hvítri
innréttingu. Úr holi á 2. hæð er gengið út á
vestursvalir með frábæru útsýni yfir alla
borgina. Í risi er óinnréttað 37 fm rými. Einstaklega snyrtileg og vel viðhaldin eign á vin-
sælum stað V. 45,8 m. 3486
LAUGALÆKUR - ENDARAÐHÚS
215 fm endaraðhús sem skiptist í kjallara og
2 hæðir ásamt 38 fm bílskúr eða samtals
253 fm. Á 1. hæð er forstofa, gestasn., eld-
hús með borðkrók, borðstofa og stofa með
útg. á suðursvalir. Á efri hæð eru 2 barna-
herbergi með skápum, hjónaherbergi með
skápum, þvottahús og baðherbergi flísal. í
hólf og gólf. Í kjallara er stórt sjónvarpsher-
bergi með geymslu innaf. Einnig er í kjallara
sér 2ja herbergja íbúð með sérinngang. Bú-
ið er að skipta um stóran hluta af gólfefnum
og setja gegnheilt eikarparket. Eign sem
býður uppá mikla möguleika. 3483
Ný
tt
STÓRT SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI ÓSKAST
Eitt af stærri fyrirtækjum landsins hefur falið
okkur á fasteign.is að leita eftir skrifstofuhúsnæði til kaups.
Óskað er eftir að lágmarki 2800-3000 fm
húsnæði á Stór-Reykjavíkursvæðinu. Ýmislegt kemur til
greina, bæði fullbúin húseign eða á byggingarstigi.
Jafnvel kemur til greina að kaupa lóð sem
leyfir byggingu slíks húss.
Allar nánari upplýsingar veita
Ólafur B. Blöndal eða Gísli Rafn Guðfinnsson
á skrifstofu fasteign.is