Morgunblaðið - 01.12.1993, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ MIÐVIKUDAGUR 1. DESEMBER 1993
21
sig einhvern hluta kostnaðarins við
íbúðina. Hér er um að ræða kostn-
aðarliði eins og rekstur (þ.m.t. hiti
og rafmagn), viðhald og opinber
gjöld. Algengt er að sveitarfélög
taki með einum eða öðrum hætti
þessa kostnaðarliði á sig, t.d. með
einhvers konar styrkjum eða húsa-
leigubótum.
c) Eigandi íbúðar gerir ekki kröfu
um ávöxtun eigin fjár. Ég hef eng-
ar upplýsingar séð um þetta atriði
á íslenskum leigumarkaði, en eftir
leiguupphæðum að dæma er erfitt
að sjá að hér sé gerð krafa um
þessa ávöxtun.
íbúðir með hlutareign
Algengt er að hlutareignaríbúðir
séu að 30% í eigu íbúa. Lán eru til
50 ára. íbúi greiðir afborganir og
vexti að fullu af allri lánsfjárhæð-
inni, hann greiðir auk þess rekstrar-
kostnað íbúðarinnar, viðhaldskostn-
að og þegar um er að ræða húsnæð-
issamvinnufélög greiðir hann einnig
gjald fyrir umsýslu félagsins. Hann
greiðir með öðrum orðum allan
kostnað vegna íbúðarinnar og fé-
lagsgjald að auki, en eignast þó
aldrei meira en sín upphaflegu 30%.
Niðurstöður
Svo framarlega sem aðstæður
eru sambærilegar er tvímælalaust
miklum mun hagkvæmara að kaupa
íbúð til eignar, en að leigja. Það
er því aðeins hagkvæmara að leigja
fýrir viðkomandi íbúa að einhver
leggi honum til hluta kostnaðarins
við íbúðina. Þessi einhver er annað-
vort hið opinbera með sínum niður-
greiðslum eða eigandinn með sínum
niðurgreiðslum. Þegar upp er staðið
er munurinn á eiganda og leigjanda
sá, að eigandinn greiðir sjálfum sér
eignarmyndunina, leigjandinn
stendur straum af kostnaði við eign-
armyndun, en það er einhver annar
sem eignast íbúðina.
Margt bendir til að nú séu að-
stæður hérlendis með þeim hætti,
að leigjendur njóti margvíslegra
niðurgreiðslna, ýmist af hendi hins
opinbera í félagslega kerfinu eða
af hendi eigenda íbúða m.a. vegna
markaðsaðstæðna. Það breytir þó
ekki því, að kaupandi leggur sjálf-
um sér til eignarmyndun, leigjandi
leggur hana öðrum til.
Höfundur er formaður
húsnæðismálanefndar
Sjálfstæðisflokksins og á sæti í
húsnæðismálastjórn.
Wicanders Kork^o-Plast
EF ÞÚ BÝRÐ ÚTI Á LANDI ÞÁ SENDUM VIÐ ÞÉR ÓKEYPIS
SÝNISHORN OG BÆKLING.
„Kprk-O'PIast er með slitsterka vinylhúð" og notað á gólf sem mikið
mæðir á, svo sem flugstöðvum og sjúkrahúsum.
JKprk-O-Plast er auðvelt að þrífa og þægilegt er að ganga á því..
Þ. ÞORGRÍMSSON & CO
ÁRMÚLA 29 - REYKJAVÍK - SÍMI 38640
i
16. febrúar
3 vikur
- aðeins
4 sæti iaus
Clpplifðu azvintýri í
Brottför:
26. janúar 3 vikur
- aðeins
8 sæti laus
wmii'ht imm
Verð aðeins frá
kr. 96.600,-
Rio de Janeiro
Þessi fraegasta baðströnd heimsins hefur líklega
meira aðdráttarafl en nokkur annar staður í
Suður Ameríku. Hér er búið í hjarta Copacabana
strandarinnar við frábæran aðbúnað og spennandi
ferðir í boði: Sykurtoppurinn með útsýni yfir alla
Ríó, Corcovado, einkenni Rió með Kristsstyttunni
frægu og stórkostleg danssýning og kvöldverður þar
sem hin fræga samba er dönsuð á ógleymanlegan hátt.
Valmöguleikar
Viðbótargjald fyrir Rio de Janeiro, kr. 9.800,-
5 kynnisferðir í Brasilíu með íslenskri fararstjórn
aðeins kr. I 3.900,-
Innifalið í verði
Flug.ferðir til og frá flugvöllum erlendis.gisting á 4 stjörnu
hótelum í Brasilíu, smáhýsum á Kanarí, morgunmatur í
Brasilíu og íslensk fararstjórn allan tímann.
Flugvallarskattar kr. 3.630,-
Salvador d« Bahia
Fyrrum höfuðborg Brasilíu þar sem
brasilísk áhrif eru hvað sterkust og afrískir
siðir tíðkast ennþá.
Hér er maturinn kryddaðri, dansinn
heitari og tónlistin dýpri en annars staðar
í Brasilíu og stórkostlegt veður allan ársins
hring. Eftirsóttasti ferðamannastaður Brasiliu
í dag, enda blanda af heillandi menningu
og einstökum ströndum.
Ferðatilhögun
Beint flug til Kanaríeyja og áfram til Brasilíu. 16
dagar í Brasilíu, í Salvador de Bahia.
Valkostur 2 er að verða viku í Salvador
og 8 daga í Rio de Janeiro.
Aukagjald fyrir Rio er aðeins kr. 9.800,-
Eftir Brasilíudvölina er gist í 6 daga á Kanaríeyjum.
air europa
HEIMSFERÐIR hf.
Austurstræti 17, 2. hæð • Sími 624600
s
IURAV1A

í-AtHtUASlNS
fA(//n <v£/fcvffacpnaöur
Útgafukynning ABI Þjódleikhúslgallaranum 1. desember kl. 21.00
Höfundar lesa úr verkum sínum
sem Almenna bókafélagið
gefiir út.
Höfundar sem koma fram eru:
lllugiJökulsson
EinarMdr Guðmundsson
Aðalsteinn Ásberg Sigurðsson
Herdís Egilsdóttir
Jóhanna Kristjónsdóttir
Ingibj'órg Einarsdóttir
Þorsteinn Eggertsson
Lög af nýútkomnum geisla-
diski, Fagra veröld,
verða flutt.
Hljómsveitina skipa:
Bjiim Thoroddsen
Gunnar Hrajnsson
Stefdn S. Stefdnsson
JónosÞórir
Gunnlaugur Briem
S 'óngvarar eru Egill Ólafsson og
Guðrún Gunnarsdóttir
ALMENNA BÓKAFÉLAGIÐ HF
o
o