Bændablaðið - 08.10.2020, Blaðsíða 24

Bændablaðið | Fimmtudagur 8. október 202024
LÍF&STARF
Tryggvi Gunnarsson skipstjóri,
sem gjarnan er kenndur við
Flatey á Breiðafirði, er ófaglærð-
ur hagleiksmaður og hefur unnið
öll helstu verk er tengjast hús-
byggingum. Tryggvi er nú búsettur
á Seyðisfirði þar sem hann hefur
undanfarið staðið í endurbótum
á húsi sem hann keypti þar. Hann
hefur velt fyrir sér hvernig megi
minnka flækjustig við endurnýj-
un húsa og nýbygginga með því
að einfalda regluverk, án þess þó
að slakað sé á byggingarkröfum.
Tryggvi hefur sett saman til-
lögur að breytingum á núgildandi
byggingar reglugerð sem lagðar hafa
verið fyrir þar til bær ráðuneyti, en
vildi gjarnan sjá almenna umræðu og
jafnvel fleiri tillögur til bóta. Hann
hefur sent Bændablaðinu þessar til-
lögur sínar með von um að þær veki
umræðu, meðal annars hjá bændum
sem þurfa stöðugt að vera í viðhaldi
og byggingu húsa fyrir sína starf-
semi. Hann leggur þó áherslu á að
hvergi verði slakað á kröfum um
gæði bygginga.
Byggingarreglugerðin er í sjálfu
sér ekki kolómögulegt plagg
„Hafa þarf í huga þegar tillögurnar
mínar eru lesnar, að á bak við þær
stendur núgildandi byggingar-
reglugerð, sem er í sjálfu sér ekki
kolómögulegt plagg en vonandi ber
okkur gæfa til að laga hana svolítið
til þannig að hún virki hvetjandi en
ekki letjandi inn í samfélag okkar.“
Keypti Barbapabbahúsið
– Hver er aðdragandinn að þessum
tillögum þínum?
„Jú, ég keypti Barbapabbahúsið,
eins og það er stundum kallað hér á
Seyðisfirði, og er búinn að taka það
í nefið hvað endurbætur varðar. Það
er komið nýtt rafmagn, frárennsli
neysluvatns og hitalagnir, inn-
réttingar og svo framvegis. Húsið er
tvær hæðir og í því tvær samþykktar
íbúðir.
Ég hef gert þetta mest sjálfur en
notið aðstoðar við klæðningu utan-
húss sem er á lokasprettinum og
Barba pabbi blessaður því að hverfa
á næstu dögum. Ég nota símann
óspart ef einhverjar spurningar
vakna og tek þá myndir og spjalla
við kunningjana (faglærða) í kjöl-
farið og fæ góð ráð. Ég hef gaman
af svona stússi, eins og svo margir,
og vil skila frá mér góðu verki. Í dag
búum við fjölskyldan á efri hæðinni
og höfum bestu leigjendur sem hugs-
ast getur á þeirri neðri. Auðvitað er
ýmislegt eftir en stóra myndin er við
það að líta dagsins ljós.“
Vill draga úr skriffinnsku og
minnka flækjustig og kostnað

„Með þessum tillögum langar mig til
að gera einstaklingum auðveldara að
koma sér þaki yfir höfuðið á sínum
leigu- eða eignarlóðum og bændum
möguleika á að byggja bú sín upp á
þeirra hraða og nýta þá verkkunnáttu
sem svo margir búa yfir.
Við upplifum nú tíma sem eru
harla óvenjulegir vegna heimsfar-
aldurs og tel ég því mikilvægt að nýta
nú sem aldrei fyrr alla þekkingu og
verkkunnáttu hvers einasta einstak-
lings til uppbyggingar og sjálfbærni
landi okkar til heilla.
Best væri að draga úr skriffinnsku
og minnka flækjustig ef þú hyggst
byggja fyrir sjálfan þig til eigin nota.
Tel einnig að með þessum tillögum
megi draga úr beinum kostnaði og
einstaklingar fái að njóta þess að
vera á góðu kaupi hjá sjálfum sér til
uppbyggingar á svo mörgum sviðum.
Fjöldi bygginga hefur verið
byggður í gegnum árin af hugviti
og elju einstaklinga og langar mig
að nefna eitt dæmi til gamans. Gamla
Ríkið á Seyðisfirði var á dögunum
afhent af ríkinu bæjaryfirvöldum
til uppgerðar og varðveislu ásamt
veglegri fjárhæð sem meðgjöf til
endurbótanna. Þetta fallega og
merkilega hús er byggt kringum
mastur af franskri skútu, stendur
enn og vonandi um ókomin ár,“ segir
Tryggvi Gunnarsson. Hann leggur til
á minnisblaði eftirfarandi breytingar
á byggingarreglugerð:
Tillögur um breytingar á
byggingarreglugerð
„Eftirfarandi eru tillögur mínar um
breytingar á gildandi byggingar-
reglugerð vegna bygginga einstak-
linga á mannvirkjum á eigin lóðum
og jörðum.
Eftirtaldir aðilar/mannvirki verði
undanþegin byggingarleyfi en þó
ávallt leyfisskyld:
Einstaklingar á leigu-
og einkalóðum:
• Eitt hús til eigin nota með að
hámarki 2 samþykktar íbúðir
þar sem önnur íbúðin er ætluð
til útleigu.
• Bílskúrar + vinnustofur + gesta-
hús + gróðurhús + geymslur og
einnig frístundahús á annarri lóð
eða landi í hans eigu.
Bændur og jarðaeigendur:
• Eitt hús til eigin nota, að
hámarki 2 samþykktar íbúðir þar
sem önnur íbúðin er ætluð til
útleigu eða til að hýsa starfsfólk.
• Gripahús + vinnustofur + bíl-
skúrar + vélageymslur + gróð-
urhús og hús til ferðaþjónustu
+ bátaskýli + veiðihús + önnur
hús er nýtast starfsemi innan
viðkomandi bújarðar og einnig
frístundahús á annarri lóð eða
landi í hans eigu.
Undanþága við byggingar
til eigin nota

„Skilyrði fyrir undanþágu frá bygg-
ingarleyfi verður m.a. að eignin
verði ekki seld innan 2 ára frá því
að byggingu er lokið að fullu sam-
kvæmt lokaúttekt þar til hún er seld
að fullu eða að hluta til þriðja aðila.
Sé það gert fyrr skal veita undanþágu
vegna sérstakra aðstæðna (t.d. vegna
fráfalls eða veikinda innan nánustu
fjölskyldu) er upp kunna að koma.
Þá skal fara fram úttekt á því sem
búið er að framkvæma af viðkomandi
byggingaryfirvöldum sé mannvirki
óklárað og hafi lokaúttekt ekki farið
fram. Undanþágu veitir t.d. viðkom-
andi sveitarstjórn.
Með þessu ákvæði er tryggt að
viðkomandi mannvirki sé byggt til
eigin nota en ekki til endursölu.“

Einstaklingum verði gefið færi á
að byggja í áföngum

„Gefa verður einstaklingum færi á
að byggja í áföngum (á sínum hraða)
umræddar byggingar, þó með þeim
hætti að gætt sé fyllsta öryggis og
ekki stafi hætta af framkvæmdinni
á mismunandi byggingarstigum.
(Sökklar, plata frágangur lóðar með
öllu sem til þarf, bygging fokheld,
lokafrágangur að innan o.s.frv.)
Upplýsingatækni verði nýtt eins
og kostur er til að sannreyna verklag
og frágang ýmissa atriða bygging-
anna, t.d. með myndum úr farsíma
á sannanlegan hátt.
Þau gögn mætti hafa til hliðsjónar
við úttektir mismunandi byggingar-
stiga.
Ekki er slakað á neinum kröfum
skv. gildandi byggingarreglugerð
hverju sinni, né í gæðum úttekta á
mismunandi byggingarstigum.“

Ávallt í skjóli þar til bærra
hönnuða og iðnmeistara

„Viðkomandi eigandi lóða, bújarða
og annars jarðnæðis má vinna við
byggingu eða breytingar, alfarið
eða að hluta, fyrrnefndra mann-
virkja á lóð eða landi í hans eigu,
þó ávallt í skjóli þeirra hönnuða
og iðnmeistara sem krafist er enda
beri þeir ábyrgð á verkþáttum hver
á sínu sviði.
Húsbyggjandi, hönnuðir og
meistarar hafi allir virkt eftirlit með
því að fullnægjandi verklagsþættir
séu framkvæmdir eins og kveðið er
um í gildandi byggingarreglugerð
hverju sinni. Með þessu er komið
til móts við þann hóp einstaklinga
sem með verkkunnáttu sinni geta
unnið við byggingar og breytingar
mannvirkja til eigin nota, á lóðum,
bújörðum og öðru jarðnæði í þeirra
eigu. Þó ávallt í skjóli viðurkenndra
hönnuða og iðnmeistara sem bera
ábyrgð á verkþáttum hver á sínu
sviði. Einnig að draga úr kostn-
aði fyrrnefndra einstaklinga við
byggingar í eigin þágu með vísan
til ofanritaðs.
Með vísan til ofanritaðs er
einstak lingi heimilt að byggja í eigin
nafni eða í nafni félags í meirihluta-
eigu hans og nánustu fjölskyldu á
bújörðum (ættaróðölum) og öðru
jarðnæði fasteign til eigin nota án
þess að krafist sé byggingarleyfis.
Þetta ætti einnig við um óskylda
aðila sem nýta, reka saman og halda
heimili á sömu bújörð í meirihluta-
eigu þeirra á ársgrundvelli eða hluta
úr ári,“ segir Tryggvi í tillögum
sínum. /HKr.
Tryggvi Gunnarsson ásamt dóttur sinni, Gunnhildi Jöru. Hún ætlar meðal
annars að verða „lagaramaður“ eins og pabbi þegar hún verður stór.
Myndir / Úr safni Tryggva
Barbapabbahúsið á Seyðisfirði sem Tryggvi keypti. Það er nokkuð augljóst
af hverju húsið fékk þetta nafn.
Tryggvi á fullu við lagfæringar á húsinu.
Einkennismynd hússins, Bar-
bapabbinn, að hverfa undir klæðn-
ingu.
Barbapabbahúsið áður en Tryggvi hóf að gera á því endurbætur.
Búið að klæða húsið og endurbætur utanhúss langt komnar.
Tryggvi Gunnarsson frá Flatey vill að fólki verði auðveldað að koma sér þaki yfir höfuðið:
Leggur til að byggingarreglugerð verði breytt
til að draga úr skriffinnsku og kostnaði
– Samt verði ekki slakað á kröfum um byggingu og viðhald húsa né opnað á neitt fúsk í greininni