Morgunblaðið - 23.06.2001, Blaðsíða 20

VIÐSKIPTI
20 LAUGARDAGUR 23. JÚNÍ 2001 MORGUNBLAÐIÐ
HALLDÓR Ásgrímsson utanríkis-
ráðherra opnaði Búnaðarbankann í
Lúxemborg formlega í gær við há-
tíðlega athöfn. Við opnunina voru
saman komnir innlendir og erlend-
ir viðskiptavinir bankans, sam-
starfsaðilar hans í Evrópu, fulltrú-
ar erlendra fjármálafyrirtækja og
stjórnendur Búnaðarbankans.
Halldór gerði efnahagsástandið
á Íslandi að umræðuefni í opn-
unarræðu sinni. Margt hafi breyst
á undanförnum árum hvað varðar
samsetningu á útflutningstekjum
þjóðarinnar. Ef fyrirhugaðar ál-
versframkvæmdir verði að veru-
leika þá muni hlutur áls aukast úr
13% af útflutningstekjum þjóðar-
innar í 20% á 10 árum. Á sama
tíma muni hlutur sjávarútvegs
minnka úr 43% í 33%. Halldór seg-
ir að ekki hafi farið fram hjá nein-
um að staða krónunnar hefur
veikst mikið að undanförnu eftir
stöðugleika undanfarin ár. Mikið
sé rætt um á Íslandi hvernig beri
að bregðast við. Segir hann að ef
Íslendingar ætli að keppa á evr-
ópskum markaði verði að tryggja
að við séum samkeppnisfær á fjár-
málamarkaði. Þetta sé eitt af því
sem muni skipta miklu máli þegar
staða Íslands í Evrópu verður
rædd í framtíðinni.
Íslendingar verði að vera sér
meðvitandi um að tíminn stendur
ekki í stað og muni því fylgjast vel
með stækkun Evrópusambandsins
og annarri þróun í Evrópu.
Árni Tómasson, bankastjóri
Búnaðarbanka Íslands, sagði í
Lúxemborg í gær að opnun Bún-
aðarbankans þar væri mikilvægt
skref í útrás bankans og í að geta
veitt einstaklingum og fyrirtækj-
um þjónustu erlendis. Enda væri
það sífellt algengara að einstak-
lingar og fyrirtæki fjárfestu út
fyrir landsteinana.
Hlutafé Búnaðarbankans í Lúx-
emborg er 14 milljónir evra eða
um 1.250 milljónir íslenskra króna
og er það allt í eigu Búnaðarbanka
Íslands hf.
Starfmenn Búnaðarbankans í
Lúxemborg eru 21 af 6 þjóðernum,
þar af 6 Íslendingar. Bankastjóri
Búnaðarbankans í Lúxemborg er
Þorsteinn Þorsteinsson sem áður
gegndi starfi framkvæmdastjóra
Verðbréfasviðs Búnaðarbankans.
Alf Muhlig er aðstoðarbankastjóri
Búnaðarbankans í Lúxemborg en
hann var áður aðstoðarbankastjóri
Union Bank of Norway Internat-
ional í Lúxemborg.
Bankinn í Lúxemborg mun
leggja áherslu á sérbankaþjón-
ustu, en einnig stunda lánastarf-
semi og starfsemi á verðbréfa- og
gjaldeyrismörkuðum. Auk þess að
þjóna Íslandi mun bankinn í fyrstu
aðallega leita eftir viðskiptum á
hinum Norðurlöndunum.
Að sögn Þorsteins mun bankinn
aðallega þjónusta einstaklinga sem
hafa hug á að fjárfesta erlendis án
þess að taka mikla áhættu. Jafn-
framt mun bankinn leitast við að
kynna íslensk fyrirtæki á alþjóð-
legum lánamarkaði.
Áhersla á Ísland
og Danmörku
Nú er helst horft til viðskipta-
vina á Íslandi og Danmörku en
fljótlega verður farið að herja á
sænskan og norskan markað. Að
sögn Alf Muhlig er ekki óraunhæft
fyrir banka í eigu Íslendinga að
ætla sér að ná inn á aðra markaði.
Það sem skipti máli er að hafa
starfsfólk sem hafi þekkingu og
færni til þess að sinna viðskipta-
vinum alls staðar frá. Því muni
bankinn væntanlega leita að
sænsku og norsku starfsfólki fljót-
lega.
Búnaðarbankinn í Lúxemborg
mun bjóða upp á fjárfestingar í
verðbréfasjóðum JP Morgan
Fleming, Nordea auk innlendra
sem erlendra verðbréfasjóða Bún-
aðarbanka Íslands.
Unnið hefur verið að stofnun
hins nýja banka frá því seint á síð-
asta ári en að sögn Þorsteins var
Lúxemborg fyrir valinu þegar
Búnaðarbankinn fór að hugsa sér
til hreyfings erlendis meðal annars
vegna þess hversu vel Íslendingar
þekkja til. Eins skipti miklu
hversu stöðugt efnahagsumhverfið
er í Lúxemborg.
Búnaðarbankinn í Lúxemborg
er ekki útibú frá Búnaðarbanka
Íslands heldur rekinn sem sjálf-
stæð eining. Þorsteinn segir að
bankinn sé þó ekki í samkeppni við
Búnaðarbanka Íslands heldur svar
bankans við samkeppni, erlendri
sem innlendri.
Lúxemborg er miðstöð fjármála-
fyrirtækja á sviði sérbankaþjón-
ustu í Evrópu. Það sem gerir Lúx-
emborg að slíkri miðstöð er fyrst
og fremst hefð fyrir mikilli banka-
leynd, hagstætt skattaumhverfi,
landfræðileg staðsetning og stöð-
ugt stjórnmálaástand.
Að sögn Lucien Thiel, fram-
kvæmdastjóra samtaka banka í
Lúxemborg, eru 197 bankar starf-
andi í Lúxemborg þar af er 61
þýskur og 10 frá Norðurlöndunum.
Búnaðarbankinn International S.A. opnaður formlega í Lúxemborg
Svar við samkeppni
Lúxemborg. Morgunblaðið.
ÓLAFSGEISLI, Kirkjustétt og
Grænlandsleið eru meðal nýstár-
legra gatnaheita í Grafarholtshverfi
sem nú rís í hlíðinni milli Vestur-
landsvegar og vatnsgeymanna í
Grafarholti. Nú þegar hefur flestöll-
um lóðum í hinu nýja hverfi verið út-
hlutað og fyrstu íbúarnir eru fluttir
inn. Nýverið stóðu fasteignasalar og
byggingaverktakar svæðisins ásamt
Reykjavíkurborg fyrir kynningu á
hverfinu á svokölluðum Byggingar-
dögum.
Kynningarátakið stóð yfir dagana
9. til 10. júní og þótti takast vel til.
Fimm fasteignasölur, Borgir,
Eignamiðlunin, Húsakaup, Höfði og
Skeifan auk byggingarverktaka og
borgaryfirvalda tóku höndum saman
við kynningu á hverfinu sem er ým-
ist kallað Grafarholts- eða Þúsald-
arhverfi. Árni Þór Sigurðsson, borg-
arfulltrúi og formaður skipulags- og
bygginganefndar, opnaði dagana.
„Borgin vill koma þessu nýja hverfi
á framfæri og því var ákveðið að
veita verkefninu lið.“ Árni segir að
hverfið í Grafarholti sé hugsað sem
barnvænt hverfi, íbúðabyggðin sé
skipulögð þannig að lokaðar götur
og botnlangar gangi út úr megingöt-
um hverfisins og umferð um það sé
því hæg. Einnig séu götur upphit-
aðar sem auki umferðaröryggi.
Skóli hefst strax í haust
Skólamál hverfisins voru til um-
fjöllunar á Byggingardögum og tel-
ur Árni vert að benda á að skólastarf
mun hefjast í hverfinu strax í haust.
Hann telur það tímamót í skólamál-
um að skóli rísi svo fljótt í nýju
hverfi. Þegar hefur verið ráðinn
skólastjóri og undirbúningur fyrir
næsta vetur er í fullum gangi en
skólinn sem tekur til starfa í haust er
á grunnskólastigi, 1. til 7. bekkur.
Þegar fram líða stundir er gert ráð
fyrir tveimur grunnskólum í hverf-
inu, hvorum í sínum hluta hverfisins
sem skiptist í austari og vestari
hluta. Skólinn sem hefja mun starf-
semi í haust er í vestari hluta hverf-
isins. Að sögn Árna Þórs var eftir-
spurn eftir lóðum í vestari hluta
hverfisins mikil og hefur þeim nær
öllum verið úthlutað nú þegar. Lóð-
um í austari hlutanum verður úthlut-
að á næsta ári.
Sverrir Kristinsson, fasteignasali
og framkvæmdastjóri Eignamiðlun-
arinnar, telur Byggingardaga hafa
heppnast vel. „Þetta er nýtt hverfi
og því full þörf á að kynna það. Það
er mikilvægt þegar ný hverfi rísa að
fá fólk til að koma á staðinn, þannig
getur það gert sér grein fyrir skipu-
lagi, skoðað útsýni og staðhætti,“
segir Sverrir. Hann segist fagna
þeirri nýjung að borgin taki þátt í að
kynna nýtt hverfi og segir það einnig
hafa verið jákvætt að sjá svo marga
aðila vinna saman að kynningu
hverfisins.
Tekur tíma að selja heilt hverfi
Sverrir segir sölu á íbúðum hafa
gengið vel í ár og hann gefur ekki
mikið fyrir fregnir af samdrætti á
fasteignamarkaði. „Það er ekki rétt
að miða við árin 1999 eða 2000 sem
voru metár í sölu fasteigna. Þótt sala
sé minni í ár þá er engu að síður mik-
il sala,“ segir Sverrir. Hann segir að
af þeim íbúðum sem Eignamiðlunin
hefur á skrá í Grafarholti sé tæplega
helmingur seldur. „Þær íbúðir sem
við höfum þegar selt leika á tugum
og það tel ég mjög góðan árangur.“
Sverrir segir ennfremur að þegar
heilt hverfi rísi þá sé um að ræða
mikið framboð fasteigna og eðlilega
taki það nokkurn tíma að koma öll-
um eignum í verð. Hann bætir þó við
að reynslan sýni að eftirspurn aukist
eftir því sem frágangi í nýjum hverf-
um miði áfram. Hann telur því lík-
legt að sala eigna í Grafarholtshverfi
nái hámarki þegar hverfið verður
fullfrágengið. Áætlað er að fullbyggt
hýsi hverfið um 5.000 íbúa í tæplega
1.700 íbúðum.
Íbúabyggð í Grafarholtshverfi
kynnt á Byggingardögum
Kynningar-
átak tókst vel






%!$
%(  %(  
  


  
 
! 
  "
 "
 

# 

$   
 &

'

(
 %



* +  ,-  Grafarholtshverfið kemur til með að hýsa um 5.000 íbúa.
INNANHÚSSUPPGJÖR Síldar-
vinnslunnar fyrir fyrstu fimm mán-
uði ársins var kynnt á stjórnarfundi í
fyrradag. Samkvæmt því nemur tap
félagsins 385 milljónum króna að
teknu tilliti til hlutdeildarfélagsins
Barðsness hf. Í maílok nemur bók-
fært gengistap 817 milljónum króna,
að því er fram kemur í tilkynningu
sem birt var á Verðbréfaþingi Ís-
lands.
Á aðalfundi sem haldinn var 23.
mars 2001 kom fram að rekstrar-
áætlanir gerðu ráð fyrir um 125
milljóna króna hagnaði á árinu, eða
um 750 milljónum fyrir afskriftir og
fjármagnsliði. Afkoma fyrirtækisins
á þessum fyrstu fimm mánuðum er
því nokkuð verri en áætlanir gerðu
ráð fyrir og eru helstu ástæður tald-
ar vera gengislækkun og sjómanna-
verkfall.
Ljóst er að félagið verður rekið
með tapi fyrri hluta ársins en fari
verðlagsþróun ekki úr böndunum
má gera ráð fyrir að að afkoma
félagsins batni á næstu misserum
vegna hækkunnar á erlendum gjald-
miðlum. Hagnaður fyrir afskriftir og
fjármagnsliði er um 532 milljónir nú
og verður að öllum líkindum meiri en
áætlað var gangi veiðiáætlun fyrir
árið 2001 eftir. Heildarafkoma ársins
verður hins vegar mun lakari en
áætlanir sem kynntar voru á aðal-
fundi gerðu ráð fyrir.
Slök afkoma
Síldar-
vinnslunnar