Tímarit lögfræðinga


Tímarit lögfræðinga - 01.11.1996, Blaðsíða 35

Tímarit lögfræðinga - 01.11.1996, Blaðsíða 35
Af framansögðu leiðir, að kaupandi getur við sömu skilyrði valið milli þess að krefjast afsláttar eða skaðabóta. Er talið, að í sjálfu sér sé ekkert því í vegi að viðurkenna heimild kaupanda til slíks vals, ef önnur niðurstaðan er tjárhagslega hagkvæmari en hin.69 Þannig má t.d. benda á H 1993 839 (Safamýri), þar sem kaupandi krafðist afsláttar, þótt skilyrðum skaðabóta sýnist hafa verið fullnægt. 7.3.3 Ábyrgð seljanda Ef seljandi hefur ábyrgst tiltekna kosti eignar, eru að öllum líkindum gerðar minni kröfur til frávika í gæðum hins selda. Sjá til athugunar dóm í UfR 1979. 87 (H), þar sem tiltekinn fyrirvari leysti seljandann undan skaðabótaábyrgð, en kaupandinn var hins vegar talinn eiga rétt til afsláttar.70 Að þýðingu ábyrgðar er vikið í H 1994 1839 (Ingólfur Óskarsson). Þar þótti sannað, að seljandi íþróttavöruverslunar hefði heitið kaupendum því við sölu verslunarinnar, að hann skyldi tryggja versluninni kaup á tilteknum íþróttavörum, sem seljandi seldi í heildsölu. Seljandinn hefði hins vegar misst heildsöluumboðið um líkt leyti og kaupin voru gerð, og því hefði hann ekki getað efnt loforð sitt um þetta. Hefði verslunin af þessum sökum lent í tímabundnum erfiðleikum, og þættu kaupendur af þeirri ástæðu eiga rétt til afsláttar af kaupverði. 7.3.4 Sala er liður í atvinnustarfsemi seljanda. Framkvæmdir, sem seljandi hefur staðið fyrir Ef sala fasteignar er liður í atvinnustarfsemi seljanda, hefur verið talið, að skilyrðin til þess að beita afsláttarheimildinni séu nokkuð rýmri, heldur en ella.71 Seljandi getur í slíkum tilvikum reiknað afslátt eða möguleika á afslætti inn í kaupverðið. Þá virðast dómstólar telja heimildina til að krefjast afsláttar vera eitthvað rýmri, ef um er að ræða gallaðar framkvæmdir, sem seljandinn hefur sjálfur staðið fyrir. Sjá um það efni til athugunar H 1967 108 (Bugðulækur), en þar var við mat á því, hvort kaupandinn ætti rétt á afslætti, m.a. litið til jjess, að seljandinn hafði sjálfur látið leggja hitalögn þá, sem reyndist gölluð. I H 1993 1693 (Akurholt) er til þess vitnað, að gallar hafi hvorki stafað af tilverknaði seljanda né voru þeir eða áttu að vera honum kunnir, og var seljandi því sýkn- aður af kröfum kaupanda. í H 1994 1931 (Hraunberg), sem dæmdi seljanda skaðabótaskyldan gagnvart kaupanda, er að því vikið, að seljandi hafi verið eigandi fasteignarinnar frá upphafi og mátti því vita, að lagnir kæmu ekki að fullum notum, eins og legu þeirra var háttað. í H 1995 1401 (Bakkahlíð), sem dæmdi kaupanda afslátt af kaupverði, er tekið fram, að seljandi hafi sjálfur reist umrætt hús. Sjá einnig H 1996, 3. október (Logafold) í málinu nr. 195/1995. 69 Anders Vinding Kruse: Ejendomskob. bls. 133. 70 Bemhard Gomard: Obligationsret, 1. del. bls. 169. 71 Sjá Anders Vinding Rruse: Ejendomskob, bls. 125 o.áfr. 185
Blaðsíða 1
Blaðsíða 2
Blaðsíða 3
Blaðsíða 4
Blaðsíða 5
Blaðsíða 6
Blaðsíða 7
Blaðsíða 8
Blaðsíða 9
Blaðsíða 10
Blaðsíða 11
Blaðsíða 12
Blaðsíða 13
Blaðsíða 14
Blaðsíða 15
Blaðsíða 16
Blaðsíða 17
Blaðsíða 18
Blaðsíða 19
Blaðsíða 20
Blaðsíða 21
Blaðsíða 22
Blaðsíða 23
Blaðsíða 24
Blaðsíða 25
Blaðsíða 26
Blaðsíða 27
Blaðsíða 28
Blaðsíða 29
Blaðsíða 30
Blaðsíða 31
Blaðsíða 32
Blaðsíða 33
Blaðsíða 34
Blaðsíða 35
Blaðsíða 36
Blaðsíða 37
Blaðsíða 38
Blaðsíða 39
Blaðsíða 40
Blaðsíða 41
Blaðsíða 42
Blaðsíða 43
Blaðsíða 44
Blaðsíða 45
Blaðsíða 46
Blaðsíða 47
Blaðsíða 48
Blaðsíða 49
Blaðsíða 50
Blaðsíða 51
Blaðsíða 52
Blaðsíða 53
Blaðsíða 54
Blaðsíða 55
Blaðsíða 56
Blaðsíða 57
Blaðsíða 58
Blaðsíða 59
Blaðsíða 60
Blaðsíða 61
Blaðsíða 62
Blaðsíða 63
Blaðsíða 64
Blaðsíða 65
Blaðsíða 66
Blaðsíða 67
Blaðsíða 68
Blaðsíða 69
Blaðsíða 70
Blaðsíða 71
Blaðsíða 72
Blaðsíða 73
Blaðsíða 74
Blaðsíða 75
Blaðsíða 76
Blaðsíða 77
Blaðsíða 78
Blaðsíða 79
Blaðsíða 80
Blaðsíða 81
Blaðsíða 82
Blaðsíða 83
Blaðsíða 84
Blaðsíða 85
Blaðsíða 86
Blaðsíða 87
Blaðsíða 88
Blaðsíða 89
Blaðsíða 90
Blaðsíða 91
Blaðsíða 92
Blaðsíða 93
Blaðsíða 94
Blaðsíða 95
Blaðsíða 96
Blaðsíða 97
Blaðsíða 98
Blaðsíða 99
Blaðsíða 100

x

Tímarit lögfræðinga

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Tímarit lögfræðinga
https://timarit.is/publication/586

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.