Morgunblaðið - 08.10.2006, Blaðsíða 61

MORGUNBLAÐIÐ SUNNUDAGUR 8. OKTÓBER 2006 61
SÍMI 5 900 800
Ólafur B. Blöndal, löggiltur fasteignasali.
OPIÐ HÚS Í DAG
BLÁHAMRAR 2 - BJALLA 244
Erum með í sölu fallega 65 fm 2ja
herbergja íbúð á 4. hæð í fallegu
lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin skiptist í: And-
dyri, baðherbergi með hvítri inn-
réttingu, hjónaherbergi með
skápum, eldhús með hvít/beyki
innréttingu og stofa með útg. út á
sa-svalir með frábæru útsýni.
Íbúðinni fylgir sér merkt stæði í
lokaðri bílageymslu. V. 15,9 m.
Svavar sýnir eignina á milli kl. 14 og 16 í dag, sunnudag.
Kringlan - Endaraðhús
Sverrir Kristinsson löggiltur fasteignasali
Vandað 174 fm
endaraðhús á eftir-
sóttum stað. Húsinu
fylgir auk þess 26 fm
stæði í bílageymslu.
Húsið skiptist m.a. í
rúmgóðar stofur með
fallegum arni, stórt
eldhús og þrjú rúm-
góð svefnherbergi.
Úr stofum er gengið
út í garð. Stórar
suðursvalir eru útaf
efri hæð hússins. Mikil lofthæð er á efri hæð. Parket og flísar á
gólfum. Vandaðar innréttingar. V. 47,8 m. 5754
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Sigrún Sigurpálsdóttir, lögg. fasteignasali.
● Vilt þú hafa heimilið og gæðingana á sama stað, geta lagt á og reið-
stígar og reiðvegir liggja til allra átta?
● Vilt þú hafa heimilið og vinnustofuna á sama stað og nóg rými fyrir hug
og hönd?
● Vilt þú ala upp börnin við frjálsræði sveitalífsins en njóta jafnframt allr-
ar þjónustu, t.d. skóla, heilsugæslu, íþrótta og menningar, til jafns við
þéttbýlið?
● Vilt þú komast úr skarkala borgarlífsins og njóta seinnihluta æviskeiðs-
ins við t.d. fuglaskoðun, renna fyrir fiski eða stunda golf?
Allt þetta og mikið meira til er hægt að gera í Tjarnabyggð sem er búgarðabyggð 4 km
frá Selfossi í átt að Eyrabakka. Búgarðabyggðin er nýjung í íslensku skipulagi sem
tryggir þér heimild til húsdýrahalds, ræktunar og til léttrar atvinnustarfsemi. Lóðirnar eru eign-
arlóðir, ca 1,0 - 6,0 ha að stærð.
Það má byggja einbýlishús, hesthús, reiðskemmu, listagallerí, gistiheimili eða hvað annað
sem þér dettur í hug, allt að samtals 1.500 fm.
Hitaveita.
Verð frá 4,6 millj. Seljandi lánar allt að 80%.
Ath. gatnagerðargjöld eru innifalin í verði.
Fasteignasalan Garður • Skipholti 5 • Símar 562 1200 og 862 3311
SÖLUSÝNING í dag sunnudag kl. 13-17
NÝTT Á ÍSLANDI! Búgarðabyggð!
– TJARNABYGGÐ Í ÁRBORG –
Búgarður - Listamannahús - Garðyrkja
Hver er draumurinn?
Sölufólk hjá Fasteignasölunni Garði
ásamt landeigendum verða á staðn-
um og veita allar nánari upplýsingar
um lóðirnar. Einnig má fá upplýsingar
í símum 562 1200 og 862 3311 eða
senda tölvupóst á gard@centrum.is
ÞEGAR nýr meirihluti Fram-
sóknarflokks og Sjálfstæðisflokks
tók við, var það fyrsta verk þeirra
að ákveða að gera úttekt á fjár-
málum borgarinnar, eins og það var
orðað. Samið var beint við KPMG
um úttektina sem Björn Ingi
Hrafnsson og Vilhjálmur Þ. Vil-
hjálmsson kynntu á blaðamanna-
fundi á fimmtudag. Út-
tektin er núna komin
fram og helstu tíðindin
að þar kemur ekkert
nýtt fram. Hins vegar
hafa pólitískir fulltrúar
meirihlutans ákveðið
að brydda upp á þeirri
nýjung að sleppa hluta
af föstum tekjum borg-
arinnar, alls 8,4 millj-
örðum, þegar rætt er
um tekjur og gjöld.
Leiðtogarnir tveir
kynntu alvöruþrungnir
á svip þau „tíðindi“ að
tekjur dugi ekki fyrir
gjöldum, en þá eru bara ekki allar
tekjur taldar með. Reykjavík hefur
lögbundna tekjustofna s.s. útsvar,
fasteignaskatta, ábyrgðartekjur frá
Landsvirkjun og Orkuveitunni og
arð frá fyrirtækjunum. Allt í einu
teljast bara sumar tekjur vera
tekjur borgarinnar en aðrar ekki. Á
tímabilinu 2002 – 2006 eru þetta 8,4
milljarðar. Hér er um að ræða við-
varandi tekjur sem alltaf eru teknar
með í tekjum borgarinnar líkt og
aðrar viðvarandi tekjur af eignum,
t.d. af lóðaleigu. Að velja það að
taka bara sumar tekjur með en aðr-
ar ekki er útúrsnúningur.
Villandi samanburður
Í framsetningu Björns Inga og
Vilhjálms vekur það einnig athygli
að allur samanburður fjárhagsáætl-
ana er byggður á 3 ára áætlunum.
Þriggja ára áætlanir eru stefnu-
markandi áætlanir í eðli sínu – þær
eru ekki fjárhagsáætlanir hvers árs,
Aðalatriði er að bera saman fjár-
hagsáætlun hvers árs og útkomu -
þegar það er skoðað hjá Reykjavík-
urborg eru frávikin innan skekkju-
marka. Fjárhagsáætlun er sett og
hún stendur – ólíkt hjá ríkinu þar
sem menn keyra fram úr fjárlögum
aftur og aftur. Þar er
framúrskeyrslan slík
að ríkisendurskoðun
gerir ítrekað at-
hugasemdir. Til að
skýra betur hve vill-
andi samanburður
þetta er skal hér tekið
dæmi af 3 ára áætl-
un sem gerð er 2004
fyrir árin 2005 – 2007.
Á árinu 2004 var t.d.
ekki séð fyrir að kjara-
samningar við lægst
launaða hópinn hjá
borginni myndi kosta
um 2 milljarða sem
kæmu til á árunum 2005 – 2007.
Þess vegna ef borin er saman út-
koma 2005 og 3 ára áætlun kemur
auðvitað skekkja. Ef skoðuð er hins
vegar fjárhagsáætlun 2005 og út-
komu eru kjarasamningar komnir
inn og áætlanir standast.
Sterk staða borgarinnar
Það dylst engum hversu sterkt
Reykjavík stendur. Okkur bjóðast
bestu kjör á lánamarkaði, erum með
40% eiginfjárhlutfall sem telst afar
gott, hvort sem er á markaði eða hjá
opinberum aðila og Reykjavík-
urborg hefur verið hrósað á síðustu
árum fyrir hversu vel fjárhagsáætl-
anir standa. Þegar menn hins vegar
leika sér með forsendur og villa um
með hálfsannleik er hægt að láta
hvítt virðast vera svart. Þannig búa
Björn Ingi og Vilhjálmur sér til sín-
ar eigin forsendur þegar þeir nefna
t.d. breytingu á peningalegri stöðu
án þess að líta á eignamyndunina
sem er mjög óeðlilegt. Það er í raun
hægt að taka flest allt í þessari
framsetningu og hrekja það, það
bíður betri tíma og þá geta menn
lagt hið raunverulega rétta mat á að
borgin stendur firna sterk fjárhags-
lega.
Um fjárlög borgarinnar
Steinunn Valdís Óskarsdóttir
fjallar um fjárlög borgarinnar »Hins vegar hafa póli-tískir fulltrúar
meirihlutans ákveðið að
brydda upp á þeirri nýj-
ung að sleppa hluta af
föstum tekjum borg-
arinnar, alls 8,4 millj-
örðum, þegar rætt er
um tekjur og gjöld.
Steinunn Valdís
Óskarsdóttir Höfundur er fyrrverand
i borgarstjóri.
Fréttir
í tölvupósti