Morgunblaðið - 16.04.1999, Síða 18

18 FÖSTUDAGUR 16. APRÍL 1999
MORGUNBLAÐIÐ
VIÐSKIPTI
Viljayfírlýsing um að íslenskir aðalverktakar og Álftárós hefji samstarfsviðræður
Morgunblaðið/Ásdís
Aðalverktakar
kaupi öll hluta-
bréf í félaginu
Á AÐALFUNDI íslenskra aðalverktaka hf., sem fram fór í gær í Listasafni
íslands, var skýrt frá viljayfirlýsingu sem ÍA og byggingar- og verktakafyr-
irtækið Álftáós ehf. undirrituðu í gær um að hefja formlegar viðræður um
samstarf sem feli í sér kaup íslenskra aðalverktaka hf. á öllum hlutabréfum
í Álftárósi ehf. og kaup eiganda Álftáróss ehf. á hluta í íslenskum aðalverk-
tökum hf. Um er að ræða verktaka- og byggingarstarfsemi Álftáróss ehf. en
auk hennar á Eignarhaldsfélag Álftáróss ehf. og rekur verulegar fasteignir
en sú starfsemi er utan þessara viðræðna, að því er fram kom á fundinum.
Myndi styrkja félagið
á innanlandsmarkaði
Stefán Friðfínnsson forstjóri ís-
lenskra aðalverktaka sagði blaða-
manni Morgunblaðsins eftir fund-
inn að vonast væri til að ljúka við-
ræðum fljótt og ná niðurstöðu úr
þeim fyrir miðjan næsta mánuð.
„Samstarf fyrirtækjanna myndi, ef
af yrði, styrkja félagið á innanlands-
markaði og til dæmis myndu félögin
tvö ráða alls yfír lóðum til bygging-
ar um 2.000 íbúða,“ sagði Stefán.
Islenskir aðalverktakar eiga nú
þegar meirihuta í byggingarfélag-
inu Ármannsfelli og ef Álftárós
bætist í samstæðuna stækkar félag-
ið umtalsvert, en velta þess á síð-
asta ári var rúmlega 1,3 milljarðar
króna og verkefnastaða þess er
mjög góð, að því er fram kom á
fundinum. Hefur félagið fyrirliggj-
andi verkefni til næstu 4-5 ára sem
áætlað er að nemi samtals a.m.k. 5-
6 milljörðum króna.
Stefán sagði aðspurður að Sam-
keppnisstofnun yrði spurð álits á
samrunanum og áhrifum hans en
sagðist ekki eiga von á athuga-
semdum úr þeirri átt. „Ármanns-
fell og Álftárós veltu samanlagt um
2 milljörðum króna á síðasta ári en
til samanburðar velti mannvirkja-
iðnaðurinn hér á landi um 70 millj-
örðum á síðasta ári. Einnig má
benda á að aðgengi að byggingar-
markaði er auðvelt og hann opinn
hverjum þeim sem þar vill athafna
sig.“
Tveir nýir stjórnarmenn
Á fundinum komu tveir nýir
menn inn í stjóm fyrirtækisins;
Sveinn R. Eyjólfsson framkvæmda-
stjóri og Tryggvi Pór Haraldsson
rafmagnsverkfræðingur, en þeir
tóku sæti þeirra Geirs A. Gunn-
VVStærstu hluthafar íslenskra aðalverktaka hf. 15. apríl 1999
Ríkissjóður íslands 39,89%
Skafl hf. 5,86%
Kaldbakur ehf. 5,15%
Óháði fjárf.sjóöurinn hf. 5,03%
Gáspi hf. 3,67%
Kaupþing hf. 1,32%
Lífeyrissj. starfsm. rík. 0,79%
tsl. hlutabr.sjóöurinn hf. 0,77%
FBA hf. 0,75%
Lífeyrissj. Lífiðn 0,74%
Ingólfur Finnbogason 0,72%
Sameinaði lífeyrissj. 0,71%
Lífeyrissj. Framsýn 0,71%
Lífeyrissj. Norðurlands 0,71%
Jón Halldórsson 0,68%
Garðar Halldórsson 0,68%
Halldór Þór Halldórsson 0,68%
Thelma Grímsdóttir 0,53%
Héðinsnaust ehf. 0,53%
Unnur Þorkelsdóttir 0,52%
20 stærstu samtals 73,44%
Aðrir hluthafar (723) 29,56%
Nafnverð hlutafjár 1.400 millj. kr.
laugssonar og Jakobs Bjarnasonar.
Fyrir eru í stjórn fyrirtækisins þeir
Jón Sveinsson, sem er formaður
hennar, Ámi Grétar Finnsson vara-
forrnaður, og Bjarni Thors.
í ræðu sinni á fundinum sagði Jón
Sveinsson stjómarformaður IA að
það væri yfirlýst stefna íslenska rík-
isins, sem í dag er stærsti hluthafi
ÍA með 39,9% hlut, að halda áfram
að selja af hlut sínum og gera megi
ráð fyrir að á seinni hluta ársins
verði á þess vegum nýtt söluútboð á
hlutum í Islenskum aðalverktökum
hf., en eins og kunnugt er fór fram
útboð og sala á nokkram hluta af
hlutafé ríkisins fyrir síðustu áramót.
Jón fjallaði meðal annars um
horfur á verktakamarkaði og
Reykjavíkurflugvöll og Vatnsmýr-
ina í því samhengi. „Um þessar
mundir era framtíðarhorfur á ís-
lenskum verktakamarkaði betri en
um langt skeið. Mikill uppgangur
hefur verið í efnahagslífí þjóðarinn-
ar undanfarin ár og enn er bjart
framundan," sagði Jón meðal ann-
ars.
Jón sagði flutning Reykjavíkur-
flugvallar afar æskilegan. „Stað-
setning flugvallar í miðborg
Reykjavíkur er í raun algjör tíma-
skekkja og óvistlegt umhverfí hans
engum til sóma.“
„Vatnsmýrin og umhverfi hennar
er besta, hagkvæmasta og án efa
eftirsóknarverðasta byggingarland
sem Reykjavíkurborg á völ á fyrir
íbúða- og þjónustubyggð. Það er því
rík ástæða til að hvetja þá sem ráða
þessum málum að sýna nú áræðni
og framsýni og horfa til lengri tíma
en festa ekki í sessi áframhaldandi
óbreytt ástand. Landsvæðið er ein-
stakt byggingarland í hjarta
Reykjavíkur sem gefur nýja mögu-
leika á uppbyggingu nútímalegrar
og framsækinnar miðborgar, höfuð-
borgar íslands."
Jón sagði einnig um samrana og
sameiningu fyrirtækja í verktaka-
iðnaði að fá íslensk fyrirtæki ráði
ein við alla þætti flókinna verkefna.
„Það er eðli markaðarins að fyrir-
tæki styrki sig m.a. með aukinni
samvinnu og jafnvel samrana. Ekk-
ert er útilokað í þeim efnum og Is-
lenskir aðalverktakar hf. era ekki
undanskildir í þeirri umræðu.
Stjórn og stjórnendur félagsins
munu í þessu efni kanna alla þá
kosti sem þjóna hagsmunum félags-
ins og hluthafa þess.“
Fasteignafélag
á Verðbréfaþing
íslenskir aðalverktakar starfa
bæði innan vamarsvæða sem og ut-
an þeirra. Verkefni innan vamar-
svæða hafa dregist saman en verk-
efni utan þeirra era mörg, sam-
kvæmt Jóni Sveinssyni. Þau helstu
sem standa yfir eru nýtt baðhús og
fleiri verkefni fyrir Bláa lónið og
Orkuver 5 í Svartsengi fyrir Hita-
veitu Suðurnesja. í mars 1999 var
skrifað undir samning við Reykja-
nesbæ um byggingu og leigu á fjöl-
nota íþróttahúsi.
Með fyrrnefndum kaupum á Ár-
mannsfelli hefur félagið einnig eflt
hlut sinn á sviði íbúðabygginga og
byggingaframkvæmda á innan-
landsmarkaði.
Um fasteignafélög félagsins,
Landsafl hf. og Skafl hf., sagði Jón
að ákveðið hefði verið að skilja fast-
eignarekstur algjörlega að frá verk-
takastarfsemi íslenskra aðalverk-
taka hf. Einnig sagði hann að stefnt
sé að skráningu fasteignafélags á
Verðbréfaþing íslands.
Katlabiónusta
HÖNNUN / SMÍÐI / VIÐGERÐIR / ÞJÓNUSTA
= HÉÐINN =
Stórás 6 »210 Garðabæ
sími 569 2100 • fax 569 2101
Jón Sveinsson: Vatnsmýrin og nágrenni besta, hagkvæmasta og eftir-
sóknarverðasta land sem Reykjavík á fyrir íbúða- og þjónustubyggð.
Bréfín hækkuðu um
10% rétt fyrir aðalfund
• Verð bréfa í íslenskum aðal-
verktökum hf. hækkaði um 9,8% í
gær, eða um 0,25 punkta og var
lokaverð 2,81 við lokun á Verð-
bréfaþingi.
Athygli vakti að þessi hækkun
varð skömmu áður en fréttir af
samstarfsviðræðum IA og Álftár-
óss um hugsanleg kaup IA á öll-
um hlutum í félaginu, voru sagðar
opinberlega á aðalfundi IA og
sendar Verðbréfaþingi og fjöl-
miðlum í kjölfarið.
Stefán Halldórsson fram-
kvæmdastjóri Verðbréfaþings Is-
lands sagði aðspurður að starfs-
menn þingsins myndu skoða or-
sakú' verðbreytinganna sérstak-
lega, enda skoðuðu starfsmenn
þingsins það alltaf ef veralegar
verðbreytingar verða á gengi fé-
laga í tengslum við fréttir. Er þá
verðmynstrið, áður en fréttin
berst, skoðað.
„Orsakir hækkunar á gengi,
skömmu áður en fréttir af félagi
berast, geta verið ýmsar og
gjarnan alls ótengdar fréttunum.
Til dæmis getur atkvæðasöfnun
fyrir aðalfund leitt til aukinna
viðskipta með bréf félags, eins og
menn þekkja dæmi um úr við-
skiptalífinu á liðnum árum, og
það getur þá útskýrt eftirspurn
og verðbreytingar fyrir aðalfund,
þó ég sé ekki að segja að það hafi
gerst þarna,“ sagði Stefán í sam-
tali við Morgunblaðið.
Eðlilegt að neyslulán
beri háa vexti
• Guðmundur Hauksson, spari-
sjóðsstjóri, telur eðlilegt að
neyslulán líkt og þau sem
Spron býður viðskiptavinum
sínum nú með tilkomu veltu-
kreditkortanna beri háa vexti,
en að undanfornu hefur nokk-
uð borið á gagn-
rýni vegna hárra
vaxta kortanna.
Eins og greint hef-
ur verið frá bera almennu
veltukortin 15,9% vexti en
vaxtabyrði af gullkortum er
nokkru lægri eða 13,45%.
Guðmundur segir vextina
eðlilega þegar haft er í huga að
um neyslulán er að ræða, enda
hvarvetna háir vextir af slíkum
lánum, hvort heldur er hér á
landi eða erlendis. Hann segir
vaxtabyrði af veltukreditkort-
um Spron hins vegar ekki
hærri en gengur og gerist og í
raun lægri ef eitthvað er. „Þar
af leiðandi er samanburðurinn
ekki réttur, einkum og sér í
lagi ef litið er til þess að kortin
bera ekkert, árgjald, viðkom-
andi borgar engin Iántökugjöld
og engin stimpilgjöld, þannig
að vextirnir eru í raun það eina
sem hann greiðir fyrir utan
færslugjöld. Þegar haft er í
huga að vextirnir falla ekki til
fyrr en á gjalddaga, sem getur
verið allt að 45 dögum eftir út-
tekt, eru vextirnir alls ekki há-
ir því menn borga einungis
vexti fyrir hluta tímans sem
þeir taka fé að
láni. Fyrir kort-
hafa sem notar
þjónustuna til að
kaupa sér lilut
sem hann greiðir siðan upp á 2-
5 mánuðum, er hér um afar
hagstæð lán að ræða með tilliti
til þess að enginn kostnaður
fellur til auk þess sem menn
hafa fyrsta tímabilið fram að
fyrsta gjalddaga vaxtalaust."
Guðmundur segir að ef þessi
greiðslumáti sé til skamms
tíma borinn saman við rað-
greiðslusamninga eða ýmsar
aðrar leiðir sem menn eru að
nota við neyslulán, komi hann
mjög vel út í þeim samanburði.
Hann bendir jafnframt á að ef
lánin eru borin saman við hefð-
bundna yfirdráttarreikninga,
sem bera hliðstæða vexti,
reiknast vextir þar frá fyrsta
notkunardegi á meðan vextir
af veltukortunum reiknast
fyrst frá gjalddaga.
^spran
Þriðji hver banki í hættu
• Netið og símaþjónusta verða
til þess að þriðja hverju bankaúti-
búi í Bretlandi verður lokað skv.
skýrslu frá ráðgjafafyrirtækinu
Deloitte Consulting. Fyrirtækið
gerir ráð fyrir að 3.600 af 11.000
bankaútibúum hverfi og þúsundir
missi vinnuna. Bankar mæta
samkeppni frá fleiri hliðum.
Tryggingafélög hafa til dæmis
komizt að raun um að lítill stofn-
kostnaður fylgir því að bjóða
bankaþjónustu eingöngu um síma
og netið.