Morgunblaðið - 11.11.1999, Side 13

MORGUNBLAÐIÐ
FIMMTUDAGUR 11. NÓVEMBER 1999 13
HÖFUÐBORGIN
Deiliskipulag fyrir Grafarholtshverfí kynnt
Byrjað að byggja
næsta sumar
BYGGINGARRÉTTI fyrstu
íbúðanna í hinu nýja Grafar-
holtshverfí verður úthlutað í
lok þessa árs og byrjun þess
næsta, en lóðimar verða
auglýstar í lok mánaðarins.
Samkvæmt deiliskipulagi,
sem kynnt var á blaða-
mannaftindi í Golfskála Golf-
klúbbs Reykjavíkur í gær,
er gert ráð fyrir um 4.500
manna byggð í um 1.500
íbúðum í hverfinu. Fyrstu
íbúðarhúsin munu rísa sum-
arið 2000, en hverfið verður
byggt upp á næstu þremur
til fjórum árum.
„Borgin er að færa sig
austur yfir Vesturlandsveg-
inn í íyrsta sinn,“ sagði Ingi-
björg Sólrún Gísladóttir,
borgarstjóri Reykjavíkur.
„Þetta er eitt fegursta bygg-
ingarland Reykjavíkur með
fallegu útsýni yfir borgina
og þetta er líka útivistar-
paradís, því í nágrenninu er
golfvöllurinn, Reynisvatn
með sinni silungsveiði og
síðan verður skipulagt
íþróttasvæði norðan byggð-
arinnar, við Úlfarsá."
Nýjar reglur um útboð
og úthlutun lóða
Ingibjörg Sólrún sagði að
byggingarrétti fyrir rúmlega
600 íbúðum yrði úthlutað nú
rétt fyrir og eftir áramót.
íbúðimar verða á lóðum í
vesturhluta Grafarholts í
hlíðinni á milli Vesturlands-
vegar og vatnsgeymanna.
Um er að ræða 378 íbúðir í
fjölbýlishúsum, 52 íbúðir í
tvíbýlishúsum og 175 íbúðir í
öðrum sérbýlishúsum, þ.m.t.
svokallaðar þyrpingar, með
6 til 12 íbúðum í einbýlis og
raðhúsum. Gert er ráð fyrir
að fyrstu lóðirnar verði af-
hentar byggingarhæfar 1.
júlí árið 2000, en aðrar síðar
á árinu.
Lóðunum verður ýmist út-
hlutað með útboði eða að
auglýst verði eftir umsókn-
um, en þetta em nýmæli.
Byggingarrétti verður út-
hlutað annars vegar sam-
kvæmt umsóknum á föstu
verðlagi og hins vegar sam-
kvæmt útboði þar sem lág-
marksverð gildir.
Byggingarréttur 43 ein-
býlishúsa við Ólafsgeisla og
Kirkjustétt verður eingöngu
seldur einstaklingum eða
fjölskyldum á fyrirfram
ákveðnu verði. Eftir að aug-
lýst hefur verið eftir um-
sóknum verður dregið úr
þeim sem uppfylla skilyrði
ákveðinna skilmála og fá
umsækjendur að velja lóðir í
þeirri röð sem umsókn
þeirra er dregin út.
Byggingarréttur seldur
með hönnunarsamningi
Á tilteknum lóðum, þar
sem reist verða tvíbýlishús,
verður byggingarréttur
seldur með hönnunarsamn-
ingi, en með því er verið að
reyna að halda utan um
hönnunina á svæðinu. Þeir
arkitektar sem hanna húsin
verða valdir með hæfnisvali
og verða að hafa reynslu í
hönnun.
Þorvaldur S. Þorvaldsson
skipulagsstjóri sagðist vera
mjög ánægður með skipulag
í deiliskipulaginu, sem
kynnt var í gær, hefur aðalá-
herslan verið lögð á það að
hafa svæðið fjölskylduvænt
og skjólgott. Þá hefur einnig
verið lögð áhersla á það að
hafa ökuleiðir greiðar, stíga
fyrir gangandi og hjólandi
örugga, sem og góða þjón-
ustu almenningsvagna.
Grafarholtshverfi markast
af Vesturlandsvegi til vest-
urs, Reynisvatnsvegi með-
fram Úlfarsá til norðurs,
Reynisvatni til austurs og
golfvelli GR til suðurs.
Hverfið mun byggjast á 100
hektara landssvæði og verð-
ur byggðin að mestu í 55 til
95 metra hæð yfir sjó.
Kristnibraut verður aðal-
umferðargatan í hverfinu en
hún mun liggja í gegnum
það þvert og tengja saman
svæðið við vatnsgeymana og
Reynisvatn. Næst Kristni-
brautinni, í miðju hverfinu,
Morgunblaðið/Halldór Kolbeins
Deíliskipulag fyrir Grafarholtshverfi var kynnt í Golfskála Golfkliíbbs Reykjavíkur í
Grafarholti í gær. Frá vinstri: Þorvaidur S. Þorvaldsson skipulagsstjóri, Árni Þór Sig-
urðsson, formaður skipulagsnefndar Reykjavíkur, Ingibjörg Sólrún Gísladóttir, borgar-
stjóri Reykjavíkur, og Stefán Hermannsson borgarverkfræðingur.
svæðisins, en efnt var til
hugmyndasamkeppni, þar
sem höfundar þriggja bestu
hugmyndanna fengu að
vinna að nánari útfærslu
svæðisins í sameiningu.
Hann sagði að skipulag fyrir
svæðið austan megin við
Jónsgeisla væri enn í
vinnslu.
verða stofnanir og þjónusta
og þétt byggð fjölbýlishúsa,
sem verða mest þrjár hæðir.
Þegar fjær dregur til beggja
átta verður byggðin lægri
og dreifðari með meiri
áherslu á sérbýli. Á svæðinu
næst Vesturlandsveginum
er gert ráð fyrir atvinnuhús-
næði.
í bæklingi, sem gefinn var
út af Reykjavíkurborg og
fjallar um hið nýja hverfi,
segir að götunum í hverfinu
megi líkja við trjástofna og
út frá þeim muni greinast
húsgötur í allar áttir. Græn-
ir geirar muni ganga inn í
hverfið á nokkrum stöðum
og tengja byggðina þannig
beint við fjölbreytt útivistar-
svæði, sem liggi að hverfinu
úr flestum áttum.
íþróttasvæði Grafarholts-
hverfis mun rísa nyrst í
hverfinu, í Úlfarsdal við
Úlfarsá. Ámi Þór Sigurðs-
son, formaður skipulags-
nefndar Reykjavíkur, sagði
að íþróttasvæðið myndi líka
þjóna væntanlegri byggð í
Hamrahlíðarlöndum, norðan
Úlfarsár. Ingibjörg Sólrún
sagði að ekki væri búið að
taka neina ákvörðun um það
hvaða íþróttafélag yrði með
aðstöðu á svæðinu, en hún
sagði það sína skoðun að
ekki ætti að stofna nýtt félag
í hverfinu.
Bráðabirgðagatnamót
við aðkomuna í hverfíð
í vesturhluta Grafarholts,
sem byrjað verður að byggja
upp á næsta ári, verða tveir
leikskólar og einn grunn-
skóli. Áformað er að taka
annan leikskólann í notkun
árið 2002 en grunnskólinn
verður að öllum líkindum
byggður á árunum 2003 til
2004, en mun taka til starfa í
færanlegu kennsluhúsnæði
þegar þörf krefur.
Að sögn Stefáns Her-
mannssonar borgarverk-
fræðings verður aðkoman
inn í Grafarholtshverfið
fyrst um sinn um Reynis-
vatnsveg, frá Vesturlands-
vegi á móts við Víkurveg.
Hann sagði að gatnamótin
yrðu ljósastýrð, en tók fram
að aðeins væri um bráða-
birgðalausn að ræða því eftir
tvö ár yrðu gerð gatnamót,
sem hentuðu betur fyrir þá
umferð, sem ætti eftir að
myndast á svæðinu.
Framkvæmdir við götur í
Grafarholtshverfí verða
boðnar út fyrir áramót og
verður veturinn notaður til
gatnagerðar, skolpræsa-
lagna og annarra lagna.
Grafarholt
Hjólreiðamenn á illa útbúnum hjólum að verða vandamál
Skokkari næstum hjólaður niður
Breiöholt
HJÓLREIÐAMENN á illa
útbúnum hjólum eru að
verða verulegt vandamál
á göngustígum í Breið-
holti, sérstaklega ef þeir
hjóla á mikilli ferð, að
sögn Arnar Engilberts-
sonar, íbúa í hverfinu, en
hann hefur skokkað um
göngustíga Reykjavíkur í
30 ár.
„Ég var að skokka með
hundinn minn niður
göngustíginn, sem liggur
frá Efra-Breiðholti að
Höfðabakkabrú um dag-
inn þegar einn náungi
kom á mikilli ferð niður
stíginn og straukst við
mig,“ sagði Örn. „Mér
krossbrá enda mátti engu
muna að hann hefði hrein-
lega hjólað mig niður.
Maðurinn var ljóslaus, en
það var myrkur og raki í
loftinu þennan morgun og
skyggni nyög slæmt.“
Orn sagði að göngustíg-
urinn væri sérstaklega
varhugaverður á þessum
kafla því hjólreiðamenn
kæmust á mikla ferð þar
og sagðist hann oftar en
einu sinni hafa komist í
hann krappann á þessum
slóðum. Hann sagði að
þjólreiðamennirnir væru
örugglega á um 30 til 50
kílómtra hraða, þegar
þeir brunuðu niður brekk-
una.
Örn sagði að illa útbún-
ir hjólreiðamenn væru
ekki aðeins á þessum til-
tekna göngustíg, heldur
væri þetta vaxandi vanda-
mál alls staðar í borginni.
Þeir væru t.a.m. ekki síð-
ur hættulegir í umferðinni
en á göngustígunum.
Hann sagði að daginn,
sem hann hefði næstum
verið hjólaður niður, hefði
hann tekið eftir finim
mjög illa útbúnum hjól-
reiðamönnum á um tutt-
ugu minútum og að þeir
hefðu t.d. allir verið Ijós-
lausir.
„Það er alger óþarfi að
bíða eftir einhveiju leið-
indaslysi, en það liggur í
loftinu ef ekkert verður
aðhafst. Ég held að það
séu ekki til neinar reglur
um hámarkshraða reið-
þjóla en það eru til reglur
um hjólreiðabúnað og það
þarf greinilega að kynna
hjólreiðafólki þær betur
og hafa eftirlit með því að
þeim sé fylgt.“
Lögreglan í Reykjavík
sagðist, í samtali við
Morgunblaðið/RAX
Erni Engilbertssyni finnst
hjólreiðamenn margir
hveijir hjóla um á illa út-
búnum bjólum, en fyrir
stuttu var hann næstum ek-
inn niður af einum slikum.
Morgunblaðið, ekki hafa
orðið var við aukningu á
illa útbúnum reiðhjólum í
umferðinni, en hún sagði
sérstaklega mikilvægt að
búnaður reiðhjóla væri í
góðu lagi á þessum árs-
tíma, þar sem birtuskil-
yrði væru slæm. Á hverju
reiðlyóli skal vera hemill,
ljósker, glitaugu, bjalla og
lás og einnig er mælt með
viðvörunarstöng og góðu
endurskini á öll reiðhjól.
Sérreglur fyrir reiðlyól
er að finna í umferðarlög-
unum en þar segir m.a.:
„Heimilt er að lyóla á
gangstétt og gangstíg,
enda valdi það ekki gang-
andi vegfarendum hættu
eða óþægindum. Hjólreiða-
maður á gangstétt eða
gangstíg skal vílya fyrir
gangandi vegfarendum."