Frjáls verslun


Frjáls verslun - 01.07.2006, Blaðsíða 69

Frjáls verslun - 01.07.2006, Blaðsíða 69
F R J Á L S V E R S L U N • 7 . T B L . 2 0 0 6 69 S U M A R B Ú S T A Ð I R innan við hálfan hektara er seld á um eina milljón krónur. Svo sjá menn fyrir sér að lóðir, sem þeir eru með til sölu, séu frá 10- 15 milljón króna virði. Ég veit ekki hvaðan menn fá þessar tölur.“ Upphafið í Borgarfirði? Sveinn bendir á að þegar bóndinn í Dag- verðarnesi, norðan Skorradalsvatns í Borg- arfirði, seldi jörðina og þar með landið undir sumarbústöðunum sem þar höfði risið á leigulandi, hafi hann ekki fengið nema um 90 milljónir króna. Síðan var jörðin seld á ný og þá fyrir yfir 300 millj- ónir. Leigutími landanna sem þarna eru var víða að renna út og komið að því að endurnýja leiguna. Í framhaldi af því átti að þvinga fólk til samninga um kaupverð sem miðaðist við að nýjasti eigandinn fengi eitthvað fyrir sína miklu fjárfestingu. „Og fólkið okkar, sem er búið að vera þarna í áratugi, á allt í einu að kaupa sig inn í þetta umhverfi af því að það átti ekki kost á forkaupsrétti að lóðunum samkvæmt leigusamningunum. Segja má að Dagverð- arnessmálið sé upphafið að umræðunni um þessar gífurlegu hækkanir á löndum og þær svakalegu tölur sem nú eru nefndar. Ég get þó ekki séð að menn séu almennt að ríða feitum hesti frá lóðasölum.“ Þúsund nýjar lóðir Ótrúlegur fjöldi sumarbústaðalanda hefur verið skipulagður fyrir austan fjall að und- anförnu, yfir eitt þúsund lönd á aðeins þremur stöðum. Á jörðunum Syðri-Brú og Búrfelli I hefur fyrirtækið Landmenn ehf. látið skipuleggja land fyrir um 300 sum- arbústaði. Í upphafi var fyrirhugað að leigja löndin en í ljós kom að miklu meiri áhugi var á að kaupa þau svo að ákveðið var að fara þá leið. Austur í Flóa hefur verið skipu- lagt land undir 350 búgarða sem verða í svokallaðri Tjarnarbyggð, skammt vestan við Selfoss. Í fyrstu tveimur áföngum þessa byggðakjarna eru um 150 lóðir. Rétt er að taka fram að þetta verða heilsárshús og reiknað með að margir hafi þarna fasta búsetu og þetta verði ekki aðeins frístunda- hús. Loks hefur Orkuveita Reykjavíkur skipulagt 670 lóðir fyrir vestan Úlfljótsvatn. Síðustu fréttir herma að nú sé íhugað að skera þann lóðafjölda niður í um 30 lóðir, hvað sem úr því verður. Fyrir utan þessar lóðir hafa verið auglýstar 30 lóðir hér og fleiri eða færri þar, bæði í Bláskógabyggð, Grímsness- og Grafningshreppi og austur Sumarbústaðir og sumarbústaðalönd hafa mikið verið í umræðunni að und- anförnu og hvort tveggja virðist seljast sem aldrei fyrr. Þegar Fasteignablöð Morgunblaðsins og Fréttablaðsins voru skoðuð um miðjan ágúst mátti sjá þar auglýsta tugi sumarbústaða og á fast- eignavef Morgunblaðsins voru á sama tíma skráðar um 300 eignir undir leit- arorðinu sumarbústaðir. Reyndar mun eitthvað fleira en hefðbundnir bústaðir hafa slæðst þar með. Verð á sum- arbústöðum í fasteignauglýsingunum var vissulega athyglisvert. Örfáir bústaðir voru boðnir á innan við tíu milljónir og aðeins einn á innan við fimm milljónir. Sá bústaður flokkaðist nú varla lengur með sumarbústöðum sem margir hverjir eru orðnir í kringum 100 fermetrar, enda var hann sagður aðeins 15 fermetrar og boð- inn á 4,5 milljónir. Þessi upphæð hefði jafnvel verið nefnd í tengslum við sölu á 40-50 fermetra bústað við Þingvallavatn fyrir tveimur til þremur árum en heyrir fortíðinni til. Verðsprengingin er gífurleg, svo ekki sé meira sagt. FIMMTÁN FERMETRAR Á 4,5 MILLJÓNIR Sveinn Guðmundsson, framkvæmdastjóra Landssambands sumarhúsaeigenda HRUN GETUR FYLGT OFFJÁRFESTINGU FV.07.06.indd 69 7.9.2006 12:55:58
Blaðsíða 1
Blaðsíða 2
Blaðsíða 3
Blaðsíða 4
Blaðsíða 5
Blaðsíða 6
Blaðsíða 7
Blaðsíða 8
Blaðsíða 9
Blaðsíða 10
Blaðsíða 11
Blaðsíða 12
Blaðsíða 13
Blaðsíða 14
Blaðsíða 15
Blaðsíða 16
Blaðsíða 17
Blaðsíða 18
Blaðsíða 19
Blaðsíða 20
Blaðsíða 21
Blaðsíða 22
Blaðsíða 23
Blaðsíða 24
Blaðsíða 25
Blaðsíða 26
Blaðsíða 27
Blaðsíða 28
Blaðsíða 29
Blaðsíða 30
Blaðsíða 31
Blaðsíða 32
Blaðsíða 33
Blaðsíða 34
Blaðsíða 35
Blaðsíða 36
Blaðsíða 37
Blaðsíða 38
Blaðsíða 39
Blaðsíða 40
Blaðsíða 41
Blaðsíða 42
Blaðsíða 43
Blaðsíða 44
Blaðsíða 45
Blaðsíða 46
Blaðsíða 47
Blaðsíða 48
Blaðsíða 49
Blaðsíða 50
Blaðsíða 51
Blaðsíða 52
Blaðsíða 53
Blaðsíða 54
Blaðsíða 55
Blaðsíða 56
Blaðsíða 57
Blaðsíða 58
Blaðsíða 59
Blaðsíða 60
Blaðsíða 61
Blaðsíða 62
Blaðsíða 63
Blaðsíða 64
Blaðsíða 65
Blaðsíða 66
Blaðsíða 67
Blaðsíða 68
Blaðsíða 69
Blaðsíða 70
Blaðsíða 71
Blaðsíða 72
Blaðsíða 73
Blaðsíða 74
Blaðsíða 75
Blaðsíða 76
Blaðsíða 77
Blaðsíða 78
Blaðsíða 79
Blaðsíða 80
Blaðsíða 81
Blaðsíða 82
Blaðsíða 83
Blaðsíða 84
Blaðsíða 85
Blaðsíða 86
Blaðsíða 87
Blaðsíða 88
Blaðsíða 89
Blaðsíða 90
Blaðsíða 91
Blaðsíða 92
Blaðsíða 93
Blaðsíða 94
Blaðsíða 95
Blaðsíða 96
Blaðsíða 97
Blaðsíða 98
Blaðsíða 99
Blaðsíða 100
Blaðsíða 101
Blaðsíða 102
Blaðsíða 103
Blaðsíða 104
Blaðsíða 105
Blaðsíða 106
Blaðsíða 107
Blaðsíða 108

x

Frjáls verslun

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Frjáls verslun
https://timarit.is/publication/282

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.