Frjáls verslun


Frjáls verslun - 01.09.2006, Blaðsíða 38

Frjáls verslun - 01.09.2006, Blaðsíða 38
38 F R J Á L S V E R S L U N • 9 . T B L . 2 0 0 6 „Tískuvörumarkaðurinn er erfiður og frekur á tíma. Við vorum byrjaðir í fasteigna- viðskiptum og vildum einbeita okkur alfarið að því, sem og að eiga möguleika á að fara í önnur verkefni. Slíkt er erfitt þegar maður er með rekstur af einhverju tagi. Maður er alltaf með hugann við reksturinn og okkur fannst við vera bundnir af honum. Því seldum við reksturinn til NTC í ársbyrjun 2005, sem var geysilega mikil viðurkenning fyrir okkur bræður og Sölva því að NTC er stærsta og þekktasta fyrirtækið í tískubransanum hér á landi.“ Algjör straumhvörf Óhætt er að segja að straumhvörf hafi orðið í fasteignaviðskiptum hérlendis þegar við- skiptabankarnir fóru síðla sumars 2004 að bjóða íbúðalán til almennings á mun lægri vöxtum en áður höfðu tíðkast. Markaðurinn gjörbreyttist og Íbúðalánasjóður fékk í fyrsta sinn raunverulega samkeppni. „Þarna sköpuðust í raun alveg ný tæki- færi, bæði fyrir athafnamenn og almenn- ing. Með nýjum lánamöguleikum varð fólki mun auðveldara að komast úr leiguhúsnæði í litla blokk- aríbúð, úr íbúð í raðhús eða úr raðhúsi í einbýlishús. Að komast upp um eina tröppu varð fólki ekki sama átak og verið hafði,“ segir Bjarki og bætir við að þeir bræður hafi ákveðið að nýta möguleikana þegar svigrúmið skapaðist. Þeir keyptu sex íbúðir í bygg- ingu í Álfkonuhvarfi í Kópa- vogi og nokkrar íbúðir í Grafarholti. „Við vildum einfaldlega sjá hvernig fasteignamark- aðurinn virkaði og hvort við gætum náð þar árangri í samræmi við okkar markmið, sem raunin varð,“ segja bræðurnir. Þau ár sem Arnar og Bjarki bjuggu erlendis kynntust þeir starfsemi fasteignafélaga er hafa með höndum fjölþætt verkefni, frá kaupum byggingarlanda, skipulagningu þeirra og til sölu fullbúinna íbúða. Bræðurnir afréðu að stofna slíkt félag og kynntu þær fyrirætlanir fyrir Guðna Bergssyni félaga sínum sum- arið 2004. Honum leist strax vel á hugmyndina, gekk í málið og fékk til liðs við þá Valsarana Brynjar Harðarson og Jón Grétar Jónsson og Sigrúnu Þorgrímsdóttur sem öll störfuðu hjá fasteignasöl- unni Húsakaupum. Hanza-hópurinn heppnast vel Tjarnarbyggð ehf., sem nú heitir Hanza- hópurinn, varð til í kringum fyrsta verkefnið sem hópurinn tókst á við, sem var á svo- nefndum Rafha-reit við Lækjargötu í Hafn- arfirði, þar sem reist voru fjögur hús með 89 íbúðum. „Ég held að Hafnfirðingar séu Svona mun hverfið á Arnarneshæð líta út fullbyggt, eftir um þrjú ár. Framkvæmdir eru komnar á gott skrið, en þarna verða alls um 330 íbúðir. „Betra hefði verið ef bankarnir hefðu strax í upphafi verið stífir á greiðslumatinu. Þá hefði ekki þurft að koma til þessara aðhaldsaðgerða í sumar.“
Blaðsíða 1
Blaðsíða 2
Blaðsíða 3
Blaðsíða 4
Blaðsíða 5
Blaðsíða 6
Blaðsíða 7
Blaðsíða 8
Blaðsíða 9
Blaðsíða 10
Blaðsíða 11
Blaðsíða 12
Blaðsíða 13
Blaðsíða 14
Blaðsíða 15
Blaðsíða 16
Blaðsíða 17
Blaðsíða 18
Blaðsíða 19
Blaðsíða 20
Blaðsíða 21
Blaðsíða 22
Blaðsíða 23
Blaðsíða 24
Blaðsíða 25
Blaðsíða 26
Blaðsíða 27
Blaðsíða 28
Blaðsíða 29
Blaðsíða 30
Blaðsíða 31
Blaðsíða 32
Blaðsíða 33
Blaðsíða 34
Blaðsíða 35
Blaðsíða 36
Blaðsíða 37
Blaðsíða 38
Blaðsíða 39
Blaðsíða 40
Blaðsíða 41
Blaðsíða 42
Blaðsíða 43
Blaðsíða 44
Blaðsíða 45
Blaðsíða 46
Blaðsíða 47
Blaðsíða 48
Blaðsíða 49
Blaðsíða 50
Blaðsíða 51
Blaðsíða 52
Blaðsíða 53
Blaðsíða 54
Blaðsíða 55
Blaðsíða 56
Blaðsíða 57
Blaðsíða 58
Blaðsíða 59
Blaðsíða 60
Blaðsíða 61
Blaðsíða 62
Blaðsíða 63
Blaðsíða 64
Blaðsíða 65
Blaðsíða 66
Blaðsíða 67
Blaðsíða 68
Blaðsíða 69
Blaðsíða 70
Blaðsíða 71
Blaðsíða 72
Blaðsíða 73
Blaðsíða 74
Blaðsíða 75
Blaðsíða 76
Blaðsíða 77
Blaðsíða 78
Blaðsíða 79
Blaðsíða 80
Blaðsíða 81
Blaðsíða 82
Blaðsíða 83
Blaðsíða 84
Blaðsíða 85
Blaðsíða 86
Blaðsíða 87
Blaðsíða 88
Blaðsíða 89
Blaðsíða 90
Blaðsíða 91
Blaðsíða 92
Blaðsíða 93
Blaðsíða 94
Blaðsíða 95
Blaðsíða 96
Blaðsíða 97
Blaðsíða 98
Blaðsíða 99
Blaðsíða 100

x

Frjáls verslun

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Frjáls verslun
https://timarit.is/publication/282

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.